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買過本商品的人還買了
地方政府行為與房地產市場 微觀機制與實證證據 版權信息
- ISBN：9787519450069
- 條形碼：9787519450069 ; 978-7-5194-5006-9
- 裝幀：精裝
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
地方政府行為與房地產市場 微觀機制與實證證據 本書特色
本書從土地市場和房地產市場相互作用、從地方政府在土地市場和房地產市場中扮演的角色和使用的手段入手，對房地產價格波動進行研究。本書對比性介紹了美國的相關土地、房地產、規劃制度，從國際視角檢討了我國的房地產市場的發展和培育可選途徑。十九大報告對房地產市場定位和住房制度改革提出了明確要求，強調：“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。”上述重要論述，明確了新時代房地產市場的發展要注重優化供應結構，以滿足人民的多層次住房需求為出發點，從供給端推動房地產市場的長效機制建設，形成保障房市場、商品房市場并行發展的良好局面。本書主要關注的是如何從供給端、從基本制度變遷視角，探討如何構建房地產市場長效機制。本書適合土地和房地產領域的研究者、教育者、管理者、決策者，從業者，以及該領域相關專業的本科生和研究生閱讀。
地方政府行為與房地產市場 微觀機制與實證證據 內容簡介
本書從土地市場和房地產市場相互作用、從地方政府在土地市場和房地產市場中扮演的角色和使用的手段入手，對房地產價格波動進行研究。本書對比性介紹了美國的相關土地、房地產、規劃制度，從國際視角檢討了我國的房地產市場的發展和培育可選途徑。十九大報告對房地產市場定位和住房制度改革提出了明確要求，強調：“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。”上述重要論述，明確了新時代房地產市場的發展要注重優化供應結構，以滿足人民的多層次住房需求為出發點，從供給端推動房地產市場的長效機制建設，形成保障房市場、商品房市場并行發展的良好局面。本書主要關注的是如何從供給端、從基本制度變遷視角，探討如何構建房地產市場長效機制。本書適合土地和房地產領域的研究者、教育者、管理者、決策者，從業者，以及該領域相關專業的本科生和研究生閱讀。
地方政府行為與房地產市場 微觀機制與實證證據 目錄
**章導論**節問題的提出第二節國內外研究現狀第三節本書內容和結構第四節可能的創新與不足第二章房價波動與地方政府行為：一個理論框架**節中國近年來房地產市場波動與土地財政和稅收第二節房價波動與地方政府行為關聯理論分析第三章地方政府財政行為對房地產市場影響的理論與實證**節概述第二節國內外研究現狀第三節財政行為影響房價的理論分析第四節面板數據聯立方程模型的設定與變量說明第五節實證結果與分析第六節結論和建議第四章地方政府土地市場壟斷與房地產市場**節概述第二節研究現狀第三節土地市場壟斷的產業經濟學理論分析第四節結論第五章土地供應對房價波動影響機制及實證**節概述第二節國內外研究現狀第三節理論分析第四節計量模型和數據來源第五節結論第六章土地市場信號對房價波動影響**節概述第二節國內外研究現狀第三節理論分析第四節實證分析第五節結論和不足第七章地方政府結構和規劃與房地產價格波動**節概述第二節中國的地方政府結構及發展型規劃第三節中美地方政府結構差異及其對規劃的影響第四節對房地產市場的影響機制第五節結論和建議第八章地方政府征地行為與房地產價格波動**節前言第二節中國土地市場結構特征及其對房地產市場影響第三節征地行為特征第四節中國的征地制度改革第五節結論第九章地方政府融資行為與房地產價格波動**節概述第二節國內外研究現狀第三節理論分析第四節研究設計及實證分析第五節結論和政策含義第十章房地產市場波動與中美住房政策**節房地產市場波動與住房制度和政策的關聯第二節美國的住房及其房地產制度第三節與住房關聯的美國規劃和開發制度簡介第四節麥迪遜分區法第五節美國房地產開發案例介紹第六節中國的住房政策與國際經驗第七節結論及其借鑒價值第十一章結論附錄威斯康星州麥迪遜市分區法部分條文參考文獻
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地方政府行為與房地產市場 微觀機制與實證證據 作者簡介
張鵬， 男，1971年9月生，漢族，湖北老河口人，畢業于華中農業大學土地管理學院和經濟管理學院土地資源管理專業，獲管理學博士學位，南京大學經濟學院應用經濟學(房地產經濟學)博士后。廣東財經大學公共管理學院副教授、碩士研究生導師。美國威斯康星大學麥迪遜分校城市與區域規劃系訪問學者。研究方向為土地經濟、房地產經濟、土地政策。從事土地資源管理專業土地經濟學等課程教學，有較為豐富的教學經驗。在全國核心期刊(包括《中國土地科學》)發表學術文章30余篇。主持國家社會科學基金項目、教育部人文社會科學研究項目、中國博士后科學基金項目等縱向課題8項。
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