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房地產估價 版權信息
- ISBN：9787030278364
- 條形碼：9787030278364 ; 978-7-03-027836-4
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房地產估價 內容簡介
本書重點介紹了房地產估價的基本概念、基本原理和主要估價方法，內容包括緒論、房地產估價、房地產價格、房地產估價的原則與估價程序、市場比較法、收益法、成本法、假設開發法、長期趨勢法、地價評估、不同類型的房地產估價、房地產估價報告、房地產估價行業管理等 本書可作為高等院校工程管理、房地產經營與管理、土地資源與管理等專業的教材，也可供從事房地產開發、經營、管理與服務等研究的專業人員學習、參考。
房地產估價 目錄
前言
**章 緒論
1.1 房地產估價概述
1.1.1 房地產的概念
1.1.2 房地產的特性
1.1.3 房地產的類型
1.2 房地產估價
1.2.1 房地產估價的概念
1.2.2 房地產估價的主要原因
1.2.3 房地產估價的主要內容
1.2.4 房地產估價的特征
1.2.5 房地產估價的基本要素
1.2.6 房地產估價的基本理論
思考題與習題
第二章 房地產價格
2.1 概述
2.1.1 房地產價格的概念
2.1.2 房地產價格的形成
2.1.3 房地產價格的基本特點
2.2 房地產價格的構成和類型
2.2.1 房地產價格的構成
2.2.2 房地產價格的主要類型
2.3 房地產價格的影響因素
2.3.1 一般因素
2.3.2 區域因素
2.3.3 個別因素
思考題與習題
第三章 房地產估價的原則與估價程序
3.1 房地產估價的主要原則
3.1.1 房地產估價原則的含義
3.1.2 房地產估價的主要原則
3.2 房地產估價程序
3.2.1 估價準備階段
3.2.2 估價實施階段
3.2.3 估價完成階段
思考題與習題
第四章 市場比較法
4.1 市場比較法的基本原理
4.1.1 市場比較法的概念和理論依據
4.1.2 市場比較法的適用范圍和適用條件
4.1.3 市場比較法的基本公式
4.2 市場比較法的操作步驟
4.2.1 搜集交易實例
4.2.2 選取可比實例
4.2.3 建立價格可比基礎
4.2.4 進行交易情況修正
4.2.5 進行交易日期修正
4.2.6 進行區域因素修正
4.2.7 進行個別因素修正
4.2.8 確定綜合評估結果
展開全部
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