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中國房地產的長期繁榮與后續發展 版權信息
- ISBN：9787509660270
- 條形碼：9787509660270 ; 978-7-5096-6027-0
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
中國房地產的長期繁榮與后續發展 本書特色
自1998年啟動房改以來，中國房地產保持了20年的長期繁榮。單一經濟因素不足以解釋這一現象，是土地紅利、人口紅利、資本紅利、制度紅利和**化紅利這五大紅利共同促成了中國房地產的長期繁榮。五大紅利相互影響，形成一個正反饋的耦合系統。如今五大紅利全面消退，中國房地產進入高位調控下的新常態。
中國房地產的長期繁榮與后續發展 內容簡介
自1998年啟動房改以來，中國房地產保持了20年的長期繁榮。單一經濟因素不足以解釋這一現象，是土地紅利、人口紅利、資本紅利、制度紅利和全球化紅利這五大紅利共同促成了中國房地產的長期繁榮。五大紅利相互影響，形成一個正反饋的耦合系統。如今五大紅利全面消退，中國房地產進入高位調控下的新常態。
中國房地產的長期繁榮與后續發展 目錄
**章 引言
第二章 中國房地產的繁榮發展
**節 中國房地產發展歷程
一、培育期（1980-1997年）
二、萌芽期（1998~2002年）
三、黃金十年（2003-2013年）
四、盤整期（2014-2017年）
第二節 長周期市場表現
第三節 小結
第三章 中國房地產的五大商業紅利
**節 土地紅利
一、作為政府紅利的土地紅利
二、土地本身作為紅利
第二節 人口紅利
一、從“嬰兒潮”看人口紅利
二、從撫養比看人口紅利
三、零和博弈下的人口紅利
第三節 資本紅利
一、從貨幣寬松看資本紅利
二、從信貸政策看資本紅利
三、從匯率升值看資本紅利
第四節 制度紅利
一、土地國有制制度紅利
二、分稅制制度紅利
三、房地產稅制制度紅利
第五節 全球化紅利
第六節 小結
第四章 中國經濟增長模式
**節 以土地為利基的經濟增長模式
第二節 房地產確定增長中的不確定因素
第三節 紅利的消退
第四節 小結
第五章 “三去一降一補”與房地產新常態
**節 產能過剩與僵尸企業
第二節 房地產與去庫存
第三節 金融杠桿與資產泡沫
第四節 降成本與補短板
第五節 經濟新常態背景下的中國房地產
第六節 小結
第六章 中國香港與日本的經驗借鑒
**節 中國香港不動產物權與稅制現狀
第二節 日本經驗：需警惕還是可借鑒
第三節 小結
第七章 雄安新區千年大計與中國房地產未來發展
**節 中國房地產走進新時代
第二節 新加坡模式面面觀
第三節 上海的“英、美、法租界”經驗借鑒
第四節 千年大計與雄安新區城市開發模式
第八章 中國房地產：從黃金時期到新時代
參考文獻
第二章 中國房地產的繁榮發展
**節 中國房地產發展歷程
一、培育期（1980-1997年）
二、萌芽期（1998~2002年）
三、黃金十年（2003-2013年）
四、盤整期（2014-2017年）
第二節 長周期市場表現
第三節 小結
第三章 中國房地產的五大商業紅利
**節 土地紅利
一、作為政府紅利的土地紅利
二、土地本身作為紅利
第二節 人口紅利
一、從“嬰兒潮”看人口紅利
二、從撫養比看人口紅利
三、零和博弈下的人口紅利
第三節 資本紅利
一、從貨幣寬松看資本紅利
二、從信貸政策看資本紅利
三、從匯率升值看資本紅利
第四節 制度紅利
一、土地國有制制度紅利
二、分稅制制度紅利
三、房地產稅制制度紅利
第五節 全球化紅利
第六節 小結
第四章 中國經濟增長模式
**節 以土地為利基的經濟增長模式
第二節 房地產確定增長中的不確定因素
第三節 紅利的消退
第四節 小結
第五章 “三去一降一補”與房地產新常態
**節 產能過剩與僵尸企業
第二節 房地產與去庫存
第三節 金融杠桿與資產泡沫
第四節 降成本與補短板
第五節 經濟新常態背景下的中國房地產
第六節 小結
第六章 中國香港與日本的經驗借鑒
**節 中國香港不動產物權與稅制現狀
第二節 日本經驗：需警惕還是可借鑒
第三節 小結
第七章 雄安新區千年大計與中國房地產未來發展
**節 中國房地產走進新時代
第二節 新加坡模式面面觀
第三節 上海的“英、美、法租界”經驗借鑒
第四節 千年大計與雄安新區城市開發模式
第八章 中國房地產：從黃金時期到新時代
參考文獻
展開全部
中國房地產的長期繁榮與后續發展 作者簡介
王希巖，經濟學博士、博士后，保利戰略研究院咨詢研究員。從事房地產一線業務12年，從事企業戰略研究3年，在國務院國資委掛職1年。研究領域包括城市經濟、產業經濟、公共政策。
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