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宅基地三權分置中農民分享退地增值收益研究 版權信息
- ISBN：9787030609427
- 條形碼：9787030609427 ; 978-7-03-060942-7
- 裝幀：暫無
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
宅基地三權分置中農民分享退地增值收益研究 本書特色
《宅基地“三權分置”中農民分享退地增值收益研究》聚焦宅基地“三權分置”中農民分享退地增值收益問題結合重慶的實證，展開以下研究：一是從預期理論、博弈論、土地產權及功能論等方面探索農民分享宅基地退出增值收益的理論體系二是探討農民兼業異質化及其宅基地退出關系，分析農民宅基地退出增值收益形成機理。三是基于雙邊界二分式條件價值評估法，全面測算宅基地真實價值。四是從比較收益視角進行農民宅基地退出增值收益分析。五是基于博弈視角，模擬宅基地退出中各利益主體的宅基地增值收益分配過程。六是農民宅基地退出增值分享機制構建。基于微觀退地主體農民的視角探索宅基地退出增值收益分享機制、路徑，既可以豐富土地增值收益分配研究的理論體系，又可以為完善地方宅基地退出補償與收益分配政策、保障農民財產性收入、助推宅基地“三權分置”改革與區域扶貧工作提供參考借鑒。
宅基地三權分置中農民分享退地增值收益研究 內容簡介
一是進行研究綜述；在研究界定基礎上，結合土地增值的理論基礎與主要研究內容，從征地增值收益分配、宅基地退出補償、宅基地退出增值收益分配三方面進行了文獻綜述，以期找出相關研究在內容、方法、視角等方面的不足，并在課題研究中加以改進。二是分析宅基地退出及其增值收益形成機理；主要是構建農民兼業行為分析框架，結合重慶市實證分析農民兼業及其宅基地退出影響因素，并在此基礎上，結合土地增值的一般理論，分析宅基地增值收益形成過程。三是宅基地價值核算；針對當前宅基地退出補償中沒有體現宅基地真實價值導致農民收益減少的問題，基于雙邊界二分式CVM，從宅基地非市場價值與市場價值兩方面客觀全面測算宅基地真實價值。四是農民退地前后土地收益比較分析；基于重慶市有關政策，構建退地收益分配模型，結合具體調查從收益與成本兩方面對比分析農民退地前后收益變化，并總結農民退地中效益變化與損失。五是農民退地增值收益分配模擬；從博弈論視角，構建效用函數，分析宅基地退出中各利益主體的宅基地增值收益分配過程。六是農民宅基地退出增值分享機制構建；本部分從分析農民選擇不同退地補償方式意愿及其影響因素出發，應用動態聯盟利益分配模型，測算宅基地退出中各個聯盟成員投資及風險，進一步確定更為合理的收益分配比例關系；并結合各章節分析與研究，提出完善農民分享宅基地退出增值收益的對策建議。
宅基地三權分置中農民分享退地增值收益研究 目錄
目錄
前言
**章 緒論 1
**節 研究背景及意義 1
第二節 研究界定與內容 4
第三節 思路、方法與數據 7
第二章 研究進展與評述 14
**節 征地土地增值收益分配研究 14
第二節 宅基地退出補償研究 19
第三節 宅基地退出增值收益分配研究 23
參考文獻 27
第三章 理論框架 30
**節 預期理論 30
第二節 博弈論 32
第三節 土地產權及功能論 33
第四節 分析框架 34
參考文獻 37
第四章 農民宅基地退出及其增值收益形成機理 39
**節 農民兼業異質化及其宅基地退出決策的影響因素分析 39
第二節 農民宅基地退出增值收益形成機理 48
參考文獻 59
第五章 農民宅基地價值評估與核算 61
**節 宅基地非市場價值評估：基于CVM 61
第二節 宅基地總價值核算 81
參考文獻 88
第六章 農民宅基地退出增值收益分析：比較收益視角 91
**節 增值收益分配理論框架 91
第二節 重慶市宅基地退出增值比較收益研究 97
第三節 農民宅基地退出土地比較收益（損失）核算結果 102
參考文獻 103
第七章 農民宅基地退出增值分配機理模擬：基于博弈視角 105
**節 研究對象及政策規定 106
第二節 微觀利益主體行為空間分析 109
第三節 增值收益博弈模型構建 111
參考文獻 121
第八章 農民宅基地退出補償意愿及收益分配比例研究 122
**節 農民宅基地退出補償意愿及其影響分析 122
第二節 農民宅基地退出增值收益分配比例確定：基于動態聯盟利益分配模型 130
參考文獻 140
第九章 農民分享宅基地退出增值收益路徑分析 142
**節 農民宅基地退出增值收益問題與經驗 142
第二節 農民分享宅基地退出增值收益的路徑 145
附錄 155
前言
**章 緒論 1
**節 研究背景及意義 1
第二節 研究界定與內容 4
第三節 思路、方法與數據 7
第二章 研究進展與評述 14
**節 征地土地增值收益分配研究 14
第二節 宅基地退出補償研究 19
第三節 宅基地退出增值收益分配研究 23
參考文獻 27
第三章 理論框架 30
**節 預期理論 30
第二節 博弈論 32
第三節 土地產權及功能論 33
第四節 分析框架 34
參考文獻 37
第四章 農民宅基地退出及其增值收益形成機理 39
**節 農民兼業異質化及其宅基地退出決策的影響因素分析 39
第二節 農民宅基地退出增值收益形成機理 48
參考文獻 59
第五章 農民宅基地價值評估與核算 61
**節 宅基地非市場價值評估：基于CVM 61
第二節 宅基地總價值核算 81
參考文獻 88
第六章 農民宅基地退出增值收益分析：比較收益視角 91
**節 增值收益分配理論框架 91
第二節 重慶市宅基地退出增值比較收益研究 97
第三節 農民宅基地退出土地比較收益（損失）核算結果 102
參考文獻 103
第七章 農民宅基地退出增值分配機理模擬：基于博弈視角 105
**節 研究對象及政策規定 106
第二節 微觀利益主體行為空間分析 109
第三節 增值收益博弈模型構建 111
參考文獻 121
第八章 農民宅基地退出補償意愿及收益分配比例研究 122
**節 農民宅基地退出補償意愿及其影響分析 122
第二節 農民宅基地退出增值收益分配比例確定：基于動態聯盟利益分配模型 130
參考文獻 140
第九章 農民分享宅基地退出增值收益路徑分析 142
**節 農民宅基地退出增值收益問題與經驗 142
第二節 農民分享宅基地退出增值收益的路徑 145
附錄 155
展開全部
宅基地三權分置中農民分享退地增值收益研究 作者簡介
王兆林，山東沂南人，博士，副研究員、副教授，碩士生導師，MPA學業導師，教育部人文社會科學重點研究基地重慶工商大學長江上游經濟研究中心研究人員，重慶工商大學旅游與國土資源學院土地資源管理系主任。主要從事農戶行為與土地利用、土地經濟與政策、國土空間規劃、3S與土地利用覆被變化、區域經濟與規劃等領域研究。 近年來，先后主持國家社會科學基金、省部級科研和教研項目6項，地廳級多項。主研國家社會科學基金重大招標項目、教育部人文社會科學規劃研究項目、國土資源部公益性行業科研專項、中國科學技術協會項目等國家級和省部級以上項目10多項。發表學術論文合計50余篇，其中，在《中國農村經濟》《中國土地科學》《經濟地理》等核心期刊及Journal of Mountain Science、《農業工程學報》等SCI、EI期刊上發表論文30余篇。在科學出版社出版專著3部，中國社會科學出版社出版專著1部。研究成果獲得省部級二等獎1項（排1）、省部級三等獎1項（排1），地廳級特等獎l項（排1），二、三等獎6項。有兩項研究成果獲得省部級領導批示。 系中國土地學會會員、重慶市地理學會監事、重慶市地理學會人文地理專業委員會副主任委員、重慶市科技局科技專家庫成員、重慶市規劃和自然資源局項目評審專家、多家CSCD/CSSCI核心庫重要期刊匿名審稿人。
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