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建設監理職業理論與法規 版權信息
- ISBN：9787302517375
- 條形碼：9787302517375 ; 978-7-302-51737-5
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
建設監理職業理論與法規 本書特色
本書結合我國建設工程監理的實際情況編寫，內容共分10個單元，分別為建設工程監理概述、工程監理企業、監理工程師、項目監理機構、監理組織協調、監理目標控制、工程監理管理和安全履責、建設工程監理的工作方法、監理規劃和監理細則、其他監理文件。本書體系設計合理、內容充實，力求以培養學生的“三大能力”——專業能力、方法能力和社會能力為目標編寫，學生通過學習能直接適應工作崗位的能力要求。同時，本書與監理工程師培訓要求相符合，具有監理工程師所需的實務知識。本書可作為建設水利類工程監理專業的學習教材，也可作為監理企業監理人員參加監理員或監理工程師考試培訓的指導教材。同時本書可作為大中專院校、廣大企事業單位工程管理人員了解監理的入門教材，也可供監理人員繼續教育使用。
建設監理職業理論與法規 內容簡介
本書結合我國建設工程監理的實際情況，共分11單元，分別介紹了建設工程監理的相關概念、內容，監理人員的職責；工程監理企業的資質管理、經營活動和收費標準；施工階段監理的組織機構；建設工程監理的組織協調和目標控制；建設工程合同管理、信息和安全監理；建設工程監理的工作方式；建設工程監理相關資料和相關法規。本書具有體系設計合理、內容充實，力求以培養學生的“三大能力”——專業能力、方法能力和社會能力為目標編寫，通過學習能直接適應工作崗位的能力要求。同時，教材與監理工程師培訓要求相符合，具有監理工程師所需的實務知識。
本書可作為建設水利類工程監理專業的學習教材，也可成為監理企業監理人員參加監理員或監理工程師考試培訓的指導教材。同時本書可供大中專院校、廣大企事業單位工程管理人員了解監理的入門教材，也可作為監理人員繼續教育使用。
建設監理職業理論與法規 目錄
單元1建設工程監理概述1
1.1建設工程監理的含義及性質1
1.1.1建設工程監理的含義1
1.1.2建設工程監理的性質2
1.1.3建設工程監理與工程質量監督的區別3
1.2建設工程監理產生的背景4
1.3中國建設工程監理發展的三個階段6
1.4國內外建設工程監理現狀7
1.4.1我國建設工程監理企業統計分析7
1.4.2中國特色的監理制度剖析10
1.4.3美國建設監理的特點11
1.5我國建設工程監理行業發展的主要目標、主要任務13
1.5.1主要目標13
1.5.2主要任務13
1.6建設工程監理與項目管理服務14
1.7監理與全過程工程咨詢15
1.8工程建設程序18
1.8.1建設程序的概念18
1.8.2建設工程各階段工作內容18
1.8.3堅持建設程序的意義20
1.8.4建設程序與建設工程監理的關系20
1.9工程建設項目全套流程20
1.9.1工程建設項目前期工作流程20
1.9.2建設項目投資決策（建議書、可行性
研究報告）流程20
1.9.3建設項目設計階段工作流程22
1.9.4建設項目準備階段工作流程22
1.9.5項目管理基本流程22
1.9.6招投標基本流程22
1.9.7施工準備流程261.9.8竣工驗收流程26
1.9.9工程項目實施監理的總流程26
1.9.10施工準備階段監理工作流程30
1.9.11工程竣工驗收控制流程31
1.9.12保修階段監理工作流程32
單元2工程監理企業33
2.1工程監理企業資質管理規定33
2.1.1工程監理企業資質等級和業務范圍33
2.1.2工程監理企業資質申請與審批41
2.1.3工程監理企業監督管理43
2.1.4推進投資、建設工程等領域改革44
2.2工程監理企業組織形式44
2.2.1有限責任公司44
2.2.2股份有限公司45
2.3工程監理企業經營活動準則46
2.3.1守法46
2.3.2誠信46
2.3.3公平47
2.3.4科學47
2.4取得監理業務的基本方式48
2.4.1取得監理業務的方式48
2.4.2必須招標的工程項目規定48
2.5中華人民共和國標準監理招標文件（2017年版）節選49
2.5.1招標公告（適用于公開招標）49
2.5.2投標人須知50
2.5.3招標文件的組成54
2.5.4投標文件的組成54
2.5.5資格審查資料（適用于未進行資格預審的）54
2.6建設工程監理收費55
2.6.1工程監理費的構成55
2.6.2工程監理企業在競爭承攬監理業務中應注意的事項56
2.6.3建設工程監理及相關服務收費的一般規定56
2.6.4工程監理與相關服務計費方式57
2.6.5蘇浙滬《建設工程施工監理服務費計費規則》59
2.6.6建設工程施工監理服務主要工作內容64
單元3監理工程師65
3.1監理人員術語65
3.2監理工程師資格考試65
3.2.1參加全科(四科)考試條件66
3.2.2免試部分科目的條件66
3.3注冊監理工程師管理規定66
3.3.1注冊申請表及網上申報要求67
3.3.2申報材料要求67
3.3.3注冊審批程序68
3.3.4其他69
3.3.5監理工程師執業資格注冊申報材料的簡化73
3.4監理工程師的素質74
3.5項目監理機構各類人員的基本職責75
3.6建設監理人員職業道德行為準則76
3.6.1職業道德的含義76
3.6.2職業道德與法律的區別77
3.6.3國外工程管理人員的職業道德準則77
3.6.4我國建設監理人員職業道德行為準則77
3.6.5我國建設監理人員的職業精神78
3.7監理工程師的權利和義務78
3.8監理工程師的法律責任78
3.8.1違法行為79
3.8.2違約行為79
3.8.3對違反建設監理有關法規、規定的處罰和管理79
3.8.4典型事故案例與監理刑事責任分析81
3.8.5監理的自我保護86
單元4項目監理機構88
4.1組織的基本原理88
4.1.1組織和組織結構88
4.1.2組織設計88
4.1.3組織機構活動基本原理89
4.2建設工程監理實施程序和原則90
4.2.1建設工程監理實施程序90
4.2.2建設工程監理實施原則90
4.3項目監理機構設立的基本要求91
4.4項目監理機構設立的步驟92
4.4.1確定項目監理機構目標92
4.4.2確定監理工作內容92
4.4.3項目監理機構組織結構設計92
4.4.4制定工作流程和信息流程94
4.5項目監理部的組織機構形式96
4.5.1直線制組織形式96
4.5.2職能制組織形式96
4.5.3直線職能制組織形式98
4.5.4矩陣制組織形式98
4.6項目監理機構的人員配備99
4.6.1項目監理機構的人員結構100
4.6.2項目監理機構監理人員數量的確定100
單元5監理組織協調105
5.1組織協調105
5.1.1組織協調的范圍和層次105
5.1.2組織協調的主要工作105
5.1.3組織協調的方法和措施106
5.1.4組織協調控制流程106
5.1.5“協調”在監理中的作用106
5.1.6把握協調的基本原則107
5.2項目監理機構組織協調內容108
5.2.1項目監理機構內部的協調108
5.2.2項目監理機構與建設單位的協調110
5.2.3項目監理機構與施工單位的協調110
5.2.4項目監理機構與設計單位的協調112
5.2.5項目監理機構與政府部門及其他單位的協調113
5.3項目監理機構組織協調方法113
5.3.1會議協調法113
5.3.2交談協調法114
5.3.3書面協調法114
5.3.4訪問協調法114
5.3.5情況介紹法114
5.4監理工作中平衡的智慧114
5.5監理工作的幾大誤區116
單元6監理目標控制119
6.1目標控制概述119
6.1.1控制流程及其基本環節119
6.1.2控制類型120
6.1.3目標控制的前提工作121
6.2建設工程三大目標之間的關系121
6.3建設工程三大目標的確定與分解122
6.4建設工程三大目標控制的任務和措施123
單元7工程監理管理和安全履責130
7.1合同管理130
7.1.1合同簽訂流程130
7.1.2合同管理控制流程130
7.1.3工程洽商控制及簽證工作流程132
7.1.4建設工程委托監理合同的履行133
7.1.5工程暫停及復工處理133
7.1.6工程變更處理134
7.1.7工程索賠處理134
7.1.8施工合同爭議與解除的處理135
7.1.9建筑工程施工合同審查要點135
7.2信息管理139
7.2.1數據、信息的基本概念139
7.2.2建設工程項目信息的分類140
7.2.3信息管理的基本環節141
7.2.4項目信息管理流程144
7.2.5信息管理控制流程144
7.2.6信息管理系統145
7.2.7建筑信息建模(BIM)146
7.3安全生產管理149
7.3.1施工單位安全生產管理體系的審查149
7.3.2專項施工方案的審核150
7.3.3專項施工方案的監督實施及安全事故隱患的處理152
7.3.4施工階段安全監理控制流程152
7.3.5工程安全事故處理流程152
7.3.6項目風險管理流程152
單元8建設工程監理的工作方法156
8.1巡視156
8.1.1巡視的作用156
8.1.2巡視的工作內容和職責156
8.2平行檢驗157
8.2.1平行檢驗的作用158
8.2.2平行檢驗的工作內容和職責158
8.3旁站158
8.3.1旁站監理的依據158
8.3.2旁站監理工程部位或工序159
8.3.3旁站監理的內容159
8.3.4旁站監理程序160
8.4見證取樣160
8.4.1見證取樣程序161
8.4.2見證監理人員的工作內容和職責162
單元9監理規劃和監理細則163
9.1監理大綱163
9.1.1監理大綱、監理規劃、監理實施細則之間的關系和區別163
9.1.2監理大綱的內容及作用164
9.1.3監理規劃的內容及作用165
9.1.4監理實施細則的內容及作用166
9.2監理規劃167
9.2.1監理規劃的編寫依據167
9.2.2監理規劃的編寫要求168
9.2.3監理規劃內容169
9.2.4監理規劃報審179
9.3監理實施細則181
9.3.1監理實施細則的編寫依據181
9.3.2監理實施細則的編寫要求181
9.3.3監理實施細則主要內容182
9.3.4監理實施細則報審程序186
9.3.5監理實施細則的審核內容186
單元10其他監理文件188
10.1監理日志188
10.1.1監理日志的作用188
10.1.2記錄《監理日志》應遵守的要求188
10.1.3監理日志常見的問題189
10.1.4監理日志的內容189
10.1.5《監理日志》各欄目填寫說明189
10.2監理月報194
10.2.1監理月報編制的作用195
10.2.2編制安全監理月報的內容195
10.2.3監理月報的編制要求196
10.2.4監理月報編制存在的普遍問題196
10.2.5監理月報的應用及對策198
10.3監理周報200
10.3.1需要編制監理周報的情況200
10.3.2監理周報的內容和編制要點201
10.3.3幾點注意事項202
10.4監理會議紀要203
10.4.1特點204
10.4.2會議紀要的格式204
10.4.3編寫各種會議紀要205
10.4.4會議記錄、紀要經常出現的問題213
10.4.5會議紀要的注意事項213
10.5監理通知單和監理工作聯系單使用區別214
10.5.1監理通知單和監理工作聯系單214
10.5.2監理通知單的編寫、簽發215
10.5.3監理通知單注意事項217
10.6監理簽字用語規范218
10.6.1施工質量驗收技術資料通用表218
10.6.2工程質量控制資料表219
10.6.3建筑與結構工程安全和功能檢驗或抽查記錄220
10.6.4分項工程檢驗批質量驗收記錄220
10.6.5符合性審查基本要求220
10.7監理單位工程質量評估報告221
10.8建設工程文件檔案資料管理222
10.8.1建設工程文件概念222
10.8.2監理單位職責223
10.9施工單位要向監理單位報送的資料223
10.9.1技術方案類223
10.9.2工程開工前施工單位需要向監理報審的資料224
10.9.3開工準備階段安全工作225
10.10工程報驗的一般程序225
10.10.1工程進度控制的基本程序225
10.10.2工程質量控制的基本程序225
10.10.3工程投資控制的基本程序228
10.10.4合同管理的基本程序228
10.10.5信息管理的基本程序231
10.10.6安全監理工作的控制程序232
參考文獻233
附錄工程建設監理法律法規234
1.1建設工程監理的含義及性質1
1.1.1建設工程監理的含義1
1.1.2建設工程監理的性質2
1.1.3建設工程監理與工程質量監督的區別3
1.2建設工程監理產生的背景4
1.3中國建設工程監理發展的三個階段6
1.4國內外建設工程監理現狀7
1.4.1我國建設工程監理企業統計分析7
1.4.2中國特色的監理制度剖析10
1.4.3美國建設監理的特點11
1.5我國建設工程監理行業發展的主要目標、主要任務13
1.5.1主要目標13
1.5.2主要任務13
1.6建設工程監理與項目管理服務14
1.7監理與全過程工程咨詢15
1.8工程建設程序18
1.8.1建設程序的概念18
1.8.2建設工程各階段工作內容18
1.8.3堅持建設程序的意義20
1.8.4建設程序與建設工程監理的關系20
1.9工程建設項目全套流程20
1.9.1工程建設項目前期工作流程20
1.9.2建設項目投資決策（建議書、可行性
研究報告）流程20
1.9.3建設項目設計階段工作流程22
1.9.4建設項目準備階段工作流程22
1.9.5項目管理基本流程22
1.9.6招投標基本流程22
1.9.7施工準備流程261.9.8竣工驗收流程26
1.9.9工程項目實施監理的總流程26
1.9.10施工準備階段監理工作流程30
1.9.11工程竣工驗收控制流程31
1.9.12保修階段監理工作流程32
單元2工程監理企業33
2.1工程監理企業資質管理規定33
2.1.1工程監理企業資質等級和業務范圍33
2.1.2工程監理企業資質申請與審批41
2.1.3工程監理企業監督管理43
2.1.4推進投資、建設工程等領域改革44
2.2工程監理企業組織形式44
2.2.1有限責任公司44
2.2.2股份有限公司45
2.3工程監理企業經營活動準則46
2.3.1守法46
2.3.2誠信46
2.3.3公平47
2.3.4科學47
2.4取得監理業務的基本方式48
2.4.1取得監理業務的方式48
2.4.2必須招標的工程項目規定48
2.5中華人民共和國標準監理招標文件（2017年版）節選49
2.5.1招標公告（適用于公開招標）49
2.5.2投標人須知50
2.5.3招標文件的組成54
2.5.4投標文件的組成54
2.5.5資格審查資料（適用于未進行資格預審的）54
2.6建設工程監理收費55
2.6.1工程監理費的構成55
2.6.2工程監理企業在競爭承攬監理業務中應注意的事項56
2.6.3建設工程監理及相關服務收費的一般規定56
2.6.4工程監理與相關服務計費方式57
2.6.5蘇浙滬《建設工程施工監理服務費計費規則》59
2.6.6建設工程施工監理服務主要工作內容64
單元3監理工程師65
3.1監理人員術語65
3.2監理工程師資格考試65
3.2.1參加全科(四科)考試條件66
3.2.2免試部分科目的條件66
3.3注冊監理工程師管理規定66
3.3.1注冊申請表及網上申報要求67
3.3.2申報材料要求67
3.3.3注冊審批程序68
3.3.4其他69
3.3.5監理工程師執業資格注冊申報材料的簡化73
3.4監理工程師的素質74
3.5項目監理機構各類人員的基本職責75
3.6建設監理人員職業道德行為準則76
3.6.1職業道德的含義76
3.6.2職業道德與法律的區別77
3.6.3國外工程管理人員的職業道德準則77
3.6.4我國建設監理人員職業道德行為準則77
3.6.5我國建設監理人員的職業精神78
3.7監理工程師的權利和義務78
3.8監理工程師的法律責任78
3.8.1違法行為79
3.8.2違約行為79
3.8.3對違反建設監理有關法規、規定的處罰和管理79
3.8.4典型事故案例與監理刑事責任分析81
3.8.5監理的自我保護86
單元4項目監理機構88
4.1組織的基本原理88
4.1.1組織和組織結構88
4.1.2組織設計88
4.1.3組織機構活動基本原理89
4.2建設工程監理實施程序和原則90
4.2.1建設工程監理實施程序90
4.2.2建設工程監理實施原則90
4.3項目監理機構設立的基本要求91
4.4項目監理機構設立的步驟92
4.4.1確定項目監理機構目標92
4.4.2確定監理工作內容92
4.4.3項目監理機構組織結構設計92
4.4.4制定工作流程和信息流程94
4.5項目監理部的組織機構形式96
4.5.1直線制組織形式96
4.5.2職能制組織形式96
4.5.3直線職能制組織形式98
4.5.4矩陣制組織形式98
4.6項目監理機構的人員配備99
4.6.1項目監理機構的人員結構100
4.6.2項目監理機構監理人員數量的確定100
單元5監理組織協調105
5.1組織協調105
5.1.1組織協調的范圍和層次105
5.1.2組織協調的主要工作105
5.1.3組織協調的方法和措施106
5.1.4組織協調控制流程106
5.1.5“協調”在監理中的作用106
5.1.6把握協調的基本原則107
5.2項目監理機構組織協調內容108
5.2.1項目監理機構內部的協調108
5.2.2項目監理機構與建設單位的協調110
5.2.3項目監理機構與施工單位的協調110
5.2.4項目監理機構與設計單位的協調112
5.2.5項目監理機構與政府部門及其他單位的協調113
5.3項目監理機構組織協調方法113
5.3.1會議協調法113
5.3.2交談協調法114
5.3.3書面協調法114
5.3.4訪問協調法114
5.3.5情況介紹法114
5.4監理工作中平衡的智慧114
5.5監理工作的幾大誤區116
單元6監理目標控制119
6.1目標控制概述119
6.1.1控制流程及其基本環節119
6.1.2控制類型120
6.1.3目標控制的前提工作121
6.2建設工程三大目標之間的關系121
6.3建設工程三大目標的確定與分解122
6.4建設工程三大目標控制的任務和措施123
單元7工程監理管理和安全履責130
7.1合同管理130
7.1.1合同簽訂流程130
7.1.2合同管理控制流程130
7.1.3工程洽商控制及簽證工作流程132
7.1.4建設工程委托監理合同的履行133
7.1.5工程暫停及復工處理133
7.1.6工程變更處理134
7.1.7工程索賠處理134
7.1.8施工合同爭議與解除的處理135
7.1.9建筑工程施工合同審查要點135
7.2信息管理139
7.2.1數據、信息的基本概念139
7.2.2建設工程項目信息的分類140
7.2.3信息管理的基本環節141
7.2.4項目信息管理流程144
7.2.5信息管理控制流程144
7.2.6信息管理系統145
7.2.7建筑信息建模(BIM)146
7.3安全生產管理149
7.3.1施工單位安全生產管理體系的審查149
7.3.2專項施工方案的審核150
7.3.3專項施工方案的監督實施及安全事故隱患的處理152
7.3.4施工階段安全監理控制流程152
7.3.5工程安全事故處理流程152
7.3.6項目風險管理流程152
單元8建設工程監理的工作方法156
8.1巡視156
8.1.1巡視的作用156
8.1.2巡視的工作內容和職責156
8.2平行檢驗157
8.2.1平行檢驗的作用158
8.2.2平行檢驗的工作內容和職責158
8.3旁站158
8.3.1旁站監理的依據158
8.3.2旁站監理工程部位或工序159
8.3.3旁站監理的內容159
8.3.4旁站監理程序160
8.4見證取樣160
8.4.1見證取樣程序161
8.4.2見證監理人員的工作內容和職責162
單元9監理規劃和監理細則163
9.1監理大綱163
9.1.1監理大綱、監理規劃、監理實施細則之間的關系和區別163
9.1.2監理大綱的內容及作用164
9.1.3監理規劃的內容及作用165
9.1.4監理實施細則的內容及作用166
9.2監理規劃167
9.2.1監理規劃的編寫依據167
9.2.2監理規劃的編寫要求168
9.2.3監理規劃內容169
9.2.4監理規劃報審179
9.3監理實施細則181
9.3.1監理實施細則的編寫依據181
9.3.2監理實施細則的編寫要求181
9.3.3監理實施細則主要內容182
9.3.4監理實施細則報審程序186
9.3.5監理實施細則的審核內容186
單元10其他監理文件188
10.1監理日志188
10.1.1監理日志的作用188
10.1.2記錄《監理日志》應遵守的要求188
10.1.3監理日志常見的問題189
10.1.4監理日志的內容189
10.1.5《監理日志》各欄目填寫說明189
10.2監理月報194
10.2.1監理月報編制的作用195
10.2.2編制安全監理月報的內容195
10.2.3監理月報的編制要求196
10.2.4監理月報編制存在的普遍問題196
10.2.5監理月報的應用及對策198
10.3監理周報200
10.3.1需要編制監理周報的情況200
10.3.2監理周報的內容和編制要點201
10.3.3幾點注意事項202
10.4監理會議紀要203
10.4.1特點204
10.4.2會議紀要的格式204
10.4.3編寫各種會議紀要205
10.4.4會議記錄、紀要經常出現的問題213
10.4.5會議紀要的注意事項213
10.5監理通知單和監理工作聯系單使用區別214
10.5.1監理通知單和監理工作聯系單214
10.5.2監理通知單的編寫、簽發215
10.5.3監理通知單注意事項217
10.6監理簽字用語規范218
10.6.1施工質量驗收技術資料通用表218
10.6.2工程質量控制資料表219
10.6.3建筑與結構工程安全和功能檢驗或抽查記錄220
10.6.4分項工程檢驗批質量驗收記錄220
10.6.5符合性審查基本要求220
10.7監理單位工程質量評估報告221
10.8建設工程文件檔案資料管理222
10.8.1建設工程文件概念222
10.8.2監理單位職責223
10.9施工單位要向監理單位報送的資料223
10.9.1技術方案類223
10.9.2工程開工前施工單位需要向監理報審的資料224
10.9.3開工準備階段安全工作225
10.10工程報驗的一般程序225
10.10.1工程進度控制的基本程序225
10.10.2工程質量控制的基本程序225
10.10.3工程投資控制的基本程序228
10.10.4合同管理的基本程序228
10.10.5信息管理的基本程序231
10.10.6安全監理工作的控制程序232
參考文獻233
附錄工程建設監理法律法規234
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