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農村住房市場化對人口城鎮化的影響:遷移-融入視角:migration-integration perspective 版權信息
- ISBN：9787513653206
- 條形碼：9787513653206 ; 978-7-5136-5320-6
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
農村住房市場化對人口城鎮化的影響:遷移-融入視角:migration-integration perspective 本書特色
新型城鎮化發展戰略將“人的城鎮化”作為核心，然而城鄉二元的住房制度已不能適應快速城鎮化過程，帶有福利色彩和社會保障功能的農村現行住房制度制約了“人的城鎮化”。本書旨在探討農村住房制度市場化改革對人口城鎮化產生的影響，深入考察農村住房市場化將對農業人口鄉-城遷移和遷移人口城市融入或市民化產生的影響，為下一步的住房制度改革和新型城鎮化戰略提供理論支撐。
農村住房市場化對人口城鎮化的影響:遷移-融入視角:migration-integration perspective 內容簡介
新型城鎮化發展戰略將“人的城鎮化”作為核心，然而城鄉二元的住房制度已不能適應快速城鎮化過程，帶有福利色彩和社會保障功能的農村現行住房制度制約了“人的城鎮化”。本書旨在探討農村住房制度市場化改革對人口城鎮化產生的影響，深入考察農村住房市場化將對農業人口鄉-城遷移和遷移人口城市融入或市民化產生的影響，為下一步的住房制度改革和新型城鎮化戰略提供理論支撐。
農村住房市場化對人口城鎮化的影響:遷移-融入視角:migration-integration perspective 目錄
第1章 緒論
1.1 研究背景與意義
1.1.1 研究背景
1.1.2 選題意義
1.2 國內外研究綜述
1.2.1 農村住房市場化的相關研究綜述
1.2.2 人口城鎮化的相關研究綜述
1.2.3 農村住房市場化與人口城鎮化關系的相關研究綜述
1.2.4 文獻評述
1.3 研究內容及方法
1.3.1 研究內容與思路
1.3.2 研究方法
1.3.3 研究技術路線
第2章 中國的城鎮化、住房制度與農村住房市場化
2.1 中國的城鎮化進程與問題
2.1.1 中國的城鎮化進程與趨勢
2.1.2 中國城鎮化的主要問題
2.1.3 人口城鎮化與人的城鎮化
2.1.4 中國人口城鎮化相對滯后的制度解釋
2.2 中國的住房制度與住房功能發揮
2.2.1 中國特色的城鄉住房制度
2.2.2 中國城鎮住房制度與住房功能發揮
2.2.3 中國農村住房制度與住房功能殘缺
2.2.4 住房制度在中國城鎮化進程中扮演的角色
2.3 新型城鎮化與住房制度改革
2.3.1 新型城鎮化之要求與住房制度改革
2.3.2 城鄉住房融合與要素雙向流動
2.3.3 農村住房制度改革與住房資產功能激活
2.4 農村住房市場化的內涵、構成與表征
2.4.1 農村住房市場化的內涵
2.4.2 農村住房市場化的構成
2.4.3 農村住房市場化的表征
2.5 中國農村住房市場演化——基于案例調研的分析
2.5.1 德清、瀏陽與高陵的農村住房市場
2.5.2 農村住房市場演化案例經驗及借鑒
2.5.3 農村住房市場的演化條件與發展模式
2.5.4 本節小結
2.6 本章小結
第3章 農村住房市場化影響人口城鎮化的理論機理
3.1 基于“過程觀”的農村住房市場化對人口城鎮化的影響
3.2 農村住房市場化影響人口城鎮化的一般分析
3.2.1 城鎮化進程中農民家庭面臨的選擇
3.2.2 農村住房市場化對農民家庭預算約束的影響
3.2.3 預算約束改變對人口城鎮化的影響
3.3 農村住房市場化影響農戶鄉一城遷移決策的理論模型
3.3.1 “減損效應”與“增收效應
3.3.2 基于遷移個體效用函數的微觀模型
3.3.3 兩部門一般均衡模型
3.3.4 研究假說Ⅰ
3.4 農村住房市場化影響農業遷移人口城市融人的理論模型
3.4.1 “居住時間效應”與“遷移模式效應
3.4.2 農村住房市場化影響農業遷移人口城市融入的建模分析
3.4.3 研究假說Ⅱ
3.5 本章小結
第4章 農村住房制度與農村住房功能發揮
——城鄉住房資產效應對比研究
4.1 研究背景
4.2 數據來源與變量描述
4.2.1 數據來源
4.2.2 變量定義與描述性統計
4.3 實證結果與分析
4.3.1 住房總資產的資產效應城鄉對比分析
4.3.2 住房凈資產的資產效應城鄉對比分析
4.4 住房資產效應與住房功能發揮
4.4.1 農村住房資產效應缺失很可能是由于農村住房的資產功能未得到激活
4.4.2 農村住房全部功能的充分發揮離不開農村住房和建設用地的市場化改革
4.5 本章小結
第5章 基于PSM法的農村住房市場化對農民收入的影響評估——以出租為例
5.1 農村住房市場化的增收效應
5.2 研究方法
5.3 數據來源與變量描述
5.3.1 數據來源
5.3.2 變量選擇與定義
5.3.3 描述性統計
5.4 實證分析
5.4.1 基于多元Logit模型計算傾向值
5.4.2 傾向得分匹配與匹配效果檢驗
5.4.3 農村住房出租對農民收入的影響分析
5.5 本章小結
第6章 農村住房市場化對農戶遷移決策影響的實證檢驗
6.1 計量模型構建與變量定義
6.2 數據與變量描述性統計
6.2.1 數據樣本
6.2.2 變量計算與描述
6.3 估計結果及分析
6.3.1 不考慮變量內生性的Probit模型
6.3.2 含內生變量的Probit.模型
6.3.3 模型穩健性分析
6.4 本章小結
第7章 農村住房市場化對農村遷移人口城市融入影響的實證檢驗
7.1 數據來源與研究方法
7.2 遷移人口城市融入和農村住房市場化的測度
7.2.1 遷移人口城市融入的測度
7.2.2 農村住房市場化的測度
7.3 計量模型設定與變量描述
7.3.1 計量模型設定
7.3.2 變量描述性統計
7.4 實證結果
7.4.1 *小二乘法(0LS)估計結果
7.4.2 工具變量法(IV)估計結果
7.5 本章小結
第8章 農村住房市場化的未來：宅基地制度改革與農村住宅制度建設
8.1 改革背景
8.1.1 住房問題產生的現實與制度根源
8.1.2 宅基地和農村住房制度的理論探索
8.2 城鎮化背景下宅基地制度改革及其局限
8.3 農村住宅制度完善的設想和重要意義
8.3.1 農村住宅制度完善設想
8.3.2 農村住宅制度建設的理論意義
8.3.3 農村住宅制度建設的現實意義
8.4 基于余江試點的實證分析
8.4.1 余江的宅基地改革實踐和成效
8.4.2 余江宅基地改革深化和前景
8.5 本章小結
第9章 主要結論與政策建議
9.1 主要結論
9.2 政策建議
9.2.1 農村住房市場化的改革定位
9.2.2 農村住房市場化的實現路徑
9.3 創新點與不足
9.3.1 主要創新點
9.3.2 主要不足與研究展望
參考文獻
附錄 十八大以來農村土地制度改革文件選編
重要術語索引
后記
展開全部
農村住房市場化對人口城鎮化的影響:遷移-融入視角:migration-integration perspective 作者簡介
陳衛華，男，河南衛輝人，1981年生，經濟學博士，河南財經政法大學工程管理與房地產學院房地產經營與管理系副主任，中國人民大學住房發展研究中心研究員，執業律師，注冊房地產估價師，取得土地估價師和房地產經紀人資格。先后取得華中師范大學經濟學院工商管理專業（房地產方向）管理學和武漢大學法學院法學雙學位，華中師范大學經濟學院區域經濟學專業（房地產方向）經濟學碩士學位。2017年6月取得中國人民大學房地產經濟與管理專業博士學位。2005年至今，從教于河南財經政法大學工程管理與房地產學院。主要從事房地產經濟和住房制度方面的研究，公開發表論文20余篇，CSSCI論文近10篇。
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