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農村土地產權交易市場現狀與對策-基于吉林省的研究 版權信息
- ISBN：9787509657386
- 條形碼：9787509657386 ; 978-7-5096-5738-6
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
農村土地產權交易市場現狀與對策-基于吉林省的研究 內容簡介
《農村土地產權交易市場現狀與對策：基于吉林省的研究》立足于馬克思主義經濟學，科學地吸收了西方經濟學產權理論的合理思想，在理論研究的基礎上，對吉林省農村土地流轉、農村土地產權交易政策等進行了分析，對國內外典型地區進行了多重比較分析，闡述了吉林省農村土地產權交易市場的現狀與問題，設計了農村土地產權交易市場建設的技術方案，并提出了相關政策與建議。
農村土地產權交易市場現狀與對策-基于吉林省的研究 目錄
**章 吉林省建設農村產權交易市場的時代背景和理論依據
**節 吉林省農村產權交易市場體系建設的時代背景
第二節 相關概念
一、所有權、所有制及所有權結構
二、產權與產權交易
第三節 理論依據
一、馬克思所有權結構理論
二、西方產權理論
三、馬克思產權理論與西方產權理論的比較
第二章 農村土地流轉的理論構成及現實意義
**節 農村土地流轉的理論構成
一、農村土地流轉系統構成
二、農地流轉中農戶、村委會和地方政府之間的關系
三、農村土地流轉動力機制
四、農村土地流轉約束條件
五、農村土地流轉影響因子
六、農村土地流轉理論模型
第二節 農村土地流轉的現實意義
一、農村土地流轉改變農業結構
二、農村土地流轉促進制度改革
三、農村土地流轉改變農民角色定位
四、農村土地流轉改變農業投入要素和提高產品質量
第三章 國內外農村土地產權交易市場建設經驗分析
**節 國內農市寸土地產權交易市場的建設經驗
一、四川省成都市模式
二、重慶市模式
三、山東省棗莊市模式
四、浙江省嘉興市模式
五、各地農村土地產權交易市場建設現狀及啟示
第二節 國外農村土地產權交易市場建設經驗
一、美國農村土地產權交易制度
二、日本農村土地產權交易制度
三、印度農村土地產權交易制度
四、俄羅斯農村土地產權交易制度
五、越南農村土地產權交易制度
第四章 吉林省農村土地產權交易市場建設現狀
**節 吉林省農市寸土地產權交易市場建設的條件
一、國家及地方相關法律法規、政策制度的支持
二、吉林省是重要的農業大省，市場發展潛力巨大
三、農村土地產權交易私下交易活躍，形式多樣
四、已初步建立了市（州）、縣（市）、鄉（鎮）三級交易平臺
第二節 吉林省農村土地產權交易市場建設的障礙
一、產權邊界不清，權利主體模糊
二、交易品種單一，交易行為不活躍
三、網絡信息平臺不規范，運營能力不足
四、農村金融體系不健全，交易雙方融資困難
五、運行機制不健全，缺乏配套中介服務
第五章 吉林省農村土地產權交易市場建設的技術實現方案
**節 市場主體建設的技帶實現方寨
一、市場主體發展現狀
二、多元市場主體的理論構建
三、多元主體構建的技術路徑
第二節 市場結市勾建設的技術實現方案
一、市場結構建設現狀
二、市場結構現存問題
三、結構改良的技術實現方案
第三節 平臺建設的技帶實現方案
一、長春農村產權交易市場信息化平臺發展現狀
二、其他省份省級農村產權交易市場信息化平臺建設現狀
三、吉林省理想平臺構建：一體化平臺
四、理想平臺構建的技術實現方案
第六章 吉林省農村土地產權交易市場建設政策建議
**節 明確產市又歸屬
一、保證集體所有權不變，進一步確定集體所有權歸屬
二、解決農戶糾紛，確定農戶承包權長期不變
三、積極發展農村集體經濟，發揮農村土地集體經營權的作用
第二節 加強資金保障
一、政府應加大資金投入
二、積極引進社會資金投入農業生產經營
三、促進金融機構對農業生產經營的投入
第三節 加強人員培訓
一、加強政府人員的培訓
二、加強農村基層干部的培訓
三、加強中介機構人員的培訓
第四節 加強制度建設
一、建立健全法律制度
二、加強惠農制度建設
三、加強信息制度建設
參考文獻
**節 吉林省農村產權交易市場體系建設的時代背景
第二節 相關概念
一、所有權、所有制及所有權結構
二、產權與產權交易
第三節 理論依據
一、馬克思所有權結構理論
二、西方產權理論
三、馬克思產權理論與西方產權理論的比較
第二章 農村土地流轉的理論構成及現實意義
**節 農村土地流轉的理論構成
一、農村土地流轉系統構成
二、農地流轉中農戶、村委會和地方政府之間的關系
三、農村土地流轉動力機制
四、農村土地流轉約束條件
五、農村土地流轉影響因子
六、農村土地流轉理論模型
第二節 農村土地流轉的現實意義
一、農村土地流轉改變農業結構
二、農村土地流轉促進制度改革
三、農村土地流轉改變農民角色定位
四、農村土地流轉改變農業投入要素和提高產品質量
第三章 國內外農村土地產權交易市場建設經驗分析
**節 國內農市寸土地產權交易市場的建設經驗
一、四川省成都市模式
二、重慶市模式
三、山東省棗莊市模式
四、浙江省嘉興市模式
五、各地農村土地產權交易市場建設現狀及啟示
第二節 國外農村土地產權交易市場建設經驗
一、美國農村土地產權交易制度
二、日本農村土地產權交易制度
三、印度農村土地產權交易制度
四、俄羅斯農村土地產權交易制度
五、越南農村土地產權交易制度
第四章 吉林省農村土地產權交易市場建設現狀
**節 吉林省農市寸土地產權交易市場建設的條件
一、國家及地方相關法律法規、政策制度的支持
二、吉林省是重要的農業大省，市場發展潛力巨大
三、農村土地產權交易私下交易活躍，形式多樣
四、已初步建立了市（州）、縣（市）、鄉（鎮）三級交易平臺
第二節 吉林省農村土地產權交易市場建設的障礙
一、產權邊界不清，權利主體模糊
二、交易品種單一，交易行為不活躍
三、網絡信息平臺不規范，運營能力不足
四、農村金融體系不健全，交易雙方融資困難
五、運行機制不健全，缺乏配套中介服務
第五章 吉林省農村土地產權交易市場建設的技術實現方案
**節 市場主體建設的技帶實現方寨
一、市場主體發展現狀
二、多元市場主體的理論構建
三、多元主體構建的技術路徑
第二節 市場結市勾建設的技術實現方案
一、市場結構建設現狀
二、市場結構現存問題
三、結構改良的技術實現方案
第三節 平臺建設的技帶實現方案
一、長春農村產權交易市場信息化平臺發展現狀
二、其他省份省級農村產權交易市場信息化平臺建設現狀
三、吉林省理想平臺構建：一體化平臺
四、理想平臺構建的技術實現方案
第六章 吉林省農村土地產權交易市場建設政策建議
**節 明確產市又歸屬
一、保證集體所有權不變，進一步確定集體所有權歸屬
二、解決農戶糾紛，確定農戶承包權長期不變
三、積極發展農村集體經濟，發揮農村土地集體經營權的作用
第二節 加強資金保障
一、政府應加大資金投入
二、積極引進社會資金投入農業生產經營
三、促進金融機構對農業生產經營的投入
第三節 加強人員培訓
一、加強政府人員的培訓
二、加強農村基層干部的培訓
三、加強中介機構人員的培訓
第四節 加強制度建設
一、建立健全法律制度
二、加強惠農制度建設
三、加強信息制度建設
參考文獻
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農村土地產權交易市場現狀與對策-基于吉林省的研究 節選
《農村土地產權交易市場現狀與對策：基于吉林省的研究》： 1.農地流轉過程中農戶、村委會和政府的目標 （1）政府目標。地方政府在農地流轉活動中，其中一個主要目的是貫徹來自中央的政策。因此，有些地方政府官員將農地流轉作為一項政績工程，極力推進農地流轉，借此提升政府業績，并獲得個人升遷的政治資本。同時，農地流轉中地方政府的介入，確實規范了農地流轉，給農地流轉創造了一個良好的制度環境，有力地維護了流轉雙方的權益，同時也提升了地方政府的威信。地方政府進行土地流轉的另一個原因是能夠從中獲取經濟效益。農地流轉能夠極大地改善土地資源配置效率，通過規模化經營，能夠方便先進技術的應用，*終提升農地的產量與經濟效益。這樣能夠給地方政府稅收帶來好處，地方政府也能夠獲得來自于國家的補貼。 （2）村委會目標。村委會是農村基層的自治性組織，它能夠代表廣大村民意愿執行決策，以對農村的公共事務等進行管理與服務。村委會在農地流轉過程中處于*基層地位，也起著至關重要的作用。根據我國目前農村實際情況，土地零散分散，經營效率低下，而農地流轉市場并不健全，流轉主體信息流通不暢，流轉風險高，村委會則可以起到中介作用，積極參與農地流轉，為流轉雙方提供規范服務，以促進農地流轉規模和效率的提升，實際上，農地所有權歸村委會所有，其也有相應責任對農地流轉進行管理，以維護國家利益和農民利益。除此之外，村委會參與農地流轉也有相應的經濟動機，因為村委會作為中介機構可以收取一定的管理費用等。 （3）農戶目標。農民受到自身年齡、受教育程度、家庭勞動力構成、收入結構等因素的影響，而這些因素將*終決定農民是否參與土地流轉。農民參與土地流轉的目的不盡相同，部分農民為了實現農業規模化的經營，應用新技術，提高產量和收益。而有些則是因為沒有其他生存技能，通過土地流入，投入更多的勞動，實現增加收益的目的。而農戶中的土地流出方則是為了獲得經濟收益，同時可以從事非農產業，以獲取更高收入。 2.農地流轉過程中農戶、村委會和政府相互關系分析 （1）政府與農戶之間的關系。地方政府在農地流轉過程中有著自身的政治目的和經濟目的，所以地方政府對農地規范流轉確實起到積極作用，但是基于其政治和經濟目標，都會對農民農地流轉進行干預。地方政府對農地流轉是否干預的決策取決于收益比較的結果，即當地方政府對農地流轉進行干預時，則意味著干預比不干預時，地方政府的收益更高，反之亦然。而農戶是否選擇土地流轉也取決于其自身收益比較，即當農民從農地流轉中所獲租金高于經營農地所獲收入時，則會選擇土地流轉，或者當農民從事非農產業所獲收入與從農地流轉中所獲收益的和，大于經營農地所獲收入時，也會選擇土地流轉。 （2）政府與村委會之間的關系。村委會積極執行地方政府所下派的農地流轉政策，促進農地規范地大規模流轉，以提高農業收益。而地方政府則為農地流轉創造一個更加公正、安全的流轉環境，保障農民能夠獲得相對公平的收益，以提升地方政府的政績，進而獲取中央對地方政府的獎勵與補貼。地方政府為了政治目的與經濟目的，會積極對村委會在農地流轉中的角色進行監督。而村委會為了自身收益和獲得農戶支持也會積極介入農地流轉，以保障農地流轉正常有序進行，保證農民利益不被新型經營主體侵犯。因為除了農戶之間會發生農地流轉，越來越多的新型農業經營主體也參與其中，如企業、農民合作社等。這些新型經營主體的加入，無疑對加速農地流轉十分有益，他們為了獲取集中連片的土地和較長時間的農地流轉期，會積極與村委會互動，而村委會則應該在保障相對弱勢的農戶個體利益前提下，促進兩者之間進行農地流轉。 ……
農村土地產權交易市場現狀與對策-基于吉林省的研究 作者簡介
蘭玲，女，副教授，經濟學博士，吉林師范大學管理學院副院長，上海財經大學馬克思主義學院博士后，中國社會主義經濟規律研究會理事。主要研究方向為中國特色社會主義經濟。2006年畢業于吉林財經大學政治經濟學專業，獲經濟學碩士學位；2011年畢業于吉林大學政治經濟學專業，獲經濟學博士學位；2016年11月進入上海財經大學博士后流動站工作。為研究生和本科生講授“馬克思主義經濟學說史”“微觀經濟學”“宏觀經濟學”等課程。主持博士后基金資助項目1項，教育部人文社科項目1項，省科技廳、省社科、省教育科學、省教育廳等省級以上項目5項；參與科研項目20余項，獲科研獎勵5項；出版學術專著和教材2部，在《馬克思主義研究》《社會科學戰線》等刊物發表論文30余篇。 李清，女，講師，管理學碩士，吉林師范大學管理學院教師。2011年畢業于長春理工大學，獲管理學學士學位：2014年畢業于吉林大學，獲管理學碩士學位。為本科生講授“管理學”“組織行為學”“社會調查方法”等課程。主持廳級項目1項，參與省級以上項目多項，發表論文10余篇。 王金娟，女，助教，吉林師范大學管理學院教師。2015年畢業于吉林財經大學會計學專業，獲會計學碩士學位。主持廳級項目1項，參與科研項目多項，獲科研獎勵1項，參編教材2部，發表論文10余篇。
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