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上海市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展報(bào)告2018 版權(quán)信息
- ISBN：9787208152946
- 條形碼：9787208152946 ; 978-7-208-15294-6
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊(cè)數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
上海市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展報(bào)告2018 內(nèi)容簡(jiǎn)介
《上海市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展報(bào)告（2018）》全面回顧了2017年度上海市房地產(chǎn)業(yè)的實(shí)際狀況，如實(shí)記錄了房地產(chǎn)市場(chǎng)、住房保障、房屋保留保護(hù)與更新改造、房屋管理、房地產(chǎn)行業(yè)，以及房地產(chǎn)金融稅收等各方面政策的實(shí)施情況，客觀展現(xiàn)了年度行業(yè)改革和發(fā)展的歷程。《上海市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展報(bào)告（2018）》的編制，旨在為房地產(chǎn)業(yè)的管理者、服務(wù)者、從業(yè)者和研究人員提供全面的行業(yè)信息和決策研究參考。
上海市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展報(bào)告2018 目錄
前言
**章 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景
一、經(jīng)濟(jì)發(fā)展
（一）生產(chǎn)總值
（二）全社會(huì)固定資產(chǎn)投資
（三）城市基礎(chǔ)設(shè)施和房地產(chǎn)
（四）金融和保險(xiǎn)
二、社會(huì)發(fā)展
（一）人口和就業(yè)
（二）人民生活和社會(huì)保障
（三）居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)情況
（四）環(huán)境保護(hù)
三、各類房屋
（一）面積規(guī)模
（二）高層房屋
第二章 投資與建設(shè)
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資
（一）投資規(guī)模
（二）投資結(jié)構(gòu)
（三）到位資金
二、房屋建設(shè)
（一）商品房建設(shè)
（二）保障性住房建設(shè)
（三）大型居住社區(qū)建設(shè)
三、住宅配套設(shè)施建設(shè)
（一）新建住宅配套建設(shè)
（二）大型居住社區(qū)配套建設(shè)
四、住宅產(chǎn)業(yè)化和綠色建筑
（一）裝配式建筑
（二）綠色建筑
第三章 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展
一、土地市場(chǎng)
（一）土地供應(yīng)
（二）住宅用地
（三）商業(yè)服務(wù)用地
二、商品房市場(chǎng)
（一）商品房市場(chǎng)整體情況
（二）商品住宅市場(chǎng)
（三）辦公用房市場(chǎng)
（四）商業(yè)用房市場(chǎng)
三、租賃市場(chǎng)
（一）租賃指數(shù)
（二）加快培育發(fā)展上海市住房租賃市場(chǎng)
四、規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行
（一）商品住房預(yù)銷售管理
（二）聯(lián)席會(huì)議綜合信息平臺(tái)建設(shè)
（三）商業(yè)辦公項(xiàng)目清理整頓
（四）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專項(xiàng)整治
（五）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和人員管理
第四章 住房保障
一、廉租住房
（一）準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)
（二）補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
（三）申請(qǐng)審核
（四）財(cái)政資金管理情況
二、公共租賃住房
（一）準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)
（二）分配供應(yīng)
（三）制度完善
（四）管理服務(wù)創(chuàng)新案例
三、共有產(chǎn)權(quán)保障住房
（一）準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)
（二）分配供應(yīng)
（三）試點(diǎn)工作
（四）創(chuàng)新共有產(chǎn)權(quán)保障住房社區(qū)治理機(jī)制
四、征收安置住房
（一）可供應(yīng)情況
（二）“搭橋”供應(yīng)
第五章 房屋保留保護(hù)、改造與征收
一、優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)
（一）推進(jìn)情況
（二）管理制度
（三）實(shí)施內(nèi)容
二、舊住房綜合改造
（一）三類舊住房綜合改造
（二）里弄房屋修繕改造
（三）拆除重建改造試點(diǎn)
（四）其他各類修繕改造項(xiàng)目
三、舊改征收
（一）房屋征收
（二）舊區(qū)改造
（三）城中村改造
第六章 房屋管理
一、房屋概況
（一）總體規(guī)模
（二）各區(qū)情況
（三）房屋類型
（四）管理體制
二、物業(yè)管理
（一）規(guī)模與結(jié)構(gòu)
（二）維修資金歸集與使用
（三）物業(yè)價(jià)格水平
三、公有房屋管理
（一）房屋規(guī)模
（二）性質(zhì)結(jié)構(gòu)
（三）管理類型
（四）戶均面積
（五）直管公房出售
四、住宅小區(qū)綜合治理
（一）完善綜合治理體制機(jī)制
（二）推進(jìn)民生實(shí)事項(xiàng)目設(shè)施
（三）強(qiáng)化業(yè)主自治社區(qū)共治
（四）加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)行業(yè)監(jiān)管
（五）切實(shí)解決小區(qū)綜合治理中的突出問題
第七章 房地產(chǎn)金融與稅收
一、房地產(chǎn)信貸
（一）房地產(chǎn)開發(fā)貸款發(fā)放
（二）房地產(chǎn)個(gè)人抵押貸款發(fā)放
（三）支持租賃住房建設(shè)
二、住房公積金
（一）繳存
（二）提取
（三）貸款
（四）改革創(chuàng)新情況
（五）政策調(diào)整
三、房地產(chǎn)稅收
第八章 房地產(chǎn)各行業(yè)發(fā)展
一、房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)
（一）發(fā)展概況
（二）具體工作
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)
（一）發(fā)展概況
（二）具體工作
三、房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)
（一）發(fā)展概況
（二）具體工作
四、物業(yè)服務(wù)行業(yè)
（一）發(fā)展概況
（二）具體工作
附錄1 2017年頒布的房地產(chǎn)業(yè)法律法規(guī)和規(guī)范性文件
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理
二、住房保障
三、住宅小區(qū)綜合管理和物業(yè)管理
四、房屋征收修繕和保護(hù)
五、房屋使用安全管理
六、住宅建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)
七、權(quán)籍管理
八、財(cái)政金融管理
九、綜合管理
附錄2 2017年上海市房地產(chǎn)業(yè)大事記
后記
**章 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景
一、經(jīng)濟(jì)發(fā)展
（一）生產(chǎn)總值
（二）全社會(huì)固定資產(chǎn)投資
（三）城市基礎(chǔ)設(shè)施和房地產(chǎn)
（四）金融和保險(xiǎn)
二、社會(huì)發(fā)展
（一）人口和就業(yè)
（二）人民生活和社會(huì)保障
（三）居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)情況
（四）環(huán)境保護(hù)
三、各類房屋
（一）面積規(guī)模
（二）高層房屋
第二章 投資與建設(shè)
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資
（一）投資規(guī)模
（二）投資結(jié)構(gòu)
（三）到位資金
二、房屋建設(shè)
（一）商品房建設(shè)
（二）保障性住房建設(shè)
（三）大型居住社區(qū)建設(shè)
三、住宅配套設(shè)施建設(shè)
（一）新建住宅配套建設(shè)
（二）大型居住社區(qū)配套建設(shè)
四、住宅產(chǎn)業(yè)化和綠色建筑
（一）裝配式建筑
（二）綠色建筑
第三章 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展
一、土地市場(chǎng)
（一）土地供應(yīng)
（二）住宅用地
（三）商業(yè)服務(wù)用地
二、商品房市場(chǎng)
（一）商品房市場(chǎng)整體情況
（二）商品住宅市場(chǎng)
（三）辦公用房市場(chǎng)
（四）商業(yè)用房市場(chǎng)
三、租賃市場(chǎng)
（一）租賃指數(shù)
（二）加快培育發(fā)展上海市住房租賃市場(chǎng)
四、規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行
（一）商品住房預(yù)銷售管理
（二）聯(lián)席會(huì)議綜合信息平臺(tái)建設(shè)
（三）商業(yè)辦公項(xiàng)目清理整頓
（四）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專項(xiàng)整治
（五）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和人員管理
第四章 住房保障
一、廉租住房
（一）準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)
（二）補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
（三）申請(qǐng)審核
（四）財(cái)政資金管理情況
二、公共租賃住房
（一）準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)
（二）分配供應(yīng)
（三）制度完善
（四）管理服務(wù)創(chuàng)新案例
三、共有產(chǎn)權(quán)保障住房
（一）準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)
（二）分配供應(yīng)
（三）試點(diǎn)工作
（四）創(chuàng)新共有產(chǎn)權(quán)保障住房社區(qū)治理機(jī)制
四、征收安置住房
（一）可供應(yīng)情況
（二）“搭橋”供應(yīng)
第五章 房屋保留保護(hù)、改造與征收
一、優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)
（一）推進(jìn)情況
（二）管理制度
（三）實(shí)施內(nèi)容
二、舊住房綜合改造
（一）三類舊住房綜合改造
（二）里弄房屋修繕改造
（三）拆除重建改造試點(diǎn)
（四）其他各類修繕改造項(xiàng)目
三、舊改征收
（一）房屋征收
（二）舊區(qū)改造
（三）城中村改造
第六章 房屋管理
一、房屋概況
（一）總體規(guī)模
（二）各區(qū)情況
（三）房屋類型
（四）管理體制
二、物業(yè)管理
（一）規(guī)模與結(jié)構(gòu)
（二）維修資金歸集與使用
（三）物業(yè)價(jià)格水平
三、公有房屋管理
（一）房屋規(guī)模
（二）性質(zhì)結(jié)構(gòu)
（三）管理類型
（四）戶均面積
（五）直管公房出售
四、住宅小區(qū)綜合治理
（一）完善綜合治理體制機(jī)制
（二）推進(jìn)民生實(shí)事項(xiàng)目設(shè)施
（三）強(qiáng)化業(yè)主自治社區(qū)共治
（四）加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)行業(yè)監(jiān)管
（五）切實(shí)解決小區(qū)綜合治理中的突出問題
第七章 房地產(chǎn)金融與稅收
一、房地產(chǎn)信貸
（一）房地產(chǎn)開發(fā)貸款發(fā)放
（二）房地產(chǎn)個(gè)人抵押貸款發(fā)放
（三）支持租賃住房建設(shè)
二、住房公積金
（一）繳存
（二）提取
（三）貸款
（四）改革創(chuàng)新情況
（五）政策調(diào)整
三、房地產(chǎn)稅收
第八章 房地產(chǎn)各行業(yè)發(fā)展
一、房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)
（一）發(fā)展概況
（二）具體工作
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)
（一）發(fā)展概況
（二）具體工作
三、房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)
（一）發(fā)展概況
（二）具體工作
四、物業(yè)服務(wù)行業(yè)
（一）發(fā)展概況
（二）具體工作
附錄1 2017年頒布的房地產(chǎn)業(yè)法律法規(guī)和規(guī)范性文件
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理
二、住房保障
三、住宅小區(qū)綜合管理和物業(yè)管理
四、房屋征收修繕和保護(hù)
五、房屋使用安全管理
六、住宅建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)
七、權(quán)籍管理
八、財(cái)政金融管理
九、綜合管理
附錄2 2017年上海市房地產(chǎn)業(yè)大事記
后記
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