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高職高專土木與建筑規劃教材建筑工程經濟(第2版)/劉心萍 版權信息
- ISBN：9787302510383
- 條形碼：9787302510383 ; 978-7-302-51038-3
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
高職高專土木與建筑規劃教材建筑工程經濟(第2版)/劉心萍 本書特色
《建筑工程經濟》突出職業教育的特點，吸收了國內外工程經濟研究領域*成果，以項目化教學理念構建課程體系，以實用、新穎、案例教學的指導思想設計教材體例。教材內容豐富，每章均有案例及習題，以達到學、練同步。《建筑工程經濟》共分11章，內容包括：總論，投資、成本、收入、折舊與利潤，現金流量的構成與資金時間價值計算，工程項目技術經濟評價，不確定性分析，工程項目建設資金的籌集，工程項目的可行性分析及工程項目后評價，工程項目的財務評價，國民經濟評價，價值工程及其在建設工程中的應用，設備更新分析。《建筑工程經濟》可作為高職高專建筑工程技術、工程造價、工程監理、工程管理、公路工程、市政工程、房地產開發等專業的教材，也可作為建筑類職稱考試的參考教材。
高職高專土木與建筑規劃教材建筑工程經濟(第2版)/劉心萍 內容簡介
《建筑工程經濟》突出職業教育的特點，吸收了靠前外工程經濟研究領域很新成果，以項目化教學理念構建課程體系，以實用、新穎、案例教學的指導思想設計教材體例。教材內容豐富，每章均有案例及習題，以達到學、練同步。《建筑工程經濟》共分11章，內容包括：總論，投資、成本、收入、折舊與利潤，現金流量的構成與資金時間價值計算，工程項目技術經濟評價，不確定性分析，工程項目建設資金的籌集，工程項目的可行性分析及工程項目后評價，工程項目的財務評價，國民經濟評價，價值工程及其在建設工程中的應用，設備更新分析。 《建筑工程經濟》可作為高職高專建筑工程技術、工程造價、工程監理、工程管理、公路工程、市政工程、房地產開發等專業的教材，也可作為建筑類職稱考試的參考教材。
高職高專土木與建筑規劃教材建筑工程經濟(第2版)/劉心萍 目錄
目 錄 第1章 總論 1
1.1 工程技術與經濟的關系 1
1.1.1 工程 1
1.1.2 技術 2
1.1.3 經濟 2
1.1.4 工程技術與經濟的關系 2
1.1.5 建筑工程經濟的研究對象 3
1.1.6 建筑工程經濟的研究內容 3
1.2 建筑工程經濟分析的原則和方法 4
1.2.1 建筑工程經濟學的特點 4
1.2.2 建筑工程經濟分析的基本原理 5思考題與習題 7
第2章 投資、成本、收入、折舊與利潤 8
2.1 工程項目投資及構成 8
2.1.1 投資的概念 8
2.1.2 投資的構成 9
2.1.3 投資的來源 22
2.1.4 投資的估算 23
2.2 工程項目生產經營期成本費用 28
2.2.1 成本和費用的概念與意義 28
2.2.2 成本和費用的聯系與區別 28
2.2.3 總成本 29
2.2.4 工程產品成本的分類 29
2.2.5 降低工程成本的途徑 31
2.3 收入和銷售稅金及附加 32
2.3.1 收入 32
2.3.2 銷售稅金及附加 33
2.3.3 銷售收入、總成本費用及利潤、稅金各要素之間的關系 34
2.4 固定資產折舊 342.4.1 固定資產的管理 34
2.4.2 固定資產折舊 352.5 建設產品的利潤 3
92.5.1 建設產品利潤的概念 39
2.5.2 產品利潤的意義 39
2.5.3 建設產品利潤的來源及計算 40
2.5.4 利潤的分配 40思考題與習題 41
第3章 現金流量的構成與資金時間價值計算 42
3.1 現金流量的概念及構成 42
3.1.1 現金流量 42
3.1.2 現金流量圖 43
3.2 資金的時間價值 43
3.2.1 資金時間價值 43
3.2.2 資金時間價值的計算 44
3.3 資金的等值計算 48
3.3.1 資金等值的概念 48
3.3.2 資金等值的計算方法 49
3.4 Excel在資金等值換算方面的應用 59
3.4.1 資金等值計算函數表達 59
3.4.2 Excel在資金等值換算方面的應用 60
3.4.3 Excel常用財務函數 61思考題與習題 64
第4章 工程項目技術經濟評價 66
4.1 靜態經濟評價指標 66
4.1.1 靜態投資回收期法 67
4.1.2 投資收益率法 68
4.1.3 靜態經濟評價方法小結 69
4.2 動態經濟評價指標 70
4.2.1 現值法 70
4.2.2 年值法 75
4.2.3 凈現值率法 77
4.2.4 動態投資回收期法 78
4.2.5 內部收益率法 79
4.3 投資方案的選擇 82
4.3.1 互斥方案的選擇 83
4.3.2 獨立方案的選擇 90
4.3.3 混合型方案的選擇 90思考題與習題 91
第5章 不確定性分析 95
5.1 盈虧平衡分析法 95
5.2 敏感性分析 100
5.3 概率分析 103
5.4 風險決策 107
5.4.1 決策的概念 107
5.4.2 決策的總體目標 107
5.4.3 決策程序 108
5.4.4 決策的四項準則 109
5.4.5 決策技術 110思考題與習題 114
第6章 工程項目建設資金的籌集 116
6.1 資金籌集概述 116
6.1.1 資金籌集的原則 116
6.1.2 資金籌集分類 117
6.2 籌資渠道和籌資方式 117
6.2.1 籌資渠道 117
6.2.2 籌資方式 12
6.3 資金成本 125
6.3.1 資金成本的概念及作用 125
6.3.2 資金成本的計算 126
6.4 項目融資 130
6.4.1 項目融資概述 130
6.4.2 項目融資的BOT模式 133思考題與習題 135
第7章 工程項目的可行性分析及工程項目后評價 136
7.1 可行性研究的含義和作用 136
7.1.1 可行性研究的含義 136
7.1.2 可行性研究的特點 137
7.1.3 可行性研究的作用 137
7.2 可行性研究的階段劃分 138
7.2.1 投資機會研究 138
7.2.2 初步可行性研究 138
7.2.3 詳細可行性研究 138
7.2.4 評估和投資決策 139
7.3 可行性研究的依據、內容和步驟 139
7.3.1 可行性研究的原則和依據 139
7.3.2 可行性研究的內容 140
7.3.3 可行性研究的步驟 141
7.4 可行性研究報告的格式與內容要點 142
7.4.1 總論 142
7.4.2 項目背景 142
7.4.3 市場預測和擬建規模 142
7.4.4 原材料、能源及公共設施情況 142
7.4.5 工藝技術和設備選擇 142
7.4.6 廠址選擇 143
7.4.7 環境保護 143
7.4.8 企業組織、勞動定員和人員培訓 143
7.4.9 項目實施進度的建議 143
7.4.10 投資、成本估算與資金籌措 144
7.4.11 項目財務評價 144
7.4.12 項目國民經濟評價 144
7.4.13 結論與建議 144
7.5 工程項目后評價 144
7.5.1 工程項目后評價的概念 144
7.5.2 工程項目后評價的作用 145
7.5.3 工程項目后評價的主要內容 146
7.5.4 工程項目后評價的程序和方法 148
7.5.5 工程項目后評價報告 151思考題與習題
153第8章 工程項目的財務評價 154
8.1 工程項目經濟評價概述 154
8.2 財務評價 155
8.2.1 財務評價的目的和主要內容 155
8.2.2 費用與收益的識別 155
8.2.3 價格和匯率 156
8.2.4 資金規劃 156
8.2.5 財務基本報表 158
8.2.6 財務評價指標 162
8.3 財務評價案例分析 164
8.3.1 案例的財務預測及基礎財務報表 164
8.3.2 主要財務報表 166
8.3.3 分析與說明 169
8.4 改擴建和技術改造項目的經濟評價 170思考題與習題 172
第9章 國民經濟評價 173
9.1 工程項目的國民經濟評價 173
9.1.1 國民經濟評價的含義 173
9.1.2 國民經濟評價與財務評價的關系 174
9.2 效益與費用 175
9.2.1 間接效益與直接費用 175
9.2.2 間接效益與間接費用 176
9.2.3 轉移支出 177
9.3 影子價格 178
9.3.1 市場機制定價貨物的影子價格 178
9.3.2 國家調控價格貨物的影子價格 179
9.3.3 特殊投入物影子價格 179
9.3.4 國民經濟評價的其他重要參數 181
9.4 國民經濟評價步驟及指標 182
9.4.1 國民經濟評價的步驟 182
9.4.2 國民經濟評價報表 183
9.4.3 國民經濟評價指標體系 187思考題與習題 189
第10章 價值工程及其在建設工程中的應用 190
10.1 價值工程概述 190
10.1.1 價值工程的產生和發展 190
10.1.2 價值工程的概念 191
10.1.3 價值工程的工作程序 192
10.2 對象選擇及信息資料的收集 193
10.2.1 選擇價值工程對象的原則和方法 193
10.2.2 情報資料搜集 196
10.3 功能分析、整理及評價 197
10.3.1 功能分析 197
10.3.2 功能整理 199
10.3.3 功能評價 200
10.4 方案創新與評價 201
10.4.1 方案創新 201
10.4.2 方案評價 202
10.5 價值工程案例 203思考題與習題 208
第11章 設備更新分析 211
11.1 設備更新的原因及特點 211
11.1.1 設備更新的概念 2111
1.1.2 設備更新的原因分析 212
11.1.3 設備更新的特點分析 21
211.1.4 設備磨損 213
11.1.5 設備磨損的補償 21
511.1.6 設備的壽命形態 215
11.2 設備經濟壽命的確定 216
11.2.1 靜態模式下的經濟壽命 217
11.2.2 動態模式下的經濟壽命 219
11.3 設備更新分析方法及其應用 221
11.3.1 設備更新 22111.3.2 設備更新分析方法 222
11.3.3 設備更新分析方法應用 22211.4 設備更新方案的綜合比較 226
11.4.1 新購設備的優劣比較 226
11.4.2 購置設備與租賃設備的優劣比較 230
思考題與習題 232附表
復利系數表 234
參考文獻 264
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