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房地產(chǎn)金融 版權(quán)信息
- ISBN：9787563827657
- 條形碼：9787563827657 ; 978-7-5638-2765-7
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
- 重量：暫無(wú)
- 所屬分類：>>
房地產(chǎn)金融 本書(shū)特色
本書(shū)全面介紹了房地產(chǎn)金融的基礎(chǔ)知識(shí)和基本理論，大量參閱近年來(lái)房地產(chǎn)金融理論及實(shí)踐層面的相關(guān)資料，反映了房地產(chǎn)金融的*研究成果與發(fā)展態(tài)勢(shì)。。主要包括：房地產(chǎn)抵押貸款、房地產(chǎn)證券化、房地產(chǎn)投資信托基金、房地產(chǎn)項(xiàng)目融資、房地產(chǎn)融資租賃、房地產(chǎn)金融調(diào)控、住房公積金制度、房地產(chǎn)保險(xiǎn)制度、房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)管理。同時(shí)，為便于教學(xué)與學(xué)生課前課后自學(xué)、復(fù)習(xí)，每章都附有基本的學(xué)習(xí)目標(biāo)與關(guān)鍵詞，還精心設(shè)計(jì)了復(fù)習(xí)題、相關(guān)案例及實(shí)訓(xùn)練習(xí)題。
房地產(chǎn)金融 內(nèi)容簡(jiǎn)介
本書(shū)全面介紹了房地產(chǎn)金融的基礎(chǔ)知識(shí)和基本理論，大量參閱近年來(lái)房地產(chǎn)金融理論及實(shí)踐層面的相關(guān)資料，反映了房地產(chǎn)金融的*新研究成果與發(fā)展態(tài)勢(shì)。。主要包括：房地產(chǎn)抵押貸款、房地產(chǎn)證券化、房地產(chǎn)投資信托基金、房地產(chǎn)項(xiàng)目融資、房地產(chǎn)融資租賃、房地產(chǎn)金融調(diào)控、住房公積金制度、房地產(chǎn)保險(xiǎn)制度、房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)管理。同時(shí)，為便于教學(xué)與學(xué)生課前課后自學(xué)、復(fù)習(xí)，每章都附有基本的學(xué)習(xí)目標(biāo)與關(guān)鍵詞，還精心設(shè)計(jì)了復(fù)習(xí)題、相關(guān)案例及實(shí)訓(xùn)練習(xí)題。
房地產(chǎn)金融 目錄
**章 房地產(chǎn)金融概論
**節(jié) 房地產(chǎn)及房地產(chǎn)金融概述
第二節(jié) 國(guó)外房地產(chǎn)金融發(fā)展經(jīng)驗(yàn)
第三節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)金融的變遷與現(xiàn)狀
【案例分析】
金地瞄準(zhǔn)商業(yè)地產(chǎn)和房地產(chǎn)金融
第二章 房地產(chǎn)金融基礎(chǔ)知識(shí)
**節(jié) 貨幣、信用與金融
第二節(jié) 資本結(jié)構(gòu)與財(cái)務(wù)杠桿理論
第三節(jié) 資金的時(shí)間價(jià)值
【案例分析】
個(gè)人房貸利率提高
第三章 房地產(chǎn)金融市場(chǎng)
**節(jié) 房地產(chǎn)金融市場(chǎng)及其構(gòu)成
第二節(jié) 房地產(chǎn)融資模式
第三節(jié) 房地產(chǎn)金融衍生品市場(chǎng)
【案例分析】
我國(guó)房地產(chǎn)金融市場(chǎng)發(fā)展的現(xiàn)狀及對(duì)策
第四章 房地產(chǎn)抵押貸款
**節(jié) 住房抵押貸款
第二節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款
【案例分析】
上海“以房自助養(yǎng)老”計(jì)劃
第五章 房地產(chǎn)證券化
**節(jié) 房地產(chǎn)證券化概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)證券化的運(yùn)作
第三節(jié) 住房抵押貸款證券化
【案例分析】
建元2007-1住房抵押貸款證券化信托
第六章 房地產(chǎn)投資信托基金
**節(jié) 房地產(chǎn)投資信托基金概述
第二節(jié) 典型國(guó)家(地區(qū))房地產(chǎn)投資信托基金的發(fā)展
第三節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)信托基金的實(shí)踐
【案例分析】
中國(guó)內(nèi)地首只房地產(chǎn)投資信托基金
——越秀REITs
第七章 房地產(chǎn)項(xiàng)目融資
**節(jié) 項(xiàng)目融資概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目融資模式
第三節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目融資的應(yīng)用
【案例分析】
多地房地產(chǎn)企業(yè)再融資
第八章 房地產(chǎn)融資租賃
**節(jié) 融資租賃概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)融資租賃
第三節(jié) 房地產(chǎn)融資租賃風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策措施
【案例分析】
我國(guó)首個(gè)房地產(chǎn)融資租賃項(xiàng)目運(yùn)作成功
第九章 房地產(chǎn)金融調(diào)控
**節(jié) 房地產(chǎn)金融調(diào)控的基本原理
第二節(jié) 房地產(chǎn)金融調(diào)控的國(guó)際經(jīng)驗(yàn)
第三節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)金融調(diào)控實(shí)踐及其效果
【案例分析】
未來(lái)房地產(chǎn)金融調(diào)控將會(huì)以市場(chǎng)調(diào)控為主體
第十章 住房公積金制度
**節(jié) 住房公積金制度的基本內(nèi)涵
第二節(jié) 我國(guó)住房公積金制度
第三節(jié) 新加坡的中央公積金制度
【案例分析】
多地公積金貸款余額告急：推出“公轉(zhuǎn)商”救火
第十一章 房地產(chǎn)保險(xiǎn)制度
**節(jié) 房地產(chǎn)保險(xiǎn)概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)保險(xiǎn)的運(yùn)行
第三節(jié) 發(fā)達(dá)國(guó)家房地產(chǎn)保險(xiǎn)的發(fā)展
【案例分析】
17家險(xiǎn)企現(xiàn)身28只地產(chǎn)公司前十股東
第十二章 房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)管理
**節(jié) 房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)的形成機(jī)制
第三節(jié) 房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)的管理與規(guī)避
【案例分析】
韓國(guó)房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)
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房地產(chǎn)金融 作者簡(jiǎn)介
華中科技大學(xué)土地管理學(xué)院副教授。 李菁副教授近年來(lái)先后主持國(guó)家自然科學(xué)基金青年項(xiàng)目1項(xiàng)，國(guó)土資源部軟科學(xué)課題1項(xiàng)，深圳市政府發(fā)展研究中心重點(diǎn)調(diào)研課題3項(xiàng)，并多次為武漢市地方政府、深圳市地方政府提供決策支持。完成的武漢市科協(xié)課題成果《武漢市土地利用轉(zhuǎn)型研究》獲得原武漢市市長(zhǎng)唐良智的批示。
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