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法律出版社城市與發展:政策.法律模式與趨勢觀察 版權信息
- ISBN：9787519721145
- 條形碼：9787519721145 ; 978-7-5197-2114-5
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
法律出版社城市與發展:政策.法律模式與趨勢觀察 本書特色
《城市與發展：政策、法律模式與趨勢觀察》從養老地產、社會與社會資本合作、特色小鎮、房地產資產證券化和集體土地這五個方面，具體探討了土地、項目投融資、運營、資本退出、風險管理等地產行業難點問題，并對于這些問題提出了初步的解決方案、意見和建議。
法律出版社城市與發展:政策.法律模式與趨勢觀察 內容簡介
《城市與發展：政策、法律模式與趨勢觀察》從養老地產、社會與社會資本合作、特色小鎮、房地產資產證券化和集體土地這五個方面，具體探討了土地、項目投融資、運營、資本退出、風險管理等地產行業難點問題，并對于這些問題提出了初步的解決方案、意見和建議。
法律出版社城市與發展:政策.法律模式與趨勢觀察 目錄
**章集體土地問題研究
集體土地利用與流轉制度初探
穆聳 崔汐淘 王安琪 許強 黃思佳
集體土地流轉的相關政策及現狀
王麗娟 趙亮
集體經營性建設用地入市相關問題研究
魏軼東 王振華 劉潔 趙繼凱
房企新藍海：集體建設用地租賃住房項目的權利義務設定要點
吳方榮 季宸昕
社會投資者參與集體土地運營模式初探
劉娜 張賢 王若曦
第二章基礎設施項目與PPP模式
1. 政府視角的PPP考量
PPP項目物有所值定量評價實務探索與思考
周蘭萍 葉華軍
政府購買服務的邊界分析：兼論87號文對PPP模式的影響
劉永青 杜太山
將商業項目納入PPP合作范圍的風險及破解路徑探討
周蘭萍 史夢清 張留雨
2. 社會資本的參與
保險資金投資PPP產業基金概述
陳芳
PPP項目履約擔保機制的設計策略
王霽虹 李曉丹
PPP基金監管要點解讀
劉新輝 董健君 張宸燁
境外投資者PPP項目投資可行性分析
宋成哲
PPP合同簽訂后項目無法通過審批的法律責任探析
郝利 呂輝木
3理論研究與政策解讀
PPP條例呼之欲出
——基本概念尚需厘清
王霽虹 韓江瑜
英國PPP發展起源及實務操作要點
中倫倫敦辦公室
中日PPP產業投資基金法律基礎及投融資模式對比分析
宋成哲
PPP項目收益權質押問題研究
孫慧 鄒銀暉
“期間”對質量責任的影響
張炯 孫傲
4. 項目實踐與具體應用
聚焦特色小鎮PPP項目操作的核心法律問題
王霽虹 劉瑛
旅游景區開發項目中的PPP模式應用
穆聳 李嘉輝
政府還貸公路項目應用PPP模式存在的問題及應對建議
周蘭萍 宋茜
第三章地產項目融資：資產證券化視角
1. 理論研究
房地產抵押權的轉移登記相關法律問題
劉柏榮 許葦 路競祎 劉小麗
淺議我國REITs項目下資產支持證券持有人大會的制度設計
朱思穎 魏軼東
2. 基礎資產合規
基礎資產的類型與合規審查
——CMBS產品
馬會軍 賈勇 梁瀟
基礎資產的類型與合規審查
——物業費ABS產品
馬會軍 賈勇 朱霄宇 王若曦
基礎資產的類型與合規審查
——類REITs產品
馬會軍 賈勇 王若曦
第四章熱點問題探析
1. 特色小鎮
特色小鎮建設與房地產企業的轉型升級
郝瀚石易
特色小鎮的建設和運營模式
康鏵
特色小鎮建設土地從何而來
——依法收回閑置土地是一大法寶
李國斌 于園園 姚曉培 姚中元
特色小鎮投融資模式比較分析
郝瀚 于騰飛
PPP模式參與特色小鎮建設探討
陳月棋 羅平
文旅特色小鎮開發之特殊法律問題
孟憲石 周瀏
2. 養老地產與產業
外商投資養老產業的法律政策與案例分析
喬文駿 蔡軍祥 劉莉詩
社會資本利用集體產業用地進行養老項目
建設和運營的投資模式淺析
郝瀚 張瑞
簡析我國中高端養老產業相關法律法規政策
陳瑤 張琦
保險資金投資養老產業的路徑選擇
李啟茂
淺談養老地產資產證券化及REITs的應用和發展
陳振華 吳軼 程馳
進軍養老地產借鑒要點
張萍 謝雄峰
中國企業海外投資養老資產的動向與案例分析
蔡軍祥 張孟凡
3. 長租公寓
長租公寓的運營模式及資產證券化的路徑選擇
魏軼東 朱思穎
長租公寓用地供給側改革：政策與實踐
魏軼東 劉潔 劉梟
集體土地利用與流轉制度初探
穆聳 崔汐淘 王安琪 許強 黃思佳
集體土地流轉的相關政策及現狀
王麗娟 趙亮
集體經營性建設用地入市相關問題研究
魏軼東 王振華 劉潔 趙繼凱
房企新藍海：集體建設用地租賃住房項目的權利義務設定要點
吳方榮 季宸昕
社會投資者參與集體土地運營模式初探
劉娜 張賢 王若曦
第二章基礎設施項目與PPP模式
1. 政府視角的PPP考量
PPP項目物有所值定量評價實務探索與思考
周蘭萍 葉華軍
政府購買服務的邊界分析：兼論87號文對PPP模式的影響
劉永青 杜太山
將商業項目納入PPP合作范圍的風險及破解路徑探討
周蘭萍 史夢清 張留雨
2. 社會資本的參與
保險資金投資PPP產業基金概述
陳芳
PPP項目履約擔保機制的設計策略
王霽虹 李曉丹
PPP基金監管要點解讀
劉新輝 董健君 張宸燁
境外投資者PPP項目投資可行性分析
宋成哲
PPP合同簽訂后項目無法通過審批的法律責任探析
郝利 呂輝木
3理論研究與政策解讀
PPP條例呼之欲出
——基本概念尚需厘清
王霽虹 韓江瑜
英國PPP發展起源及實務操作要點
中倫倫敦辦公室
中日PPP產業投資基金法律基礎及投融資模式對比分析
宋成哲
PPP項目收益權質押問題研究
孫慧 鄒銀暉
“期間”對質量責任的影響
張炯 孫傲
4. 項目實踐與具體應用
聚焦特色小鎮PPP項目操作的核心法律問題
王霽虹 劉瑛
旅游景區開發項目中的PPP模式應用
穆聳 李嘉輝
政府還貸公路項目應用PPP模式存在的問題及應對建議
周蘭萍 宋茜
第三章地產項目融資：資產證券化視角
1. 理論研究
房地產抵押權的轉移登記相關法律問題
劉柏榮 許葦 路競祎 劉小麗
淺議我國REITs項目下資產支持證券持有人大會的制度設計
朱思穎 魏軼東
2. 基礎資產合規
基礎資產的類型與合規審查
——CMBS產品
馬會軍 賈勇 梁瀟
基礎資產的類型與合規審查
——物業費ABS產品
馬會軍 賈勇 朱霄宇 王若曦
基礎資產的類型與合規審查
——類REITs產品
馬會軍 賈勇 王若曦
第四章熱點問題探析
1. 特色小鎮
特色小鎮建設與房地產企業的轉型升級
郝瀚石易
特色小鎮的建設和運營模式
康鏵
特色小鎮建設土地從何而來
——依法收回閑置土地是一大法寶
李國斌 于園園 姚曉培 姚中元
特色小鎮投融資模式比較分析
郝瀚 于騰飛
PPP模式參與特色小鎮建設探討
陳月棋 羅平
文旅特色小鎮開發之特殊法律問題
孟憲石 周瀏
2. 養老地產與產業
外商投資養老產業的法律政策與案例分析
喬文駿 蔡軍祥 劉莉詩
社會資本利用集體產業用地進行養老項目
建設和運營的投資模式淺析
郝瀚 張瑞
簡析我國中高端養老產業相關法律法規政策
陳瑤 張琦
保險資金投資養老產業的路徑選擇
李啟茂
淺談養老地產資產證券化及REITs的應用和發展
陳振華 吳軼 程馳
進軍養老地產借鑒要點
張萍 謝雄峰
中國企業海外投資養老資產的動向與案例分析
蔡軍祥 張孟凡
3. 長租公寓
長租公寓的運營模式及資產證券化的路徑選擇
魏軼東 朱思穎
長租公寓用地供給側改革：政策與實踐
魏軼東 劉潔 劉梟
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法律出版社城市與發展:政策.法律模式與趨勢觀察 相關資料
在多年的合作中，中倫一直以其對行業的深刻理解和豐富的法律經驗為公司管理提供助力。隨著地產產業的轉型，特色小鎮、養老地產等新興領域的重要性日益凸顯。本書深刻洞察行業趨勢，展現了中倫敏銳的市場嗅覺，從實務角度啟迪思考、探討熱點，為城市與發展建言獻策，極具實操價值。
——中糧地產集團副總經理、董事會秘書 宋冰心
近幾十年，中國經濟快速發展，從經濟短缺步入全面繁榮，地產產業也從解決有無問題而轉向質量的追求。而更加以人為本的產業目標伴隨著對新型產業模式的不斷探索，也衍生出諸多新問題。本書立足新時代背景下的中國，直擊地產新趨勢，為其中焦點、難點法律問題提供了權威解答。
——華潤置地有限公司助理總裁、法律部總經理 劉 中
城市與發展是當下熱詞，該領域對政府、社會資本及國民而言，都充滿著巨大的商機和機遇。在這場盛宴中，中倫把握國家戰略脈搏，從集體土地利用、PPP、資產證券化、特色小鎮、養老地產等方面，梳理了參與的路徑與方式，幫助業界從更多的維度去觀察和了解未來趨勢。
——華夏幸福住宅集團副總裁 王 楠
在城市與發展的進程中，產業模式在政策趨勢的引導下被不斷重新定義。中倫團隊向從業者揭示了地產產業轉型的路徑，以法律視角聚焦新模式，提供了不可多得的一手經驗。
——華遠地產內控總監 王曉昱
法律出版社城市與發展:政策.法律模式與趨勢觀察 作者簡介
中倫研究院是中倫律師事務所設立的知識管理部門。中倫律師事務所創立于1993年，是中國司法部最早批準設立的合伙制律師事務所之一。經過數年快速、穩健的發展壯大，中倫已成為中國規模最大的綜合性律師事務所之一。
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