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政府主導型土地儲備模式的經濟學分析 版權信息
- ISBN：9787514180060
- 條形碼：9787514180060 ; 978-7-5141-8006-0
- 裝幀：暫無
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
政府主導型土地儲備模式的經濟學分析 本書特色
本文以馬克思主義土地經濟理論為指導,分析了我國城市土地使用制度的歷史變遷過程,考察了土地儲備制度產生的歷史背景與發展現狀。在我國推行土地儲備制度的過程中，宏觀政策給予地方政府較大的“自由度”，致使各城市土地儲備模式差異較大，主要有三種模式：一是以上海為代表的市場主導型土地儲備模式，二是以杭州為代表的政府主導型土地儲備模式，三是以南通為代表的市場政府混合型土地儲備模式。借鑒發達國家（地區）土地儲備的成功經驗，結合我國城市土地市場的實際情況，政府主導型土地儲備模式更符合我國國情。
政府主導型土地儲備模式的經濟學分析 內容簡介
本文以馬克思主義土地經濟理論為指導,分析了我國城市土地使用制度的歷史變遷過程,考察了土地儲備制度產生的歷史背景與發展現狀。在我國推行土地儲備制度的過程中，宏觀政策給予地方政府較大的“自由度”，致使各城市土地儲備模式差異較大，主要有三種模式：一是以上海為代表的市場主導型土地儲備模式，二是以杭州為代表的政府主導型土地儲備模式，三是以南通為代表的市場政府混合型土地儲備模式。借鑒發達國家（地區）土地儲備的成功經驗，結合我國城市土地市場的實際情況，政府主導型土地儲備模式更符合我國國情。
政府主導型土地儲備模式的經濟學分析 目錄
第1章 緒論
1．1 研究的背景和目的
1．1．1 研究的背景
1．1．2 研究的目的
1．2 國內外研究動態
1．2．1 國外研究動態
1．2．2 國內研究動態
1．3 研究的思路和方法
1．3．1 研究的思路
1．3．2 研究的方法
1．4 本書的創新和不足
1．4．1 本書的創新
1．4．2 本書的不足
第2章 建立土地儲備制度的理論基礎
2．1 土地儲備制度的內涵及特征
2．1．1 土地儲備制度的內涵
2．1．2 土地儲備制度的特征
2．2 建立土地儲備制度的理論基礎
2．2．1 古典政治經濟學地租理論
2．2．2 馬克思地租理論
2．2．3 社會主義城市地租理論
2．2．4 現代西方經濟學地租理論
第3章 發達國家（地區）土地儲備的成功經驗及啟示
3．1 發達國家土地銀行
3．1．1 瑞典土地銀行
3．1．2 荷蘭土地銀行
3．1．3 加拿大土地銀行
3．2 香港地區土地批租制度
3．2．1 香港土地批租制度的主要特點
3．2．2 香港土地批租制度的實施效果與經驗教訓
3．3 對我國土地儲備制度的幾點啟示
3．3．1 推行土地儲備制度必須充分發揮政府的主導作用
3．3．2 完善相應的法律法規，保證土地儲備制度的順利運行
3．3．3 實行多元化籌資，保證土地儲備制度資金供應
3．3．4 完善土地出讓計劃，提高土地出讓的科學性
3．3．5 改革土地出讓金交納辦法，采用混合年租制
3．3．6 加強批地后的監督管理，防止開發商囤積土地
3．3．7 借鑒香港勾地制度，創新土地供應方式
第4章 我國土地儲備制度產生的歷史背景與現狀
4．1 我國城市土地使用制度的歷史變遷
4．1．1 土地無償使用：傳統城市土地使用制度的本質特征
4．1．2 土地有償使用：城市土地使用制度的**次革命
4．1．3 土地儲備制度：城市土地使用制度的第二次革命
4．2 我國土地儲備制度的發展現狀
4．2．1 土地儲備制度在我國迅速推廣
4．2．2 土地儲備制度的運行程序
4．3 我國土地儲備制度的運營績效
4．3．1 增強政府宏觀調控能力，促進中心城區空間布局優化
第5章 構建政府主導型土地儲備模式
第6章 政府主導型土地儲備模式與土地統一收購
第7章 政府主導型土地儲備模式與土地統一供應
第8章 政府主導型土地儲備模式與土地儲備融資
第9章 政府主導型土地儲備異化與土地財政轉型
第10章 土地儲備模式轉變與地方債務風險防范
第11章 結論
附錄1 房地產去庫存政策影響了土地財政收入嗎——基于PSM-DID的分析框架
附錄2 經濟新常態下福建房地產市場轉型發展研究
參考文獻
致謝
展開全部
政府主導型土地儲備模式的經濟學分析 作者簡介
戴雙興，1979年生，男，漢族，福建南安人，福建師范大學經濟學院博士、副教授、碩士生導師，浙江大學經濟學院訪問學者，主持或參與教育部、省社科、省軟科學、省發改委等多項課題，在《經濟地理》、《臺灣研究》、《臺灣研究集刊》、《財經科學》等核心報刊發表論文多篇，其中有多篇被人大復印資料全文轉載。曾獲福建省優秀博士論文三等獎、福建師范大學陳征經濟學學術基金獎、福建師范大學青年教師教學技能大賽二等獎、福建師范大學“本科課堂教學優秀獎”。
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