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工程建設(shè)管理常見問題焦點(diǎn)分析與對策-第2版 版權(quán)信息
- ISBN：9787111567578
- 條形碼：9787111567578 ; 978-7-111-56757-8
- 裝幀：暫無
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
工程建設(shè)管理常見問題焦點(diǎn)分析與對策-第2版 本書特色
本書以工程建設(shè)管理方面的現(xiàn)行法律、法規(guī)為基礎(chǔ)，以工程建設(shè)幾個(gè)主要管理階段中實(shí)際遇到的問題為主線，以實(shí)際經(jīng)常發(fā)生的爭議和問題為主題，對問題的發(fā)生過程、爭論焦點(diǎn)、解決途徑、處理依據(jù)以案例的形式進(jìn)行情景再現(xiàn)。本書精選了73個(gè)案例，“案例簡述”力求突出管理中關(guān)鍵的“容易犯錯”的細(xì)節(jié)問題；“焦點(diǎn)回放”直擊案例問題的引出和解決過程，避免了脫離案例的空論；“評析與啟示”突出了案例的借鑒或警示作用；內(nèi)容涉及工程合同、工程造價(jià)、工程設(shè)計(jì)、造價(jià)索賠、設(shè)備材料、招標(biāo)投標(biāo)等建設(shè)管理等方面的相關(guān)案例細(xì)節(jié)。本書涉及招投標(biāo)、合同執(zhí)行、工程設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、洽商變更及施工索賠、設(shè)備材料采購供貨等工程建設(shè)管理方面內(nèi)容,力求從一定理論高度，通過對每個(gè)案例的評析總結(jié)，發(fā)人思考，帶來啟發(fā)，為讀者在今后的工程管理工作中提供一些有意義的參考和借鑒。作為一本工程管理的參考書，本書供從事工程建設(shè)管理的招投標(biāo)工作人員、合同造價(jià)和技術(shù)管理等相關(guān)人員使用。
工程建設(shè)管理常見問題焦點(diǎn)分析與對策-第2版 內(nèi)容簡介
這是一本提升工程管理實(shí)際能力，規(guī)避招標(biāo)投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)、應(yīng)對施工設(shè)計(jì)合同模糊條款，解決工程和設(shè)備保修常見爭議的的案例細(xì)節(jié)寶典。
這不是一本講工程管理理論和方法的圖書，而是一本工程管理中實(shí)際發(fā)生問題和爭議的方案集精選。
本書精選了73個(gè)案例中的焦點(diǎn)爭議部分，通過對話的形式，予以情景再現(xiàn)，使讀者能身臨其境地領(lǐng)會爭議的核心和焦點(diǎn)所在，掌握解決這類問題的方法，并在以后的工作中予以規(guī)避。同時(shí)，本書以評析的形式，對此類相關(guān)問題，提供一個(gè)應(yīng)對策略和解決思路。
這是一本講工程管理實(shí)踐的難得圖書！
工程建設(shè)管理常見問題焦點(diǎn)分析與對策-第2版 目錄
前言
**章工程建設(shè)招投標(biāo)管理常見問題案例評析
1．投標(biāo)人資格標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定，投標(biāo)人遞交資料需滿足
2．未提出質(zhì)疑的投標(biāo)人，也需要發(fā)放答疑文件
3．有效投標(biāo)人數(shù)量不足，應(yīng)按規(guī)定重新組織招標(biāo)
4．有意愿放棄中標(biāo)卻非事實(shí)放棄中標(biāo)
5．資格審查中的特定條件是合理要求還是限制排斥
6．實(shí)質(zhì)要求不滿足，兩字之差成廢標(biāo)
7．價(jià)格搞顛倒，中標(biāo)變廢標(biāo)
8．發(fā)包人任意指定分包要不得
9．欲借他人優(yōu)勢投標(biāo)，反被連累淘汰出局
10．照顧關(guān)系聯(lián)合投標(biāo)，卻因違規(guī)中標(biāo)無效
11．項(xiàng)目招標(biāo)已完成，為何*終又撤銷
12．投標(biāo)人不符合實(shí)質(zhì)性要求廢標(biāo)，競爭性談判程序違規(guī)被判無效
13．業(yè)績突出通過資格預(yù)審，實(shí)際考察發(fā)現(xiàn)造假勸退
第二章工程建設(shè)合同管理常見問題案例評析
1．君子協(xié)定替代不了書面協(xié)議
2．"盡量保留"和"不確定保留"引發(fā)的拆除和移改
3．合同范圍對施工交界面約定不清引起的麻煩
4．"室外"與"外墻"引來的爭議
5．審核竣工結(jié)算為何出現(xiàn)兩個(gè)結(jié)論
6．表面免費(fèi)捐建，實(shí)為有償新建
7．誰來承擔(dān)基礎(chǔ)資料提供不準(zhǔn)確的責(zé)任
8．合同描述欠缺嚴(yán)謹(jǐn)，工程實(shí)施產(chǎn)生歧義
9．改變實(shí)質(zhì)性條款太離譜，自知理虧*終做出讓步
10．未經(jīng)法人授權(quán)委托，代理履行合同無效
11．雖未訂立合同，卻已履行義務(wù)，合同事實(shí)成立
12．超標(biāo)排放廢水停產(chǎn)導(dǎo)致工程停建，強(qiáng)詞奪理無法逃避合同違約責(zé)任
13. 工程不可隨意拆解招標(biāo)和自行分包
14．工程實(shí)施中的質(zhì)量責(zé)任與工程驗(yàn)收后的保修責(zé)任
15. 竣工后工程設(shè)備運(yùn)行出現(xiàn)問題，推遲設(shè)備驗(yàn)收延長保修期違規(guī)
16．采購的設(shè)備為何出現(xiàn)了不同的質(zhì)保期
第三章工程建設(shè)變更索賠管理常見問題案例評析
1．現(xiàn)場拆除安裝管道，價(jià)款調(diào)整不增反減
2．投標(biāo)期間踏勘場地，莫忘留意周邊設(shè)施
3．兼顧雙方利益，贏得索賠主動
4．技術(shù)先行優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，主動變更實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收益
5．未作現(xiàn)場工程量增減核認(rèn)，調(diào)整費(fèi)用缺少依據(jù)難認(rèn)可
6．答疑補(bǔ)充的清單漏項(xiàng)為何在工程結(jié)算時(shí)被取消
7．新增材料自組單價(jià)，各方簽認(rèn)才是憑證
8．技術(shù)薄弱接錯管，工期索賠反被罰
9．驗(yàn)收部門提出修改，發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)
10．搞錯開工時(shí)間，延誤工期反索賠
11．利用變更時(shí)點(diǎn)，抓住索賠環(huán)節(jié)
12．未及時(shí)辦理設(shè)計(jì)變更提出費(fèi)用補(bǔ)償遭拒絕
13. 撤銷的合同內(nèi)容沒做減項(xiàng)變更，原封不動裝進(jìn)結(jié)算資料一眼看穿
14. 善意提出修改，相互誠信雙贏
15 一總包與分包之間的合同關(guān)系與變更簪理關(guān)系
16．合同理解嚴(yán)重偏差，隨意"平均"自食其果
17．現(xiàn)場踏勘失誤，合同漏洞成轉(zhuǎn)機(jī)
18. 投標(biāo)文件做出施工質(zhì)量保證，并非理應(yīng)承擔(dān)一切質(zhì)量責(zé)任
19. 供貨期間市場價(jià)格上漲，能否調(diào)整遵循合同約定
20. 一次閥門變更與兩個(gè)定金比例背后的故事
21．變更未經(jīng)正式確認(rèn)，提前訂貨得不償失
第四章工程建設(shè)實(shí)施管理常見問題案例評析
1．一個(gè)軟接頭質(zhì)量好壞帶給工程的影響
2．將設(shè)備拆成散件場內(nèi)運(yùn)輸執(zhí)行環(huán)節(jié)
3．閥門以假亂真到現(xiàn)場，火眼金睛識破退回廠
4．遺漏管道吹掃導(dǎo)致設(shè)備故障停機(jī)
5．非減振支吊架讓振動徹底失控
6．加厚的保溫棉讓保溫失去效果
7．場地測量數(shù)據(jù)出偏差，導(dǎo)致工程投資增數(shù)倍
8．施工風(fēng)道清理檢查不到位，導(dǎo)致消防系統(tǒng)風(fēng)量不達(dá)標(biāo)
9．發(fā)包人采購設(shè)備完成進(jìn)場交驗(yàn)，承包人現(xiàn)場保管理應(yīng)盡職盡責(zé)
10. 未充分了解使用特點(diǎn)和使用規(guī)律做設(shè)計(jì)，空調(diào)系統(tǒng)剛剛投入運(yùn)行就面臨重新改造--空調(diào)系統(tǒng)改造之設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)
11. 不合理的系統(tǒng)設(shè)計(jì)已修改，改造后運(yùn)行為何又出問題--空調(diào)系統(tǒng)改造之施工環(huán)節(jié)
12．為方便施工進(jìn)行修改卻讓風(fēng)管送風(fēng)量打了折扣
13. 違規(guī)擅自修改設(shè)計(jì)導(dǎo)致在建工程倒塌
14．環(huán)環(huán)把關(guān)頻出漏洞，用錯材料重新返工
15. 管網(wǎng)資料已過時(shí)，進(jìn)場施工大拆改
16. 不懂專業(yè)改錯數(shù)據(jù)，造成損失自食其果
17. 管理水平高低體現(xiàn)競爭實(shí)力差距
18．新風(fēng)機(jī)組管道凍裂漏水，源自產(chǎn)品缺陷而非操作不當(dāng)
19. 既然安裝了管道消聲器，為何室內(nèi)噪聲仍超標(biāo)？
20．逃避損壞設(shè)備責(zé)任作假，檢查設(shè)備序號破綻百出
21．材料性能地區(qū)差異大，未充分調(diào)查慎重使用
22. 為求美觀損失功能不應(yīng)該，考慮不周實(shí)際使用留遺憾
23．模糊的系統(tǒng)含義讓暫估價(jià)格相差幾十萬元
參考文獻(xiàn)
**章工程建設(shè)招投標(biāo)管理常見問題案例評析
1．投標(biāo)人資格標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定，投標(biāo)人遞交資料需滿足
2．未提出質(zhì)疑的投標(biāo)人，也需要發(fā)放答疑文件
3．有效投標(biāo)人數(shù)量不足，應(yīng)按規(guī)定重新組織招標(biāo)
4．有意愿放棄中標(biāo)卻非事實(shí)放棄中標(biāo)
5．資格審查中的特定條件是合理要求還是限制排斥
6．實(shí)質(zhì)要求不滿足，兩字之差成廢標(biāo)
7．價(jià)格搞顛倒，中標(biāo)變廢標(biāo)
8．發(fā)包人任意指定分包要不得
9．欲借他人優(yōu)勢投標(biāo)，反被連累淘汰出局
10．照顧關(guān)系聯(lián)合投標(biāo)，卻因違規(guī)中標(biāo)無效
11．項(xiàng)目招標(biāo)已完成，為何*終又撤銷
12．投標(biāo)人不符合實(shí)質(zhì)性要求廢標(biāo)，競爭性談判程序違規(guī)被判無效
13．業(yè)績突出通過資格預(yù)審，實(shí)際考察發(fā)現(xiàn)造假勸退
第二章工程建設(shè)合同管理常見問題案例評析
1．君子協(xié)定替代不了書面協(xié)議
2．"盡量保留"和"不確定保留"引發(fā)的拆除和移改
3．合同范圍對施工交界面約定不清引起的麻煩
4．"室外"與"外墻"引來的爭議
5．審核竣工結(jié)算為何出現(xiàn)兩個(gè)結(jié)論
6．表面免費(fèi)捐建，實(shí)為有償新建
7．誰來承擔(dān)基礎(chǔ)資料提供不準(zhǔn)確的責(zé)任
8．合同描述欠缺嚴(yán)謹(jǐn)，工程實(shí)施產(chǎn)生歧義
9．改變實(shí)質(zhì)性條款太離譜，自知理虧*終做出讓步
10．未經(jīng)法人授權(quán)委托，代理履行合同無效
11．雖未訂立合同，卻已履行義務(wù)，合同事實(shí)成立
12．超標(biāo)排放廢水停產(chǎn)導(dǎo)致工程停建，強(qiáng)詞奪理無法逃避合同違約責(zé)任
13. 工程不可隨意拆解招標(biāo)和自行分包
14．工程實(shí)施中的質(zhì)量責(zé)任與工程驗(yàn)收后的保修責(zé)任
15. 竣工后工程設(shè)備運(yùn)行出現(xiàn)問題，推遲設(shè)備驗(yàn)收延長保修期違規(guī)
16．采購的設(shè)備為何出現(xiàn)了不同的質(zhì)保期
第三章工程建設(shè)變更索賠管理常見問題案例評析
1．現(xiàn)場拆除安裝管道，價(jià)款調(diào)整不增反減
2．投標(biāo)期間踏勘場地，莫忘留意周邊設(shè)施
3．兼顧雙方利益，贏得索賠主動
4．技術(shù)先行優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，主動變更實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收益
5．未作現(xiàn)場工程量增減核認(rèn)，調(diào)整費(fèi)用缺少依據(jù)難認(rèn)可
6．答疑補(bǔ)充的清單漏項(xiàng)為何在工程結(jié)算時(shí)被取消
7．新增材料自組單價(jià)，各方簽認(rèn)才是憑證
8．技術(shù)薄弱接錯管，工期索賠反被罰
9．驗(yàn)收部門提出修改，發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)
10．搞錯開工時(shí)間，延誤工期反索賠
11．利用變更時(shí)點(diǎn)，抓住索賠環(huán)節(jié)
12．未及時(shí)辦理設(shè)計(jì)變更提出費(fèi)用補(bǔ)償遭拒絕
13. 撤銷的合同內(nèi)容沒做減項(xiàng)變更，原封不動裝進(jìn)結(jié)算資料一眼看穿
14. 善意提出修改，相互誠信雙贏
15 一總包與分包之間的合同關(guān)系與變更簪理關(guān)系
16．合同理解嚴(yán)重偏差，隨意"平均"自食其果
17．現(xiàn)場踏勘失誤，合同漏洞成轉(zhuǎn)機(jī)
18. 投標(biāo)文件做出施工質(zhì)量保證，并非理應(yīng)承擔(dān)一切質(zhì)量責(zé)任
19. 供貨期間市場價(jià)格上漲，能否調(diào)整遵循合同約定
20. 一次閥門變更與兩個(gè)定金比例背后的故事
21．變更未經(jīng)正式確認(rèn)，提前訂貨得不償失
第四章工程建設(shè)實(shí)施管理常見問題案例評析
1．一個(gè)軟接頭質(zhì)量好壞帶給工程的影響
2．將設(shè)備拆成散件場內(nèi)運(yùn)輸執(zhí)行環(huán)節(jié)
3．閥門以假亂真到現(xiàn)場，火眼金睛識破退回廠
4．遺漏管道吹掃導(dǎo)致設(shè)備故障停機(jī)
5．非減振支吊架讓振動徹底失控
6．加厚的保溫棉讓保溫失去效果
7．場地測量數(shù)據(jù)出偏差，導(dǎo)致工程投資增數(shù)倍
8．施工風(fēng)道清理檢查不到位，導(dǎo)致消防系統(tǒng)風(fēng)量不達(dá)標(biāo)
9．發(fā)包人采購設(shè)備完成進(jìn)場交驗(yàn)，承包人現(xiàn)場保管理應(yīng)盡職盡責(zé)
10. 未充分了解使用特點(diǎn)和使用規(guī)律做設(shè)計(jì)，空調(diào)系統(tǒng)剛剛投入運(yùn)行就面臨重新改造--空調(diào)系統(tǒng)改造之設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)
11. 不合理的系統(tǒng)設(shè)計(jì)已修改，改造后運(yùn)行為何又出問題--空調(diào)系統(tǒng)改造之施工環(huán)節(jié)
12．為方便施工進(jìn)行修改卻讓風(fēng)管送風(fēng)量打了折扣
13. 違規(guī)擅自修改設(shè)計(jì)導(dǎo)致在建工程倒塌
14．環(huán)環(huán)把關(guān)頻出漏洞，用錯材料重新返工
15. 管網(wǎng)資料已過時(shí)，進(jìn)場施工大拆改
16. 不懂專業(yè)改錯數(shù)據(jù)，造成損失自食其果
17. 管理水平高低體現(xiàn)競爭實(shí)力差距
18．新風(fēng)機(jī)組管道凍裂漏水，源自產(chǎn)品缺陷而非操作不當(dāng)
19. 既然安裝了管道消聲器，為何室內(nèi)噪聲仍超標(biāo)？
20．逃避損壞設(shè)備責(zé)任作假，檢查設(shè)備序號破綻百出
21．材料性能地區(qū)差異大，未充分調(diào)查慎重使用
22. 為求美觀損失功能不應(yīng)該，考慮不周實(shí)際使用留遺憾
23．模糊的系統(tǒng)含義讓暫估價(jià)格相差幾十萬元
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