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土地市場(chǎng)化背景下土地使用權(quán)招標(biāo)出讓的委托代理分析研究
包郵 土地市場(chǎng)化背景下土地使用權(quán)招標(biāo)出讓的委托代理分析研究
作者：夏濤獨(dú)著
開本：
32開
頁(yè)數(shù)：
192
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土地市場(chǎng)化背景下土地使用權(quán)招標(biāo)出讓的委托代理分析研究 版權(quán)信息
- ISBN：9787550428089
- 條形碼：9787550428089 ; 978-7-5504-2808-9
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊(cè)數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
土地市場(chǎng)化背景下土地使用權(quán)招標(biāo)出讓的委托代理分析研究 本書特色
本書以土地市場(chǎng)化背景下國(guó)有土地使用權(quán)公開招標(biāo)出讓為研究對(duì)象，主要采用文獻(xiàn)研究法、案例與實(shí)例分析法、定量實(shí)證研究法、博弈研究法等方法進(jìn)行研究。其中主要以委托代理理論為分析研究的依據(jù)，對(duì)經(jīng)營(yíng)性國(guó)有土地使用權(quán)公開招標(biāo)出讓中的幾大主要參與主體（政府部門直接招標(biāo)出讓人、評(píng)標(biāo)人及投標(biāo)人等）的激勵(lì)和約束機(jī)制進(jìn)行了深入研究。本書理論結(jié)合實(shí)際，可讀性強(qiáng)。
土地市場(chǎng)化背景下土地使用權(quán)招標(biāo)出讓的委托代理分析研究 內(nèi)容簡(jiǎn)介
夏濤獨(dú)著的《土地市場(chǎng)化背景下土地使用權(quán)招標(biāo)出讓的委托代理分析研究》結(jié)合現(xiàn)實(shí)需求，主要依據(jù)委托代理理論來系統(tǒng)深入地研究土地市場(chǎng)化背景下國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)出讓的問題，這是全新的研究視角；分層分類、詳細(xì)深入地解析了國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)出讓中幾大主要參與主體之間委托代理的主要問題，然后主要以激勵(lì)機(jī)制和約束機(jī)制為研究的突破口提出了應(yīng)對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)出讓系列問題的措施與思路。這些都是新的研究探索，具有一定的創(chuàng)新價(jià)值。
土地市場(chǎng)化背景下土地使用權(quán)招標(biāo)出讓的委托代理分析研究 目錄
1 文獻(xiàn)綜述1．1 關(guān)于土地市場(chǎng)的研究1．1．1 國(guó)外關(guān)于土地市場(chǎng)的研究1．1．2 國(guó)內(nèi)關(guān)于土地市場(chǎng)的研究1．2 關(guān)于委托代理理論的研究1．3 關(guān)于博弈論和土地使用權(quán)招標(biāo)出讓的研究1．4 本章小結(jié)2 緒論2．1 研究背景及意義2．1．1 研究背景2．1．2 研究意義2．2 研究概念的界定2．3 研究目的和內(nèi)容2．3．1 研究目的2．3．2 研究?jī)?nèi)容2．4 研究方法和技術(shù)路線2．4．1 研究方法2．4．2 技術(shù)路線3 土地使用權(quán)招標(biāo)出讓中招標(biāo)人的激勵(lì)、約束機(jī)制3．1 國(guó)土資源行政主管部門作為直接招標(biāo)人的委托代理關(guān)系梳理3．1．1 全國(guó)人民與全國(guó)人民代表大會(huì)的委托代理3．1．2 中央政府國(guó)務(wù)院與地方政府的委托代理3．1．3 地方政府與地方國(guó)土資源行政主管部門的委托代理3．1．4 地方國(guó)土資源行政主管部門與該部門工作人員之間的委托代理3．2 現(xiàn)有土地出讓委托代理激勵(lì)、約束存在的主要問題3．2．1 土地出讓委托代理的行政本質(zhì)特性3．2．2 上級(jí)委托人對(duì)下級(jí)代理人考核的困難性3．2．3 政治性激勵(lì)不兼容和約束軟化性3．2．4 引發(fā)具體職能委托人的機(jī)會(huì)主義行為傾向3．3 現(xiàn)有土地出讓委托代理問題的實(shí)證解釋3．3．1 實(shí)證解釋的邏輯起點(diǎn)3．3．2 基于全國(guó)層面的實(shí)證解釋3．3．3 以重慶市為例的實(shí)證解釋3．3．4 以上海市為例的實(shí)證解釋3．3．5 以甘肅省為例的實(shí)證解釋3．3．6 實(shí)證解釋的結(jié)論3．4 現(xiàn)有土地出讓委托代理激勵(lì)、約束的改進(jìn)設(shè)想——市場(chǎng)性委托3．5 本章小結(jié)4 土地使用權(quán)招標(biāo)出讓中評(píng)標(biāo)人的激勵(lì)、約束機(jī)制4．1 土地使用權(quán)招標(biāo)出讓中招標(biāo)人與評(píng)標(biāo)人的委托代理關(guān)系分析4．2 土地使用權(quán)招標(biāo)出讓中招標(biāo)人與評(píng)標(biāo)人委托代理的主要問題4．2．1 評(píng)標(biāo)勞務(wù)報(bào)酬固定化，總體報(bào)酬水平不高，報(bào)酬正向激勵(lì)缺乏4．2．2 評(píng)標(biāo)人評(píng)標(biāo)的主觀隨意行為傾向可能性大，影響評(píng)標(biāo)結(jié)果的公正公平性4．2．3 評(píng)標(biāo)人所擁有的權(quán)力和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任反差大、不對(duì)等4．3 土地使用權(quán)招標(biāo)出讓中對(duì)評(píng)標(biāo)人的激勵(lì)機(jī)制4．3．1 基于激勵(lì)報(bào)酬的激勵(lì)機(jī)制4．3．2 基于聲譽(yù)影響的激勵(lì)機(jī)制4．3．3 激勵(lì)報(bào)酬激勵(lì)機(jī)制和聲譽(yù)影響激勵(lì)機(jī)制的關(guān)系4．3．4 激勵(lì)機(jī)制的算例分析4．4 評(píng)標(biāo)人的約束機(jī)制分析4．4．1 制定并完善對(duì)評(píng)標(biāo)專家進(jìn)行統(tǒng)一管制的法規(guī)4．4．2 建立并完善具體的管理制度4．4．3 對(duì)評(píng)標(biāo)專家追加進(jìn)行后期評(píng)估4．4．4 注重對(duì)評(píng)標(biāo)專家進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理4．5 基于層次分析法和模糊綜合評(píng)價(jià)法的綜合評(píng)標(biāo)實(shí)例分析4．5．1 應(yīng)用背景分析4．5．2 土地使用權(quán)招標(biāo)出讓一般綜合評(píng)標(biāo)法分析4．5．3 基于層次分析法的綜合評(píng)標(biāo)實(shí)例分析4．5．4 基于模糊綜合評(píng)價(jià)法的綜合評(píng)標(biāo)實(shí)例分析4．5．5 評(píng)標(biāo)方法的結(jié)果分析與比較4．6 本章小結(jié)5 土地使用權(quán)招標(biāo)出讓中投標(biāo)人的激勵(lì)、約束機(jī)制5．1 土地使用權(quán)招標(biāo)出讓中招標(biāo)人與投標(biāo)人的委托代理關(guān)系分析5．1．1 土地使用權(quán)招標(biāo)出讓中招標(biāo)人與投標(biāo)人的委托代理關(guān)系的形成5．1．2 土地使用權(quán)招標(biāo)出讓中招標(biāo)人與投標(biāo)人委托代理的主要問題5．2 土地使用權(quán)招標(biāo)出讓對(duì)投標(biāo)人的激勵(lì)機(jī)制分析5．2．1 激勵(lì)分析——與經(jīng)營(yíng)I生用地協(xié)議出讓時(shí)的激勵(lì)情況對(duì)比5．2．2 激勵(lì)分析——土地招標(biāo)出讓時(shí)競(jìng)買人參與和不參與的激勵(lì)對(duì)比5．3 實(shí)證分析：經(jīng)營(yíng)性用地協(xié)議出讓為主到招拍掛出讓的激勵(lì)對(duì)比5．3．1 從全國(guó)層面出發(fā)的激勵(lì)對(duì)比5．3．2 以重慶市為例的激勵(lì)對(duì)比5．3．3 實(shí)證分析的結(jié)論5．4 土地使用權(quán)招標(biāo)出讓中對(duì)誠(chéng)信守法投標(biāo)人的約束機(jī)制分析5．4．1 模型假設(shè)5．4．2 均衡分析5．4．3 結(jié)論與建議5．4．4 誠(chéng)信守法投標(biāo)人約束機(jī)制的案例驗(yàn)證分析5．5 土地使用權(quán)招標(biāo)出讓中投標(biāo)人合謀的相關(guān)理論及影響分析5．5．1 合謀的本質(zhì)與合謀形成的條件5．5．2 土地使用權(quán)招標(biāo)出讓中投標(biāo)人的合謀機(jī)制選擇5．5．3 土地使用權(quán)招標(biāo)出讓中投標(biāo)人合謀的負(fù)面影響5．6 基于信號(hào)博弈的土地使用權(quán)出讓中投標(biāo)人合謀圍標(biāo)的約束分析5．6．1 信號(hào)博弈模型構(gòu)建與求解5．6．2 土地使用權(quán)出讓中投標(biāo)人合謀圍標(biāo)的案例分析5．6．3 信號(hào)博弈模型分析的結(jié)論5．6．4 土地使用權(quán)招標(biāo)出讓中投標(biāo)人合謀圍標(biāo)的約束機(jī)制5．7 本章小結(jié)6 土地使用權(quán)招標(biāo)出讓中多方合謀的約束擴(kuò)展探討6．1 土地使用權(quán)招標(biāo)出讓中的多個(gè)參與主體6．2 土地使用權(quán)招標(biāo)出讓中多方共同合謀的形成機(jī)理6．3 土地使用權(quán)招標(biāo)出讓中多方共同合謀的主要類型6．4 土地使用權(quán)招標(biāo)出讓中投標(biāo)人、招標(biāo)人雙方合謀的博弈分析6．4．1 模型說明與界定6．4．2 模型求解6．4．3 模型分析的結(jié)論6．5 土地使用權(quán)招標(biāo)出讓中投標(biāo)人、評(píng)標(biāo)人、招標(biāo)人三方合謀的博弈分析6．5．1 模型說明與界定6．5．2 模型的均衡分析6．5．3 模型分析的結(jié)論6．6 土地使用權(quán)招標(biāo)出讓中多方合謀的約束機(jī)制6．7 本章小結(jié)7 結(jié)語7．1 主要結(jié)論7．2 創(chuàng)新之處7．3 研究的不足與展望7．3．1 研究的不足7．3．2 研究展望參考文獻(xiàn)
展開全部
土地市場(chǎng)化背景下土地使用權(quán)招標(biāo)出讓的委托代理分析研究 作者簡(jiǎn)介
夏濤，男，1980年出生，博士，重慶工商大學(xué)社會(huì)與公共管理學(xué)院教師，主要研究方向?yàn)椋和恋刭Y源利用與管理、公共政策分析。在《中國(guó)土地科學(xué)》等專業(yè)期刊上發(fā)表多篇學(xué)術(shù)論文，主持承擔(dān)省部級(jí)科研項(xiàng)目多項(xiàng)，主研一項(xiàng)國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目和一項(xiàng)國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目。
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