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土地市場化背景下土地使用權(quán)招標出讓的委托代理分析研究 版權(quán)信息
- ISBN：9787550428089
- 條形碼：9787550428089 ; 978-7-5504-2808-9
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
土地市場化背景下土地使用權(quán)招標出讓的委托代理分析研究 本書特色
本書以土地市場化背景下國有土地使用權(quán)公開招標出讓為研究對象，主要采用文獻研究法、案例與實例分析法、定量實證研究法、博弈研究法等方法進行研究。其中主要以委托代理理論為分析研究的依據(jù)，對經(jīng)營性國有土地使用權(quán)公開招標出讓中的幾大主要參與主體（政府部門直接招標出讓人、評標人及投標人等）的激勵和約束機制進行了深入研究。本書理論結(jié)合實際，可讀性強。
土地市場化背景下土地使用權(quán)招標出讓的委托代理分析研究 內(nèi)容簡介
夏濤獨著的《土地市場化背景下土地使用權(quán)招標出讓的委托代理分析研究》結(jié)合現(xiàn)實需求，主要依據(jù)委托代理理論來系統(tǒng)深入地研究土地市場化背景下國有土地使用權(quán)招標出讓的問題，這是全新的研究視角；分層分類、詳細深入地解析了國有土地使用權(quán)招標出讓中幾大主要參與主體之間委托代理的主要問題，然后主要以激勵機制和約束機制為研究的突破口提出了應對國有土地使用權(quán)招標出讓系列問題的措施與思路。這些都是新的研究探索，具有一定的創(chuàng)新價值。
土地市場化背景下土地使用權(quán)招標出讓的委托代理分析研究 目錄
1 文獻綜述1．1 關(guān)于土地市場的研究1．1．1 國外關(guān)于土地市場的研究1．1．2 國內(nèi)關(guān)于土地市場的研究1．2 關(guān)于委托代理理論的研究1．3 關(guān)于博弈論和土地使用權(quán)招標出讓的研究1．4 本章小結(jié)2 緒論2．1 研究背景及意義2．1．1 研究背景2．1．2 研究意義2．2 研究概念的界定2．3 研究目的和內(nèi)容2．3．1 研究目的2．3．2 研究內(nèi)容2．4 研究方法和技術(shù)路線2．4．1 研究方法2．4．2 技術(shù)路線3 土地使用權(quán)招標出讓中招標人的激勵、約束機制3．1 國土資源行政主管部門作為直接招標人的委托代理關(guān)系梳理3．1．1 全國人民與全國人民代表大會的委托代理3．1．2 中央政府國務院與地方政府的委托代理3．1．3 地方政府與地方國土資源行政主管部門的委托代理3．1．4 地方國土資源行政主管部門與該部門工作人員之間的委托代理3．2 現(xiàn)有土地出讓委托代理激勵、約束存在的主要問題3．2．1 土地出讓委托代理的行政本質(zhì)特性3．2．2 上級委托人對下級代理人考核的困難性3．2．3 政治性激勵不兼容和約束軟化性3．2．4 引發(fā)具體職能委托人的機會主義行為傾向3．3 現(xiàn)有土地出讓委托代理問題的實證解釋3．3．1 實證解釋的邏輯起點3．3．2 基于全國層面的實證解釋3．3．3 以重慶市為例的實證解釋3．3．4 以上海市為例的實證解釋3．3．5 以甘肅省為例的實證解釋3．3．6 實證解釋的結(jié)論3．4 現(xiàn)有土地出讓委托代理激勵、約束的改進設想——市場性委托3．5 本章小結(jié)4 土地使用權(quán)招標出讓中評標人的激勵、約束機制4．1 土地使用權(quán)招標出讓中招標人與評標人的委托代理關(guān)系分析4．2 土地使用權(quán)招標出讓中招標人與評標人委托代理的主要問題4．2．1 評標勞務報酬固定化，總體報酬水平不高，報酬正向激勵缺乏4．2．2 評標人評標的主觀隨意行為傾向可能性大，影響評標結(jié)果的公正公平性4．2．3 評標人所擁有的權(quán)力和應承擔的責任反差大、不對等4．3 土地使用權(quán)招標出讓中對評標人的激勵機制4．3．1 基于激勵報酬的激勵機制4．3．2 基于聲譽影響的激勵機制4．3．3 激勵報酬激勵機制和聲譽影響激勵機制的關(guān)系4．3．4 激勵機制的算例分析4．4 評標人的約束機制分析4．4．1 制定并完善對評標專家進行統(tǒng)一管制的法規(guī)4．4．2 建立并完善具體的管理制度4．4．3 對評標專家追加進行后期評估4．4．4 注重對評標專家進行動態(tài)管理4．5 基于層次分析法和模糊綜合評價法的綜合評標實例分析4．5．1 應用背景分析4．5．2 土地使用權(quán)招標出讓一般綜合評標法分析4．5．3 基于層次分析法的綜合評標實例分析4．5．4 基于模糊綜合評價法的綜合評標實例分析4．5．5 評標方法的結(jié)果分析與比較4．6 本章小結(jié)5 土地使用權(quán)招標出讓中投標人的激勵、約束機制5．1 土地使用權(quán)招標出讓中招標人與投標人的委托代理關(guān)系分析5．1．1 土地使用權(quán)招標出讓中招標人與投標人的委托代理關(guān)系的形成5．1．2 土地使用權(quán)招標出讓中招標人與投標人委托代理的主要問題5．2 土地使用權(quán)招標出讓對投標人的激勵機制分析5．2．1 激勵分析——與經(jīng)營I生用地協(xié)議出讓時的激勵情況對比5．2．2 激勵分析——土地招標出讓時競買人參與和不參與的激勵對比5．3 實證分析：經(jīng)營性用地協(xié)議出讓為主到招拍掛出讓的激勵對比5．3．1 從全國層面出發(fā)的激勵對比5．3．2 以重慶市為例的激勵對比5．3．3 實證分析的結(jié)論5．4 土地使用權(quán)招標出讓中對誠信守法投標人的約束機制分析5．4．1 模型假設5．4．2 均衡分析5．4．3 結(jié)論與建議5．4．4 誠信守法投標人約束機制的案例驗證分析5．5 土地使用權(quán)招標出讓中投標人合謀的相關(guān)理論及影響分析5．5．1 合謀的本質(zhì)與合謀形成的條件5．5．2 土地使用權(quán)招標出讓中投標人的合謀機制選擇5．5．3 土地使用權(quán)招標出讓中投標人合謀的負面影響5．6 基于信號博弈的土地使用權(quán)出讓中投標人合謀圍標的約束分析5．6．1 信號博弈模型構(gòu)建與求解5．6．2 土地使用權(quán)出讓中投標人合謀圍標的案例分析5．6．3 信號博弈模型分析的結(jié)論5．6．4 土地使用權(quán)招標出讓中投標人合謀圍標的約束機制5．7 本章小結(jié)6 土地使用權(quán)招標出讓中多方合謀的約束擴展探討6．1 土地使用權(quán)招標出讓中的多個參與主體6．2 土地使用權(quán)招標出讓中多方共同合謀的形成機理6．3 土地使用權(quán)招標出讓中多方共同合謀的主要類型6．4 土地使用權(quán)招標出讓中投標人、招標人雙方合謀的博弈分析6．4．1 模型說明與界定6．4．2 模型求解6．4．3 模型分析的結(jié)論6．5 土地使用權(quán)招標出讓中投標人、評標人、招標人三方合謀的博弈分析6．5．1 模型說明與界定6．5．2 模型的均衡分析6．5．3 模型分析的結(jié)論6．6 土地使用權(quán)招標出讓中多方合謀的約束機制6．7 本章小結(jié)7 結(jié)語7．1 主要結(jié)論7．2 創(chuàng)新之處7．3 研究的不足與展望7．3．1 研究的不足7．3．2 研究展望參考文獻
展開全部
土地市場化背景下土地使用權(quán)招標出讓的委托代理分析研究 作者簡介
夏濤，男，1980年出生，博士，重慶工商大學社會與公共管理學院教師，主要研究方向為：土地資源利用與管理、公共政策分析。在《中國土地科學》等專業(yè)期刊上發(fā)表多篇學術(shù)論文，主持承擔省部級科研項目多項，主研一項國家自然科學基金項目和一項國家社會科學基金項目。
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