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住宅特征價格指數編制問題研究-以銀川市為例 版權信息
- ISBN：9787509568910
- 條形碼：9787509568910 ; 978-7-5095-6891-0
- 裝幀：暫無
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
住宅特征價格指數編制問題研究-以銀川市為例 本書特色
本書是國家社科基金委2010年通過評審立項的西部項目，于2013年12月按期順利完成，*終成果為專著一部，名為《住宅特征價格指數編制問題研究—以銀川市為例》，和核心刊物論文7篇。本書作者羅曉娟為項目負責人。近年來，我國房地產市場的不斷升溫凸顯住房價格指數的重要作用，同時對住房價格指數的編制提出了更高的要求，尤其體現在數據質量和編制方法上。本項目在理論研究階段系統地剖析了住宅特征價格的理論基礎，詳細介紹并比較了國內外代表性房價指數的編制方法，并重點分析了我國房價指數編制現狀及存在的問題，在此基礎上提出了以特征價格指數為主構建我國房價指數體系的設想。項目研究的重點是以實證分析的方式解決住宅特征價格指數編制過程中的關鍵問題并針對性地解決編制環節中出現的一些細節問題。本項目通過對住宅特征價格指數的研究與實踐，得出了一些在特征價格指數編制過程中關鍵性的有益結論，這些可以作為指數編制的借鑒，促使住宅特征價格指數在我國的推廣與應用。
住宅特征價格指數編制問題研究-以銀川市為例 內容簡介
本書是國家社科基金委2010年通過評審立項的西部項目，于2013年12月按期順利完成，*終成果為專著一部，名為《住宅特征價格指數編制問題研究—以銀川市為例》，和核心刊物論文7篇。本書作者羅曉娟為項目負責人。近年來，我國房地產市場的不斷升溫凸顯住房價格指數的重要作用，同時對住房價格指數的編制提出了更高的要求，尤其體現在數據質量和編制方法上。本項目在理論研究階段系統地剖析了住宅特征價格的理論基礎，詳細介紹并比較了國內外代表性房價指數的編制方法，并重點分析了我國房價指數編制現狀及存在的問題，在此基礎上提出了以特征價格指數為主構建我國房價指數體系的設想。項目研究的重點是以實證分析的方式解決住宅特征價格指數編制過程中的關鍵問題并針對性地解決編制環節中出現的一些細節問題。本項目通過對住宅特征價格指數的研究與實踐，得出了一些在特征價格指數編制過程中關鍵性的有益結論，這些可以作為指數編制的借鑒，促使住宅特征價格指數在我國的推廣與應用。
住宅特征價格指數編制問題研究-以銀川市為例 目錄
**章 房地產價格指數編制理論和方法 **節 房地產價格指數編制方法梳理 第二節 國內外主要房價指數盤點 第三節 主要房價指數編制方法的比較和我國房價指數編制方法的選擇 本章小結第二章 特征價格指數演化歷程及房地產特征價格指數編制現狀 **節 特征價格模型的理論演變和形成研究 第二節 特征價格模型及指數演化歷程 第三節 特征價格法的功能定位 第四節 特征價格法研究中存在的問題和未來的研究方向 本章小結第三章 住宅特征價格變量的選擇及數據庫的建立與完善 **節 住宅特征變量的選擇 第二節 特征變量的數據收集與量化 第三節 住宅特征價格變量數據庫的建立與完善 本章小結第四章 住宅特征價格模型的選擇及存在的問題 **節 多元線性回歸模型函數形式選擇的一般原則 第二節 特征變量的主成分分析 第三節 住宅特征價格模型的Box-Cox變換 本章小結第五章 銀川市住宅特征價格模型的構建 **節 數據準備 第二節 基于總體數據的模型的綜合比較 第三節 基于樣本數據的建模情況 第四節 月度數據建模情況比較 本章小結第六章 銀川市住宅特征價格指數的編制 **節 標準住宅的選定 第二節 基于0LS法的特征價格指數的編制 第三節 基于PLS法的特征價格指數的編制 第四節 不同模型及估計方法指數的比較 第五節 指數編制過程中的其他問題 本章小結第七章 總結 **節 結論、創新、問題 第二節 構建住宅特征價格指數的建議參考文獻后記
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