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宏觀層面的中國房地產研究 版權信息
- ISBN：9787567011588
- 條形碼：9787567011588 ; 978-7-5670-1158-8
- 裝幀：暫無
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
宏觀層面的中國房地產研究 本書特色
王學德著的《宏觀層面的中國房地產研究》**章著重闡釋我國房地產業所固有的屬性特點，以及一些基本的概念，簡述我國房地產業的發展歷程和特點，以及今后的發展趨勢，以期讓讀者對該產業特點和發展規律有一個比較全面、概括，而又清晰的了解和認識，以便于能夠相對準確地把握其發展的脈絡。 本書從第二章起，從產業發展的規律出發，依次列舉了影響和決定我國房地產業生存和發展的城市規劃、城市化、城市改造、城市主體功能構建、宏觀經濟、社會進步、文化傳承等七大宏觀環境要素并加以闡述，以期使讀者在了解掌握這些相關要素主要內涵、特性、內在規律等的同時，深刻認識它們與房地產業的關聯度和對其的影響程度，達到借勢造勢、因勢利導的效果，推動房地產業的與時俱進和可持續發展。
宏觀層面的中國房地產研究 內容簡介
《宏觀層面的中國房地產研究》**章著重闡釋我國房地產業所固有的屬性特點，以及一些基本的概念，簡述我國房地產業的發展歷程和特點，以及今后的發展趨勢，以期讓讀者對該產業特點和發展規律有一個比較全面、概括，而又清晰的了解和認識，以便于能夠相對準確地把握其發展的脈絡。《宏觀層面的中國房地產研究》從第二章起，從產業發展的規律出發，依次列舉了影響和決定我國房地產業生存和發展的城市規劃、城市化、城市改造、城市主體功能構建、宏觀經濟、社會進步、文化傳承等七大宏觀環境要素并加以闡述，以期使讀者在了解掌握這些相關要素主要內涵、特性、內在規律等的同時，深刻認識它們與房地產業的關聯度和對其的影響程度，達到借勢造勢、因勢利導的效果，推動房地產業的與時俱進和可持續發展。
宏觀層面的中國房地產研究 目錄
**章 房地產業概述
**節 房地產業的基本概念
一、房地產的含義和特征
二、房地產業的含義
三、我國房地產市場的主要特點
第二節 我國房地產業的發展歷程和趨勢
一、我國房地產業發展的歷程和特點
二、我國房地產業發展的趨勢
第二章 房地產業與城市規劃
**節 城市規劃基本概念
一、城市規劃的基本含義
二、城市規劃的三個重要“支柱”
三、當代城市規劃思想方法的變革
第二節 城市規劃對房地產的影響
一、城市規劃與房地產的關系
二、城市規劃在房地產開發中的作用
第三節 房地產對城市規劃信息資源的利用
一、總體規劃信息資源的利用
二、分區規劃信息資源的利用
三、控制性詳細規劃信息資源的利用
四、專項規劃信息資源的利用
五、城市設計信息資源的利用
第三章 房地產業與城市化
**節 城市基本概念
一、城市的含義和功能
二、我國城市的基本特征
第二節 城市化發展概述
一、城市化的定義和闡釋
二、城市化發展的一般規律和生命周期
三、我國城市化發展的歷程和基本特征
四、我國城市化發展趨勢
第三節 房地產業在城市化發展中的作用
一、載體作用
二、推動作用
三、引領作用
第四節 把握城市化發展中的重要機遇
一、把握城市化發展所處的歷史階段
二、遵循大城市率先擴張發展的規律
三、把脈“大城市病”的治理
四、跟蹤城市化發展規劃和政策調整
五、共享制度創新所釋放出的紅利
六、重大事件
第四章 房地產業與城市改造
**節 城市改造概述
一、城市改造的基本含義
二、城市改造的特點和前提條件
第二節 我國城市改造的基本特征
一、政府主導，拆舊建新
二、政策激勵，產業優先
三、規劃先導，開發與配套同步建設
四、功能調整與產業布局同步推進
五、環境條件與居住條件同步改善
六、開發經營與自建自用相結合
第三節 房地產業在城市改造中的作用
一、主體作用
二、推動作用
三、支撐作用
第四節 房地產業參與城市改造應把握的原則
一、規劃先導，政策配套的原則
二、依托政府，拆遷配套的原則
三、測算成本，預估風險的原則
四、準確定位，綜合開發的原則
五、自持物業與散售物業結構比例合理的原則
六、物業租賃與自營業務相結合的原則
第五章 房地產業與城市主體功能構建
**節 城市主體功能構建概述
一、城市主體功能的基本含義和主要特點
二、城市主體功能構建的基本含義
三、城市主體功能構建的前提條件
四、我國城市主體功能構建的基本特征
第二節 把握城市主體功能構建的重要機遇
一、城市主體功能構建是房地產業發展的重要機遇
二、把握城市主體功能構建的重要發展階段
第六章 房地產業與宏觀經濟
**節 宏觀經濟概述
一、宏觀經濟基本含義
二、宏觀經濟的運行
三、我國政府關注的主要宏觀經濟問題
四、房地產業對宏觀經濟的影響
第二節 宏觀經濟對房地產業的影響
一、經濟增長的影響
二、經濟結構調整的影響
三、經濟周期性變化的影響
四、宏觀經濟調控的影響
五、宏觀經濟中其他重要因素的影響
第三節 把握宏觀經濟運行的脈絡
一、從國家層面，把握經濟運行的大環境和總趨勢
二、從地方層面，把握地區性宏觀經濟運行的特點
三、從城市層面，把握城市經濟運行的優勢和潛力
第七章 房地產業與社會進步
**節 社會發展的總趨勢
第二節 社會進步的基本特征
一、更加突出以人為本的理念
二、更加注重生態文明的建設
三、更加尊重社會多樣性的選擇
四、更加追求精神層面的需求
五、更加依賴技術創新帶來的便利
第三節 房地產在促進社會進步中的作用
一、對社會進步的示范作用
二、對社會進步的導向作用
三、對社會進步的引領作用
第四節 社會進步對房地產發展的影響
一、社會進步對房地產影響的路徑
二、社會進步對房地產影響的幾個層面
第五節 把握社會進步的脈絡
一、把握技術革命帶來的社會變革
二、把握物質文明和精神文明建設成果帶來的社會進步
第八章 房地產業與文化傳承
**節 文化與文化傳承
一、文化的含義和作用
二、文化傳承的意義
第二節 房地產業在文化傳承中的作用
一、表現作用
二、載體作用
三、創造作用
第三節 房地產實現文化傳承的路徑
一、服從城市歷史環境保護規劃，實現城市歷史文化的保護性開發
二、發掘地域歷史文化資源，再現城市歷史文化魅力
三、創造新的物質文化財富實現人類文化資源的互鑒共享
第四節 文化傳承中應把握的幾個結合問題
一、文化傳承與功能作用的結合
二、文化傳承與應用新技術的結合
三、文化傳承與經濟效益的結合
參考文獻
**節 房地產業的基本概念
一、房地產的含義和特征
二、房地產業的含義
三、我國房地產市場的主要特點
第二節 我國房地產業的發展歷程和趨勢
一、我國房地產業發展的歷程和特點
二、我國房地產業發展的趨勢
第二章 房地產業與城市規劃
**節 城市規劃基本概念
一、城市規劃的基本含義
二、城市規劃的三個重要“支柱”
三、當代城市規劃思想方法的變革
第二節 城市規劃對房地產的影響
一、城市規劃與房地產的關系
二、城市規劃在房地產開發中的作用
第三節 房地產對城市規劃信息資源的利用
一、總體規劃信息資源的利用
二、分區規劃信息資源的利用
三、控制性詳細規劃信息資源的利用
四、專項規劃信息資源的利用
五、城市設計信息資源的利用
第三章 房地產業與城市化
**節 城市基本概念
一、城市的含義和功能
二、我國城市的基本特征
第二節 城市化發展概述
一、城市化的定義和闡釋
二、城市化發展的一般規律和生命周期
三、我國城市化發展的歷程和基本特征
四、我國城市化發展趨勢
第三節 房地產業在城市化發展中的作用
一、載體作用
二、推動作用
三、引領作用
第四節 把握城市化發展中的重要機遇
一、把握城市化發展所處的歷史階段
二、遵循大城市率先擴張發展的規律
三、把脈“大城市病”的治理
四、跟蹤城市化發展規劃和政策調整
五、共享制度創新所釋放出的紅利
六、重大事件
第四章 房地產業與城市改造
**節 城市改造概述
一、城市改造的基本含義
二、城市改造的特點和前提條件
第二節 我國城市改造的基本特征
一、政府主導，拆舊建新
二、政策激勵，產業優先
三、規劃先導，開發與配套同步建設
四、功能調整與產業布局同步推進
五、環境條件與居住條件同步改善
六、開發經營與自建自用相結合
第三節 房地產業在城市改造中的作用
一、主體作用
二、推動作用
三、支撐作用
第四節 房地產業參與城市改造應把握的原則
一、規劃先導，政策配套的原則
二、依托政府，拆遷配套的原則
三、測算成本，預估風險的原則
四、準確定位，綜合開發的原則
五、自持物業與散售物業結構比例合理的原則
六、物業租賃與自營業務相結合的原則
第五章 房地產業與城市主體功能構建
**節 城市主體功能構建概述
一、城市主體功能的基本含義和主要特點
二、城市主體功能構建的基本含義
三、城市主體功能構建的前提條件
四、我國城市主體功能構建的基本特征
第二節 把握城市主體功能構建的重要機遇
一、城市主體功能構建是房地產業發展的重要機遇
二、把握城市主體功能構建的重要發展階段
第六章 房地產業與宏觀經濟
**節 宏觀經濟概述
一、宏觀經濟基本含義
二、宏觀經濟的運行
三、我國政府關注的主要宏觀經濟問題
四、房地產業對宏觀經濟的影響
第二節 宏觀經濟對房地產業的影響
一、經濟增長的影響
二、經濟結構調整的影響
三、經濟周期性變化的影響
四、宏觀經濟調控的影響
五、宏觀經濟中其他重要因素的影響
第三節 把握宏觀經濟運行的脈絡
一、從國家層面，把握經濟運行的大環境和總趨勢
二、從地方層面，把握地區性宏觀經濟運行的特點
三、從城市層面，把握城市經濟運行的優勢和潛力
第七章 房地產業與社會進步
**節 社會發展的總趨勢
第二節 社會進步的基本特征
一、更加突出以人為本的理念
二、更加注重生態文明的建設
三、更加尊重社會多樣性的選擇
四、更加追求精神層面的需求
五、更加依賴技術創新帶來的便利
第三節 房地產在促進社會進步中的作用
一、對社會進步的示范作用
二、對社會進步的導向作用
三、對社會進步的引領作用
第四節 社會進步對房地產發展的影響
一、社會進步對房地產影響的路徑
二、社會進步對房地產影響的幾個層面
第五節 把握社會進步的脈絡
一、把握技術革命帶來的社會變革
二、把握物質文明和精神文明建設成果帶來的社會進步
第八章 房地產業與文化傳承
**節 文化與文化傳承
一、文化的含義和作用
二、文化傳承的意義
第二節 房地產業在文化傳承中的作用
一、表現作用
二、載體作用
三、創造作用
第三節 房地產實現文化傳承的路徑
一、服從城市歷史環境保護規劃，實現城市歷史文化的保護性開發
二、發掘地域歷史文化資源，再現城市歷史文化魅力
三、創造新的物質文化財富實現人類文化資源的互鑒共享
第四節 文化傳承中應把握的幾個結合問題
一、文化傳承與功能作用的結合
二、文化傳承與應用新技術的結合
三、文化傳承與經濟效益的結合
參考文獻
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