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建設(shè)工程造價管理 版權(quán)信息
- ISBN：9787122272942
- 條形碼：9787122272942 ; 978-7-122-27294-2
- 裝幀：暫無
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
建設(shè)工程造價管理 本書特色
全書共分為九章，主要內(nèi)容包括工程造價管理概論、工程造價的構(gòu)成、工程造價計價模式、建設(shè)工程項目投資決策階段工程造價管理、建設(shè)工程項目設(shè)計階段工程造價管理、建設(shè)工程項目招投標(biāo)階段工程造價管理、建設(shè)工程項目施工階段工程造價管理、建設(shè)工程項目竣工驗收及后評估階段工程造價管理、建設(shè)工程造價信息化管理技術(shù)等。本書可以作為高等院校工程造價專業(yè)、工程管理專業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)及土木工程類相關(guān)專業(yè)的教材，也可以作為工程造價人員的崗位培訓(xùn)教材，為報考造價工程師的從業(yè)人員提供復(fù)習(xí)參考，還可以供工程建設(shè)單位、施工單位及設(shè)計單位、監(jiān)理單位的工程造價管理人員參考使用。
建設(shè)工程造價管理 內(nèi)容簡介
全書共分為九章，主要內(nèi)容包括工程造價管理概論、工程造價的構(gòu)成、工程造價計價模式、建設(shè)工程項目投資決策階段工程造價管理、建設(shè)工程項目設(shè)計階段工程造價管理、建設(shè)工程項目招投標(biāo)階段工程造價管理、建設(shè)工程項目施工階段工程造價管理、建設(shè)工程項目竣工驗收及后評估階段工程造價管理、建設(shè)工程造價信息化管理技術(shù)等。 本書可以作為高等院校工程造價專業(yè)、工程管理專業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理專業(yè)及土木工程類相關(guān)專業(yè)的教材，也可以作為工程造價人員的崗位培訓(xùn)教材，為報考造價工程師的從業(yè)人員提供復(fù)習(xí)參考，還可以供工程建設(shè)單位、施工單位及設(shè)計單位、監(jiān)理單位的工程造價管理人員參考使用。
建設(shè)工程造價管理 目錄
**章工程造價管理概論1 學(xué)習(xí)目標(biāo)1關(guān)鍵術(shù)語1**節(jié)工程造價及其相關(guān)概念1一、建設(shè)工程項目總投資1二、固定資產(chǎn)投資與工程造價2三、工程造價分類3四、工程造價的特點4五、工程造價的職能5六、工程造價的作用6第二節(jié)工程造價計價概述7一、工程造價計價及其原理7二、工程計價的特征7三、工程計價的基本方法與模式10第三節(jié)工程造價管理及其內(nèi)容11一、工程造價管理的概念11二、工程造價管理的產(chǎn)生與發(fā)展13三、我國工程造價管理體制14四、我國工程造價管理的基本內(nèi)容16五、國外工程造價管理簡介20第四節(jié)造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度23一、造價工程師23二、我國造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度25三、國外造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度簡介29第五節(jié)工程造價咨詢及其管理制度30一、工程造價咨詢業(yè)30二、工程造價咨詢企業(yè)33三、我國工程造價咨詢企業(yè)的管理制度36本章小結(jié)39復(fù)習(xí)思考題39第二章工程造價的構(gòu)成43 學(xué)習(xí)目標(biāo)43關(guān)鍵術(shù)語43**節(jié)概述43一、我國現(xiàn)行建設(shè)項目投資構(gòu)成和工程造價構(gòu)成43二、國外建設(shè)工程造價構(gòu)成44第二節(jié)設(shè)備及工、器具購置費的構(gòu)成和計算46一、設(shè)備購置費的構(gòu)成及計算46二、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費的構(gòu)成及計算50第三節(jié)建筑安裝工程費用構(gòu)成51一、建筑安裝工程費用內(nèi)容及構(gòu)成概述51二、按費用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費用項目構(gòu)成和計算52三、按造價形成劃分建筑安裝工程費用項目構(gòu)成和計算55四、國外建筑安裝工程費用的構(gòu)成60第四節(jié)工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成和計算63一、建設(shè)用地費63二、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用66三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用69第五節(jié)預(yù)備費和建設(shè)期利息的計算70一、預(yù)備費70二、建設(shè)期利息71本章小結(jié)72復(fù)習(xí)思考題73第三章工程造價計價模式80 學(xué)習(xí)目標(biāo)80關(guān)鍵術(shù)語80**節(jié)工程造價定額計價模式80一、工程造價定額計價的基本原理和特點80二、工程造價定額計價模式的性質(zhì)與演變81三、定額計價模式下施工圖預(yù)算價的編制程序84第二節(jié)工程造價清單計價模式86一、工程量清單計價模式概述86二、工程量清單計價規(guī)范簡介88三、工程量清單編制89四、工程量清單計價96第三節(jié)工程造價清單計價與定額計價模式的比較100一、工程量清單計價方法與定額計價方法的分析比較100二、工程量清單計價法的特點101本章小結(jié)102復(fù)習(xí)思考題102第四章建設(shè)工程項目投資決策階段工程造價管理106 學(xué)習(xí)目標(biāo)106關(guān)鍵術(shù)語106**節(jié)概述106一、建設(shè)工程項目投資決策的含義106二、建設(shè)工程項目投資決策與工程造價的關(guān)系106三、建設(shè)工程項目投資決策階段影響工程造價的主要因素107四、建設(shè)工程項目投資決策階段工程造價管理的主要內(nèi)容111第二節(jié)建設(shè)工程項目可行性研究113一、可行性研究的概念與作用113二、可行性研究報告的內(nèi)容和編制114三、可行性研究報告的審批118第三節(jié)建設(shè)工程項目投資估算119一、建設(shè)項目投資估算概述119二、投資估算的內(nèi)容121三、投資估算的編制依據(jù)、要求及步驟121四、投資估算的編制方法和文件組成122五、投資估算的審查133第四節(jié)建設(shè)工程項目財務(wù)評價135一、財務(wù)評價概述135二、基礎(chǔ)財務(wù)報表的編制136三、財務(wù)評價指標(biāo)體系與方法143案例分析146 本章小結(jié)152復(fù)習(xí)思考題153第五章建設(shè)工程項目設(shè)計階段工程造價管理158 學(xué)習(xí)目標(biāo)158關(guān)鍵術(shù)語158**節(jié)概述158一、工程設(shè)計、設(shè)計階段及設(shè)計程序158二、工程設(shè)計的基本原則160三、設(shè)計階段工程造價管理的重要意義161四、設(shè)計階段工程造價控制的主要措施與方法161第二節(jié)設(shè)計方案的評價和比較163一、設(shè)計方案評價原則163二、工業(yè)項目設(shè)計評價165三、民用建筑設(shè)計評價171四、設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟評價方法175第三節(jié)設(shè)計方案的優(yōu)化179一、通過優(yōu)化設(shè)計進(jìn)行造價控制179二、通過設(shè)計招投標(biāo)和設(shè)計方案競選優(yōu)化設(shè)計方案181三、運用價值工程優(yōu)化設(shè)計方案184四、推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，優(yōu)化設(shè)計方案189五、限額設(shè)計189六、運用壽命周期成本理論優(yōu)化設(shè)備選型193第四節(jié)設(shè)計概算的編制與審查196一、設(shè)計概算的基本概念196二、設(shè)計概算的編制依據(jù)和要求199三、設(shè)計概算的編制方法200四、設(shè)計概算的審查208五、設(shè)計概算的調(diào)整211第五節(jié)施工圖預(yù)算的編制與審查211一、施工圖預(yù)算的基本概念211二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)212三、施工圖預(yù)算的編制方法212四、施工圖預(yù)算的文件組成216五、施工圖預(yù)算的審查216案例分析221 本章小結(jié)226復(fù)習(xí)思考題226第六章建設(shè)工程項目招投標(biāo)階段工程造價管理233 學(xué)習(xí)目標(biāo)233關(guān)鍵術(shù)語233**節(jié)建設(shè)工程項目招投標(biāo)概述233一、招標(biāo)投標(biāo)的概念、理論基礎(chǔ)及基本原則233二、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)階段與工程造價235三、建設(shè)項目招標(biāo)的范圍、分類及方式238第二節(jié)建設(shè)工程項目施工招標(biāo)241一、施工招標(biāo)概述241二、建設(shè)工程項目施工招標(biāo)程序243三、招標(biāo)標(biāo)底與招標(biāo)控制價的編制250第三節(jié)建設(shè)工程項目施工投標(biāo)258一、施工投標(biāo)概述258二、建設(shè)工程項目施工投標(biāo)報價程序258三、投標(biāo)報價主要考慮因素270四、投標(biāo)報價決策、策略和技巧271第四節(jié)建設(shè)工程項目開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)275一、開標(biāo)275二、評標(biāo)277三、定標(biāo)282第五節(jié)建設(shè)工程合同價的確定與施工合同的簽訂285一、建設(shè)工程施工合同類型285二、影響合同類型選擇的影響因素288三、施工合同格式文本的選擇289四、合同價款的約定290案例分析292本章小結(jié)297復(fù)習(xí)思考題298第七章建設(shè)工程項目施工階段工程造價管理303學(xué)習(xí)目標(biāo)303關(guān)鍵術(shù)語303**節(jié)概述303一、建設(shè)工程項目施工階段與工程造價的關(guān)系303二、建設(shè)工程項目施工階段影響工程造價的因素304三、施工階段工程造價管理的主要內(nèi)容305四、施工階段工程造價管理的工作程序305五、施工階段工程造價管理的措施305第二節(jié)工程計量307一、工程計量的重要性307二、工程計量的程序308三、工程計量的依據(jù)309四、工程計量的方法310第三節(jié)施工組織設(shè)計的優(yōu)化312一、施工組織設(shè)計對工程造價的影響312二、施工組織設(shè)計優(yōu)化方法313三、施工組織設(shè)計優(yōu)化途徑317第四節(jié)工程變更及其價款確定319一、工程變更概述319二、《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》（gf20130201）的工程變更320三、fidic合同條件下的工程變更324四、工程變更類引起的合同價款調(diào)整325第五節(jié)工程索賠328一、工程索賠概述328二、工程索賠處理原則及程序331三、索賠證據(jù)與文件334四、常見施工索賠的處理335五、工程索賠計算337六、共同延誤的處理344七、索賠報告的內(nèi)容344八、業(yè)主反索賠345第六節(jié)工程價款結(jié)算管理346一、工程價款結(jié)算依據(jù)和方式346二、工程價款約定的內(nèi)容347三、工程預(yù)付款（預(yù)付備料款）結(jié)算347四、工程進(jìn)度款結(jié)算（中間結(jié)算）349五、工程保修金（質(zhì)量保證金或尾留款）結(jié)算351六、工程竣工結(jié)算351七、工程價款動態(tài)結(jié)算和價差調(diào)整354八、*終清算356第七節(jié)資金使用計劃的編制與投資偏差分析357 一、施工階段資金使用計劃的作用與編制方法357二、施工階段投資偏差分析359三、偏差形成原因的分類及糾正方法365案例分析369 本章小結(jié)375復(fù)習(xí)思考題375第八章建設(shè)工程項目竣工驗收及后評估階段工程造價管理383 學(xué)習(xí)目標(biāo)383關(guān)鍵術(shù)語383**節(jié)竣工驗收383 一、建設(shè)項目竣工驗收概述383二、建設(shè)項目竣工驗收的條件、標(biāo)準(zhǔn)、范圍及依據(jù)384三、建設(shè)項目竣工驗收的內(nèi)容386四、建設(shè)項目竣工驗收的方式、程序與管理388五、建設(shè)工程項目竣工驗收、后評估階段與工程造價的關(guān)系393六、建設(shè)工程項目竣工驗收、后評估階段的工程造價管理內(nèi)容394第二節(jié)竣工結(jié)算與竣工決算394 一、竣工結(jié)算394二、竣工決算397第三節(jié)保修費用的處理411 一、建設(shè)項目保修411二、保修費用及其處理414第四節(jié)建設(shè)工程項目后評估階段工程造價管理415 一、項目后評估的概念415二、項目后評估的種類417三、建設(shè)工程項目后評估的組織與實施418四、項目后評估方法420五、項目后評估指標(biāo)的計算422案例分析425 本章小結(jié)428復(fù)習(xí)思考題429第九章建設(shè)工程造價信息化管理技術(shù)435 學(xué)習(xí)目標(biāo)435關(guān)鍵術(shù)語435**節(jié)工程造價信息管理435 一、工程造價信息的概念和主要內(nèi)容435二、工程造價資料積累、分析和運用439三、工程造價指數(shù)的編制443四、工程造價信息的管理447五、發(fā)達(dá)國家及地區(qū)的工程造價信息的管理449第二節(jié)工程造價管理中信息技術(shù)的應(yīng)用452 一、工程造價管理信息技術(shù)應(yīng)用概述452 二、造價管理信息技術(shù)在工程量清單整體解決方案中的應(yīng)用455 三、工程造價數(shù)字化信息資源461 四、信息技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用展望464 本章小結(jié)466復(fù)習(xí)思考題466參考文獻(xiàn)469
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