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資產評估 版權信息
- ISBN：9787512421325
- 條形碼：9787512421325 ; 978-7-5124-2132-5
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
資產評估 本書特色
本書根據《教育部關于全面提高高等職業教育教學質量的若干意見》精神，遵照我國高等職業教育教學規律和結合實際工作崗位需要編寫而成。其主要闡述了資產評估的基本理論、方法與技能，具體內容包括：資產評估通識，承接資產評估業務，編制資產評估計劃，調查、收集評估資料，不同評估模式下的評定估算，制作、提交和使用評估報告，評估工作底稿管理等。 張仕平、陳靜主編的《資產評估(第2版高職高專十三五規劃教材)》采用“理(論)實(際)一體化”的格式編寫，將資產評估業務工作流程分解為7個工作過程，每個工作過程均以能力目標、知識目標、教學設計開始，而且按照實際工作的需要，把每個工作過程細分為不同的學習任務，每個學習任務又由工作成果、知識儲備、任務演練構成，每個工作過程后設置了重點回顧、能力訓練(包括專項能力訓練與綜合能力訓練)、思考練習等，便于教師備課和學生學習。本書突出了高等職業教育的特色，強調“校企合作，理實一體”的高等職業教育教學模式，具有較強的針對性、應用性和前瞻性。 本書適合于廣大高職高專院校資產評估專業及相關專業作為教材使用，也可以作為相關從業人員的參考用書。
資產評估 內容簡介
本書主要闡述了資產評估的基本理論、方法與技能, 具體內容包括: 資產評估通識, 承接資產評估業務, 編制資產評估計劃, 調查、收集評估資料, 不同評估模式下的評定估算, 制作、提交和使用評估報告等。
資產評估 目錄
工作過程1 資產評估通識 學習任務1.1 資產評估行業認知 工作成果：常用資產評估法律法規集萃 知識儲備 任務演練：資產評估相關法律法規應用 學習任務1.2 資產評估職業認知 工作成果：舊機動車鑒定估價 知識儲備 任務演練：資產評估從業人員職業素質與職業能力 學習任務1.3 資產評估前導知識 工作成果：如何進行資產評估 知識儲備 任務演練：資產評估的假設與原則 重點回顧 能力訓練 思考與練習工作過程2 承接資產評估業務 學習任務2.1 明確評估業務基本事項 工作成果：評估機構對評估、驗資不實具有過錯應承擔補充賠償責任 知識儲備 任務演練：資產評估師的職業道德 學習任務2.2 簽訂業務約定書 工作成果：資產評估業務約定書 知識儲備 任務演練：合同訂立的程序——要約和承諾 重點回顧 能力訓練 思考與練習工作過程3 編制資產評估計劃 學習任務3.1 資產評估計劃 工作成果：編制資產評估計劃(工作方案) 知識儲備 任務演練：編制資產評估計劃 學習任務3.2 資產評估的基本模式 工作成果：司法評估案例 知識儲備 任務演練：評估基本方法——成本法的運用 任務演練：評估基本方法——市場法的運用 任務演練：評估基本方法——收益法的運用 任務演練：資產評估方法的比較與選擇 重點回顧 能力訓練 思考與練習工作過程4 調查、收集評估資料 學習任務4.1 現場查勘取證 工作成果：資產評估清查核實 知識儲備 任務演練：現場查勘取證 學習任務4.2 收集評估資料 工作成果：無形資產評估資料搜集目錄 知識儲備 任務演練：房地產評估資料收集、匯總和甄選 重點回顧 能力訓練 思考與練習工作過程5 不同評估模式下的評定估算 學習任務5.1 成本模式下的評定估算 工作成果：國產機器設備評估案例 知識儲備 任務演練：成本模式下的評定估算——進口機器設備評估 學習任務5.2 市場模式下的評定估算 工作成果：商品房評估案例 知識儲備 任務演練：市場法在房地產評估中的應用案例 學習任務5.3 收益模式下的評定估算 工作成果：收益法的應用 知識儲備 任務演練：無形資產(專利及專有技術)的評估 重點回顧 能力訓練 思考與練習工作過程6 制作、提交和使用評估報告 學習任務6.1 資產評估報告釋義 工作成果：信豐果業司法鑒定為果農解憂 知識儲備 任務演練：資產評估法律法規速成 學習任務6.2 資產評估報告的制作 工作成果：資產評估報告書例文 知識儲備 任務演練：資產評估報告解析 學習任務6.3 資產評估報告的使用 工作成果：資產評估報告引起的法律糾紛 知識儲備 任務演練：××城關鎮××村×××房地產評估報告 重點回顧 能力訓練 思考與練習_工作過程7 評估工作底稿管理 學習任務7.1 資產評估工作底稿釋義 工作成果：“資產評估準則——工作底稿”出臺背景 知識儲備 任務演練：編制資產評估工作底稿 學習任務7.2 資產評估工作底稿歸檔保管 工作成果：資產評估工作底稿——評估結果征求意見函 知識儲備 任務演練：資產評估檔案管理 重點回顧 能力訓練 思考與練習附錄 附錄1 資產評估準則——基本準則 附錄2 資產評估職業道德準則——基本準則 附錄3 復利系數的計算公式 附錄4 復利系數表 附錄5 評估報告樣本——寧波市資產評估報告樣本參考文獻工作過程1 資產評估通識
學習任務1.1 資產評估行業認知
工作成果：常用資產評估法律法規集萃 知識儲備
任務演練：資產評估相關法律法規應用
學習任務1.2 資產評估職業認知
工作成果：舊機動車鑒定估價
知識儲備
任務演練：資產評估從業人員職業素質與職業能力
學習任務1.3 資產評估前導知識
工作成果：如何進行資產評估
知識儲備
任務演練：資產評估的假設與原則
重點回顧
能力訓練
思考與練習
工作過程2 承接資產評估業務
學習任務2.1 明確評估業務基本事項
工作成果：評估機構對評估、驗資不實具有過錯應承擔補充賠償責任
知識儲備
任務演練：資產評估師的職業道德
學習任務2.2 簽訂業務約定書
工作成果：資產評估業務約定書
知識儲備
任務演練：合同訂立的程序——要約和承諾
重點回顧
能力訓練
思考與練習
工作過程3 編制資產評估計劃
學習任務3.1 資產評估計劃
工作成果：編制資產評估計劃(工作方案)
知識儲備
任務演練：編制資產評估計劃
學習任務3.2 資產評估的基本模式
工作成果：司法評估案例
知識儲備
任務演練：評估基本方法——成本法的運用
任務演練：評估基本方法——市場法的運用
任務演練：評估基本方法——收益法的運用
任務演練：資產評估方法的比較與選擇
重點回顧
能力訓練
思考與練習
工作過程4 調查、收集評估資料
學習任務4.1 現場查勘取證
工作成果：資產評估清查核實
知識儲備
任務演練：現場查勘取證
學習任務4.2 收集評估資料
工作成果：無形資產評估資料搜集目錄
知識儲備
任務演練：房地產評估資料收集、匯總和甄選
重點回顧
能力訓練
思考與練習
工作過程5 不同評估模式下的評定估算
學習任務5.1 成本模式下的評定估算
工作成果：國產機器設備評估案例
知識儲備
任務演練：成本模式下的評定估算——進口機器設備評估
學習任務5.2 市場模式下的評定估算
工作成果：商品房評估案例
知識儲備
任務演練：市場法在房地產評估中的應用案例
學習任務5.3 收益模式下的評定估算
工作成果：收益法的應用
知識儲備
任務演練：無形資產(專利及專有技術)的評估
重點回顧
能力訓練
思考與練習
工作過程6 制作、提交和使用評估報告
學習任務6.1 資產評估報告釋義
工作成果：信豐果業司法鑒定為果農解憂
知識儲備
任務演練：資產評估法律法規速成
學習任務6.2 資產評估報告的制作
工作成果：資產評估報告書例文
知識儲備
任務演練：資產評估報告解析
學習任務6.3 資產評估報告的使用
工作成果：資產評估報告引起的法律糾紛
知識儲備
任務演練：××城關鎮××村×××房地產評估報告
重點回顧
能力訓練
思考與練習_
工作過程7 評估工作底稿管理
學習任務7.1 資產評估工作底稿釋義
工作成果：“資產評估準則——工作底稿”出臺背景
知識儲備
任務演練：編制資產評估工作底稿
學習任務7.2 資產評估工作底稿歸檔保管
工作成果：資產評估工作底稿——評估結果征求意見函
知識儲備
任務演練：資產評估檔案管理
重點回顧
能力訓練
思考與練習
附錄
附錄1 資產評估準則——基本準則
附錄2 資產評估職業道德準則——基本準則
附錄3 復利系數的計算公式
附錄4 復利系數表
附錄5 評估報告樣本——寧波市資產評估報告樣本
參考文獻
信息
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