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增值稅中對不動產(chǎn)的處理方法:全球化比較分析 版權(quán)信息
- ISBN：9787509562635
- 條形碼：9787509562635 ; 978-7-5095-6263-5
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
增值稅中對不動產(chǎn)的處理方法:全球化比較分析 本書特色
從理論上講，增值稅不能免稅項(xiàng)目和各種稅牢， 理想的增值稅可能達(dá)到100％的效率比率。然向，實(shí) 踐的脫實(shí)卻告訴我們了不同的故事。幾乎所何實(shí)行增 值稅的國家都還與這一基準(zhǔn)何著很人的距離，認(rèn)識到 這一點(diǎn)是一點(diǎn)不令人吃驚的。而凡，當(dāng)增值稅適用十 房地產(chǎn)時尤其是這種情況。 《增值稅中對不動產(chǎn)的處理方法--全球比較分析 》描述和分析了澳大利亞、加拿大、德同、日本、墨 西哥和英國這六個代表性國家對房地產(chǎn)交易的增俏稅 處理辦法。再任何一個國家，增值稅項(xiàng)目的范圍必須 要符合需嚶一致、公止和公平待遇的復(fù)雜的事實(shí)矩陴 。在這些增值稅決定兇素中，作者羅伯特·f.范布萊 德羅德，也就是六個國家家長各國稅法專家的仟何一 個都完成了如下工作： ——房地產(chǎn)銷售的類型； ——長期租賃與短期租賃； ——商業(yè)居住和居民居住； ——新建成的房地產(chǎn)與現(xiàn)有的房地產(chǎn)； ——涉及各方的地位是應(yīng)納增值稅的還是不應(yīng)納 增值稅的； ——應(yīng)納稅的供貨和免稅的供貨； ——對公益、公共沒施、飛機(jī)和體育設(shè)施等的特 殊規(guī)則； ——對公寓劃分成為獨(dú)立單位； ——商業(yè)居民住房； ——建設(shè)工作； ——建設(shè)工作和服務(wù)的跨境供貨； ——持續(xù)經(jīng)營的轉(zhuǎn)讓。 這些討論也包括了增值稅核算、管理遵從、個人 納稅義務(wù)、增值稅退稅、超額繳稅的認(rèn)證過程、全面 考慮相關(guān)判例法和對頻繁訴訟問題的檢查的實(shí)踐方面 。每一個作者都涉及他或她的章節(jié)來確保對每一種制 度技術(shù)環(huán)節(jié)進(jìn)行解釋。導(dǎo)論的一章概括介紹了經(jīng)濟(jì)理 論和對房地產(chǎn)交易的主要增值稅處理方法，并對本書 的八個國家適用的方法差異進(jìn)行的比較分析。 盡管在一個國家有很多有關(guān)增值稅下房地產(chǎn)的法 律作品。本書是將多國方法和相關(guān)的經(jīng)濟(jì)理論結(jié)合在 一起的**本書，使得對*佳實(shí)踐有一個全面的評估 。出于此，我們認(rèn)為此書會得到從業(yè)者和學(xué)術(shù)界的廣 泛歡迎，因?yàn)楸緯粌H是對設(shè)計增值稅政策遇到的問 題的綜述而且將增值稅適用丁房地產(chǎn)交易的葦要參考 資料。
增值稅中對不動產(chǎn)的處理方法:全球化比較分析 內(nèi)容簡介
本書描述和分析了澳大利亞、加拿大、德國、日本、墨西哥和英國這六個代表性國家對房地產(chǎn)交易的增值稅處理方法。在任何一個國家，增值稅項(xiàng)目的范圍必須要符合需要一致、公正和公平待遇的復(fù)雜的事實(shí)矩陣。在這些增值稅決定因素中，作者，也就是六個國家中各國稅法專家的任何一個都完成了如下工作：房地產(chǎn)銷售的類型；長期租賃與短期租賃；商業(yè)居住和居民居住；新建成的房地產(chǎn)與現(xiàn)有的房地產(chǎn)；涉及各方的地位是應(yīng)納增值稅的還是不應(yīng)納增值稅的；應(yīng)納稅的供貨和免稅的供貨；對公益、公共設(shè)施、飛機(jī)和體育設(shè)施等的特殊規(guī)則；對公寓劃分成為獨(dú)立單位；商業(yè)居民住房；建設(shè)工作；建設(shè)工作和服務(wù)的跨境供貨；持續(xù)經(jīng)營的轉(zhuǎn)讓。 這些討論也包括了增值稅核算、管理遵從、個人納稅義務(wù)、增值稅退稅、超額繳稅的認(rèn)證過程、全面考慮相關(guān)判例法和對頻繁訴訟問題的檢查的實(shí)踐方面。每一個作者都涉及他或她的章節(jié)來確保對每一種制度技術(shù)環(huán)節(jié)進(jìn)行解釋。導(dǎo)論的一章概括介紹了經(jīng)濟(jì)理論和對房地產(chǎn)交易的主要增值稅處理方法，并對本書的六個國家適用的方法差異進(jìn)行的比較分析。 盡管在一個國家有很多有關(guān)增值稅下房地產(chǎn)的法律作品。本書是將多國方法和相關(guān)的經(jīng)濟(jì)理論結(jié)合在一起的**本書，使得對*佳實(shí)踐有一個全面的評估。本書不僅是對設(shè)計增值稅政策遇到的問題的綜述而且將增值稅適用于房地產(chǎn)交易的重要參考資料。
增值稅中對不動產(chǎn)的處理方法:全球化比較分析 目錄
第1章 房地產(chǎn)增值稅稅務(wù)處理的理論與實(shí)踐 羅伯特f.范布萊德羅德 1.1 導(dǎo)言 1.2 歐洲聯(lián)盟現(xiàn)行處理方法 1.3 范圍和定義的問題 1.4 房地產(chǎn)的出售和出租 1.5 中間銷售和稅款的累積 1.6 混合用途和用途的改變 1.7 對小規(guī)模交易商的處理方法 1.8 自建 1.9 對房地產(chǎn)征稅的預(yù)算相關(guān)問題 1.10 結(jié)論第2章 澳大利亞 安東尼范德韋斯特蘇森 2.1 導(dǎo)言 2.2 提供貨物和勞務(wù) 2.3 取得貨物和勞務(wù) 2.4 貨物和勞務(wù)稅的會計核算 2.5 不動產(chǎn)的種類 2.6 特殊規(guī)定第3章 加拿大 本杰明阿拉瑞爾和皮埃爾帕斯卡爾根德隆 3.1 導(dǎo)言 3.2 聯(lián)邦增值稅：貨物與勞務(wù)稅／統(tǒng)一銷售稅 3.3 一種獨(dú)立的亞國家增值稅：魁北克銷售稅(qst) 3.4 加拿大課征于房地產(chǎn)及不動產(chǎn)的其他稅種 3.5 結(jié)論第4章 德國 約拿奇姆英格麗斯基和貝特娜斯柏克 4.1 導(dǎo)言 4.2 增值稅中與房地產(chǎn)相關(guān)的交易分類 4.3 應(yīng)稅交易 4.4 免稅 4.5 應(yīng)稅金額 4.6 適用稅率 4.7 個人納稅義務(wù) 4.8 進(jìn)項(xiàng)稅抵減或退回第5章 日本 渡邊智之 5.1 現(xiàn)行體制綜述 5.2現(xiàn)行消費(fèi)稅制度中的政治問題 5.3 不動產(chǎn)交易的案例 5.4 小結(jié)第6章 墨西哥 卡洛斯馬丁尼斯 6.1 導(dǎo)言 6.2 背景 6.3 房地產(chǎn)投資增值稅 6.4 墨西哥房地產(chǎn)的其他稅收 6.5 總結(jié)和結(jié)論第7章 英國 馬丁思佳木邁爾 7.1 簡介和適用地域范圍 7.2 房地產(chǎn)交易：免稅 7.3 房地產(chǎn)交易：不適用免稅的情況 7.4 房地產(chǎn)交易：納稅選擇權(quán) 7.5 房地產(chǎn)交易：繼續(xù)經(jīng)營前提下的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓(togc) 7.6 房地產(chǎn)交易：零稅率 7.7 房地產(chǎn)交易：供應(yīng)問題 7.8 房地產(chǎn)交易：供應(yīng)時間 7.9 納稅人 7.10 建筑工程 7.11 部分免稅 7.12 資本貨物安排 7.13 避稅和“濫用” 術(shù) 語參考書目 后 記
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增值稅中對不動產(chǎn)的處理方法:全球化比較分析 作者簡介
羅伯特·F.范布萊德羅德（Robert F.Van Brederode），博士，是一位增值稅和其他間接稅領(lǐng)域的稅務(wù)律師。他在此領(lǐng)域有25年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，在大西洋兩岸都執(zhí)業(yè)從事律師工作，目前是在位于亞特蘭大的瑞安律師事務(wù)所，是負(fù)責(zé)國際增值稅的主管。此外，他還在紐約大學(xué)法學(xué)院的研究生法律項(xiàng)目擔(dān)任兼職教授講授課程。以前，范布萊德羅德博士是普華永道的合伙人，領(lǐng)導(dǎo)荷蘭的增值稅和關(guān)稅從業(yè)活動，并擔(dān)任伊拉莫斯大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院的稅法教授。他是《一般銷售課稅制度：理論、政策和實(shí)踐》（國際稅收系列叢書第33號）一書的作者。
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