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建設項目甲方工作管理寶典-建設單位基建管理部門報批報建與工程管理指南 版權信息
- ISBN：9787122253408
- 條形碼：9787122253408 ; 978-7-122-25340-8
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
建設項目甲方工作管理寶典-建設單位基建管理部門報批報建與工程管理指南 本書特色
本書按項目建設的流程，共分為5章對建設項目報批報建與工程管理的相關內容進行詳細的說明。具體內容包括：建設項目選址立項與土地獲取階段工作指南，建設項目規劃設計階段工作指南，建設項目施工準備階段工作指南，建設項目施工階段工作指南，建設項目竣工驗收與移交保修階段工作指南。 本書是從事建設項目報批報建與工程管理的從業人員的必讀書籍，是建設項目基建管理部門領導的參考用書，是廣大項目建設從業人士提高工作能力的實用讀本。
建設項目甲方工作管理寶典-建設單位基建管理部門報批報建與工程管理指南 內容簡介
本書是所有政府機關、國有企業、事業單位、房地產開發公司從事建設項目報批報建與工程管理的從業人員的必讀書籍，是建設項目基建管理部門處長、副處長、科長等領導的參考用書，是廣大項目建設從業人士提高工作能力的實用讀本。 本書適合建設單位基建管理部門規劃管理科、工程管理科、預決算科等部門的管理人士和從業人員參考閱讀；也適合建設單位基建管理部門財務科、辦公室等部門的科長、主管和從業人士閱讀；還適合計劃、建設、規劃、國土、市政、交通、環衛、文化、人防、消防、供水、供電、供氣、供暖等與建設項目報批報建相關的政府行政主管單位和事業單位的管理工作人士了解閱讀。
建設項目甲方工作管理寶典-建設單位基建管理部門報批報建與工程管理指南 目錄
第1章建設項目選址立項與土地獲取階段工作指南/11.1建設項目規劃選址與土地獲取的相關概念與工作流程11.1.1土地使用權獲取的相關概念11.1.2建設項目規劃選址與土地獲取階段的工作流程51.2《項目建議書》的編制與審批81.2.1《項目建議書》的編制81.2.2《項目建議書》審批的辦理手續91.3《選址意見書》的辦理101.3.1《選址意見書》的辦理手續101.3.2《選址意見書》辦理的注意事項111.4招標拍賣掛牌與《國有土地使用權出讓合同》的簽訂121.4.1招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權的范圍與程序121.4.2招標拍賣掛牌的資格申請與審查121.4.3招標拍賣掛牌活動的實施141.4.4《中標通知書》或《成交確認書》的簽訂171.4.5《國有土地使用權出讓合同》的簽訂171.5建設項目節能審查181.6建設項目用地預審201.6.1建設項目用地預審的辦理手續211.6.2建設項目用地預審辦理的注意事項231.7建設項目環境影響評價231.8建設項目的審批、核準或備案261.8.1建設項目可行性研究報告的編制與審批261.8.2建設項目核準申請報告的編制與項目核準301.8.3建設項目備案申請報告的編制與項目備案321.9《建設用地規劃***》的辦理321.9.1《建設用地規劃***》的辦理手續321.9.2《建設用地規劃***》辦理的注意事項341.10土地勘測定界與征地補償結案341.10.1土地勘測定界的辦理手續341.10.2征地補償結案的辦理手續351.11《建設用地批準書》的辦理381.11.1《建設用地批準書》的辦理手續381.11.2《建設用地批準書》辦理的注意事項421.12《房屋拆遷***》的辦理421.13契稅及土地出讓金繳納憑證與《國有土地使用證》的辦理441.13.1契稅及土地出讓金繳納憑證的辦理441.13.2《國有土地使用證》的辦理45第2章建設項目規劃設計階段工作指南/492.1建設工程設計招標核準與備案492.1.1建設工程設計招標的范圍與分類502.1.2建設工程設計招標方案核準的辦理手續512.1.3建設工程設計招標備案的辦理手續532.2建設工程設計方案審查552.2.1建設工程設計方案的內容與審查要點552.2.2建設工程規劃設計方案審查的辦理手續562.2.3建設工程建筑設計方案審查的辦理手續592.2.4建設工程設計方案審查的辦理手續與注意事項612.2.5建設工程設計方案專項審查662.3建設工程初步設計審查與概算審批702.3.1建設工程初步設計的審查條件與審查要點702.3.2建設工程初步設計審查的辦理手續712.3.3建設工程初步設計專項審查的辦理手續762.3.4建設工程概算審批的辦理手續792.4建設項目日照分析審查與地名命名、更名的辦理812.4.1建設項目日照分析審查的辦理手續812.4.2建設項目地名命名、更名的辦理手續822.5《建設工程規劃***》的辦理832.5.1《建設工程規劃***》的辦理手續842.5.2《建設工程規劃***》辦理的注意事項86第3章建設項目施工準備階段工作指南/873.1建設工程施工圖審查與備案873.1.1建設工程施工圖審查的要求873.1.2建設工程施工圖會審與設計交底883.1.3建設工程施工圖審查的辦理手續893.1.4建設工程施工圖審查情況備案的辦理手續943.2建設工程施工與監理招標973.2.1建設工程施工與監理招標登記和招標情況備案973.2.2建設工程施工與監理合同備案1013.3建設工程施工組織設計與監理規劃的編制與審查1033.3.1建設工程施工組織設計的編制與審查1033.3.2建設工程監理規劃與監理實施細則的編制與審查1073.4建設工程質量安全監督登記與施工安全措施備案1093.4.1建設工程質量安全監督登記1093.4.2建設工程施工安全措施備案1133.5建設工程施工許可階段相關費用的繳納1153.6《建筑工程施工***》的辦理1183.6.1《建筑工程施工***》辦理的條件與注意事項1183.6.2《建筑工程施工***》的辦理手續1193.7建設工程施工現場的準備1223.7.1建設工程施工現場準備的工作內容1223.7.2建設工程臨時施工設施的報批1233.7.3建設工程《余泥渣土排放證》的辦理1273.8建設工程放線與驗線1283.8.1建設工程放線管理1283.8.2建設工程放線與驗線的辦理手續1283.9建設工程開工報告的審批130第4章建設項目施工階段工作指南/1324.1建設工程施工進度管理1324.1.1建設工程施工進度管理的依據1324.1.2建設工程進度管理的工作流程1334.1.3建設工程施工進度管理的工作要點1344.1.4建設工程進度控制的主要措施1404.1.5建設工程進度管理的常用表格1414.2建設工程質量管理1424.2.1建設工程質量管理的主要工作方式1424.2.2建設工程的質量管理流程1434.2.3建設工程質量問題及事故處理1474.2.4合作單位質量行為管理1484.3建設工程安全文明施工管理1504.3.1建設工程安全文明施工的監督管理制度與管理程序1504.3.2建設工程安全文明施工的評分標準1514.4建設工程變更與簽證管理1544.4.1建設工程變更管理1544.4.2建設工程簽證管理1584.5建設工程結算與工程款支付管理1614.5.1工程量計算管理1614.5.2工程結算管理1634.5.3工程款支付管理1644.6建設工程施工其他管理1684.6.1建設工程施工現場用水用電與建筑垃圾管理1684.6.2建設工程混凝土施工管理1704.6.3建設工程施工階段監理管理1724.6.4建設工程施工日志填寫管理1764.6.5建設工程工地檢查管理1774.6.6建設工程停工與復工管理1784.6.7零星與特急項目工程管理1814.7建設工程永久設施的報批1824.7.1建設工程永久設施報批的辦理手續1824.7.2建設工程永久設施報批的注意事項188第5章建設項目竣工驗收與移交保修階段工作指南/1905.1建設工程驗收與竣工決算管理1905.1.1分項工程驗收管理1905.1.2建設工程竣工驗收管理2045.1.3建設工程竣工專項驗收的辦理手續與注意事項2075.1.4建設工程竣工驗收備案管理2145.1.5建設工程竣工決算的審批2175.2建設工程有關押金核退的辦理2185.3建設工程移交管理2205.4建設工程保修管理224
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建設項目甲方工作管理寶典-建設單位基建管理部門報批報建與工程管理指南 作者簡介
余源鵬，廣州市智南投資咨詢有限公司，總經理，主要從事房地產研究、房地產培訓、房地產中介經紀、智地網和房商網的運營、房地產開發商推薦服務商和高級人才等業務，舉辦多場房地產培訓課程，熟悉房地產開發的各環節操作要領，常年擔任企業和個人房地產投資顧問，連續七年對中國房價和房地產政策的走向有精準的判斷。主編出版了“房地產實戰營銷叢書”、“房地產公司管理制度叢書”和“物業管理實操叢書”等三大系列近百本實操型房地產專業書籍。
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