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美國建設工程合同與管理-(原第3版) 版權信息
- ISBN：9787517033509
- 條形碼：9787517033509 ; 978-7-5170-3350-9
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
美國建設工程合同與管理-(原第3版) 本書特色
吉米·欣策編著的這本《美國建設工程合同與管理（原第3版）》首先介紹了背景知識，包括建筑業基本情況、房地產相關權益、合同與代理基本常識、企業組織形式及合同爭議與侵權。以此為基礎，系統地介紹了工程發包方式、建設工程合同類型、投標階段主要工作、工程擔保、施工合同要件、設計變更、現場條件變化、工期及延誤、合同價款支付、工程保修、工程保險、分包合同、國際工程承包、爭議解決、職業道德、建設安全、勞資關系和聯邦建設法律。相信讀者通過閱讀該書，可以對美國建設工程合同管理以至建筑業都有比較全面的了解。
美國建設工程合同與管理-(原第3版) 內容簡介
《美國建設工程合同與管理（原第3版）》呈現了合同有關的基本原則，對于由于建設合同糾紛而引發的訴訟進行了深度剖析。此外，還涉及其他一些重要工程建設的相關問題，包括工程建設合同的獲得、合同糾紛解決的方法、工程擔保、工程保險、工程案例以及勞動法規。本書很好地再現了美國建設工程合同管理體系，而且在內容編排上具有內容全面、案例豐富、資料豐富、適用性強等四個顯著特點。
美國建設工程合同與管理-(原第3版) 目錄
譯者序
前言
第1章 建筑業概述
1.1 建筑業的規模
1.2 制造業與建筑業比較
1.3 經濟發展與建筑業
1.4 公共投資項目與私人投資項目
1.5 建設項目分類
1.6 建筑業中的資方
1.7 建筑業中的勞方
1.8 項目開發
復習題
第2章 建設工程合同締約方式
2.1 總承包方式
2.2 平行發包方式（業主作為總包商）
2.3 業主自施工方式
2.4 設計-建造方式
2.5 項目管理咨詢方式
2.6 有風險的項目管理咨詢方式
復習題
第3章 合同的本質
3.1 訴訟
3.2 合同描述
3.3 合同要件
3.4 禁止反言
3.5 合同形式
3.6 合同意圖
3.7 合同轉讓
3.8 主權豁免
復習題
第4章 房地產相關事務
4.1 稅務留置權
4.2 土地征用權
4.3 公路
4.4 通行權
4.5 分區規劃
4.6 建造者留置權
復習題
第5章 代理人
5.1 委托人
5.2 代理人
5.3 代理的產生
5.4 代理中止
5.5 連帶責任
5.6 勞務公司
5.7 獨立承包商
5.8 法定雇員
復習題
第6章 組織形式
6.1 私營企業
6.2 合伙企業
6.3 有限責任公司
復習題
第7章 合同糾紛與侵權
7.1 合同糾紛
7.2 侵權
復習題
第8章 擔保合同
8.1 擔保保險業
8.2 米勒法案
8.3 投標擔保
8.4 履約擔保
8.5 支付擔保
8.6 對承包商的擔保限制
8.7 承包商違約
8.8 分包商擔保
8.9 設計-建造和管理咨詢項目中的擔保
……
第9章 投標階段
第10章 施工合同文件
第11章 單價合同、成本加酬金合同和總價合同
第12章 設計變更
第13章 施工條件變化
第14章 時間問題
第15章 付款
第16章 保修
第17章 工程保險
第18章 分包商與分包合同
第19章 國際建設合同
第20章 糾紛解決方法
第21章 職業道德
第22章 工程建設安全
第23章 工程建設勞動關系
附錄
術語表
前言
第1章 建筑業概述
1.1 建筑業的規模
1.2 制造業與建筑業比較
1.3 經濟發展與建筑業
1.4 公共投資項目與私人投資項目
1.5 建設項目分類
1.6 建筑業中的資方
1.7 建筑業中的勞方
1.8 項目開發
復習題
第2章 建設工程合同締約方式
2.1 總承包方式
2.2 平行發包方式（業主作為總包商）
2.3 業主自施工方式
2.4 設計-建造方式
2.5 項目管理咨詢方式
2.6 有風險的項目管理咨詢方式
復習題
第3章 合同的本質
3.1 訴訟
3.2 合同描述
3.3 合同要件
3.4 禁止反言
3.5 合同形式
3.6 合同意圖
3.7 合同轉讓
3.8 主權豁免
復習題
第4章 房地產相關事務
4.1 稅務留置權
4.2 土地征用權
4.3 公路
4.4 通行權
4.5 分區規劃
4.6 建造者留置權
復習題
第5章 代理人
5.1 委托人
5.2 代理人
5.3 代理的產生
5.4 代理中止
5.5 連帶責任
5.6 勞務公司
5.7 獨立承包商
5.8 法定雇員
復習題
第6章 組織形式
6.1 私營企業
6.2 合伙企業
6.3 有限責任公司
復習題
第7章 合同糾紛與侵權
7.1 合同糾紛
7.2 侵權
復習題
第8章 擔保合同
8.1 擔保保險業
8.2 米勒法案
8.3 投標擔保
8.4 履約擔保
8.5 支付擔保
8.6 對承包商的擔保限制
8.7 承包商違約
8.8 分包商擔保
8.9 設計-建造和管理咨詢項目中的擔保
……
第9章 投標階段
第10章 施工合同文件
第11章 單價合同、成本加酬金合同和總價合同
第12章 設計變更
第13章 施工條件變化
第14章 時間問題
第15章 付款
第16章 保修
第17章 工程保險
第18章 分包商與分包合同
第19章 國際建設合同
第20章 糾紛解決方法
第21章 職業道德
第22章 工程建設安全
第23章 工程建設勞動關系
附錄
術語表
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美國建設工程合同與管理-(原第3版) 節選
《美國建設工程合同與管理（原第3版）》： 建筑的墻體每英尺（0.3408米）直線長度上可以支撐300磅（136.08千克）的垂直荷載； 安裝的系統可以產生共計20000BTU（英制熱單位）的熱量； 混凝土28天試壓強度可達到4000PSI（磅／平方英寸）； 墻體保溫測試達到R—19或更高。 性能技術要求中，施工細節的責任由承包商承擔。*終產品通過各種測試方法進行測試。例如，產品的性能可以從各個方面進行描述：質量、適宜的操作條件、裝飾效果、顏色、外觀、誤差、噪音水平、間隙等。 由于只需滿足性能要求，所以承包商承擔選擇施工方法和材料的責任。如果承包商的選擇經證明是不恰當的，承包商將承擔相應的責任：承擔費用并返工。這種做法可以盡量發掘承包商的智慧和創造性，所以業主比較偏好這種類型的技術要求。具有開創精神的承包商不但可以滿足性能標準，而且費用也會比其他承包商更少。這種較低的費用可以從承包商的投標報價中反映出來。當然，開標之后的創新只能增加承包商的利潤。 在性能技術要求之下，承包商受制于具體的性能要求，但也僅限于此而已。如果業主的要求超過了指定的性能技術要求的范疇，承包商將要求業主支付額外的費用。 10.5.3.3性能和設計技術要求 在這種技術要求下，承包商被指令如何完成某項任務，而且承包商要保證結果也令人滿意。 實例： 墻體使用2英寸×4英寸（50.8毫米×101.6毫米）的立柱，間距24英寸（609.6毫米），墻體每英尺（0.3408米）直線長度上可以支撐500磅（226.8千克）的垂直荷載； 混凝土由__組成，混凝土28天試壓強度不低于4000PSI（磅／平方英寸）； 如果承包商遵照規定的程序施工，承包商將不受性能技術要求部分的制約。也就是說，業主不能同時強制實施兩部分的技術要求。顯然，應盡量避免使用這種混合式的技術要求。 ……
美國建設工程合同與管理-(原第3版) 作者簡介
吉米·欣策，男，教授，主要研究領域包括建設工程安全、施工效率和建設工程合同。在得克薩斯大學獲得建筑工程學士與碩士學位，在斯坦福大學獲得博士學位。1996年至今在美國佛羅里達大學建筑工程學院任教。之前，在美國華盛頓大學工作了12年，主要從事建設工程與管理專業的研究生教育。更早之前，還在密蘇里-哥倫比亞大學土木工程系任教7年。吉米·欣策參與過各類建設工程項目，包括住宅、商業建筑、公路和工業建筑，還做過總包商、設計-建筑公司和專業承包商的代理人，為各類建設項目爭議提供過咨詢服務。他的主要研究興趣包括施工安全、工人生產力及建設工程合同。本書作者還積極參與各類建設工程組織，如美國土木工程師協會（ASCE）、美國承包商協會（AIC）、混凝土工業委員會（CIB）、國際建筑委員會（ASC）、美國衛生工程學會（ACCE）、印度工業總會（CII）及建筑教育和研究中心（NCCER），以及各類承包商協會。
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