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不動(dòng)產(chǎn)估價(jià) 版權(quán)信息
- ISBN：9787030443038
- 條形碼：9787030443038 ; 978-7-03-044303-8
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
- 重量：暫無(wú)
- 所屬分類：>
不動(dòng)產(chǎn)估價(jià) 本書特色
《不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)》在對(duì)不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的概念與基本理論介紹的基礎(chǔ)上，全面系統(tǒng)地闡述了不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的各種方法《不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)》共分為十二章：**、二章為基礎(chǔ)理論部分，主要介紹不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的概念及特性，不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格類型和影響因素、不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的原則與一般程序、不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的基本理論等。第三章至第九章為基本方法部分，介紹不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的基本方法，主要有市場(chǎng)比較法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法、路線價(jià)法及其他方法。第十章、第十一章為不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的延伸，重點(diǎn)介紹了負(fù)有他項(xiàng)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)和資源性資產(chǎn)的估價(jià)方法，第十二章為實(shí)務(wù)部分，介紹了不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)報(bào)告撰寫的內(nèi)容、格式，著重介紹了不同估價(jià)目的估價(jià)、綜合用地估價(jià)以及土地價(jià)格分?jǐn)偟葘?shí)務(wù)。
不動(dòng)產(chǎn)估價(jià) 內(nèi)容簡(jiǎn)介
適合地學(xué)及相關(guān)專業(yè)本科生教材和研究生教學(xué)參考書，也可作為從事不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)相關(guān)行業(yè)人士的參考材料
不動(dòng)產(chǎn)估價(jià) 目錄
前言
**章 緒論
**節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)的概念及特性
第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的概念及特性
第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的概念及意義
第四節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格類型及影響因素
第五節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的原則及程序
第二章 不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的基本理論
**節(jié) 地租理論
第二節(jié) 區(qū)位理論
第三節(jié) 成本理論
第四節(jié) 供求理論
第三章 收益還原法
**節(jié) 收益還原法的基本原理及公式
第二節(jié) 收益還原法的估價(jià)程序
第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)資本化率的確定方法
第四節(jié) 收益還原法的應(yīng)用
第四章 市場(chǎng)比較法
**節(jié) 市場(chǎng)比較法的基本原理及公式
第二節(jié) 市場(chǎng)比較法的估價(jià)程序
第三節(jié) 市場(chǎng)比較法的應(yīng)用
第五章 成本法
**節(jié) 成本估價(jià)法的基本原理
第二節(jié) 成本估價(jià)法的公式及估價(jià)程序
第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)重新購(gòu)建價(jià)格的估價(jià)方法
第四節(jié) 成本估價(jià)法的應(yīng)用
第六章 假設(shè)開發(fā)法
**節(jié) 假設(shè)開發(fā)法的基本原理及公式
第二節(jié) 假設(shè)開發(fā)法估價(jià)程序
第三節(jié) 現(xiàn)金流量折現(xiàn)法
第四節(jié) 假設(shè)開發(fā)法應(yīng)用
第七章 基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法
**節(jié) 基準(zhǔn)地價(jià)的概念及作用
第二節(jié) 基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估的方法及程序
第三節(jié) 基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法的建立
第四節(jié) 基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法的應(yīng)用
第八章 路線價(jià)法
**節(jié) 路線價(jià)法的概念和基本公式
第二節(jié) 路線價(jià)法的基本原理
第三節(jié) 路線價(jià)法的估價(jià)程序
第四節(jié) 路線價(jià)估價(jià)體系的建立
第五節(jié) 路線價(jià)法應(yīng)用
第九章 不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的其他方法
**節(jié) 長(zhǎng)期趨勢(shì)法
第二節(jié) 數(shù)理統(tǒng)計(jì)法
第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格指數(shù)修正法
第四節(jié) 高層建筑地價(jià)分?jǐn)偡?br />第十章 資源性資產(chǎn)估價(jià)方法
**節(jié) 礦產(chǎn)資源評(píng)估方法
第二節(jié) 農(nóng)用地價(jià)格評(píng)估
第三節(jié) 森林資源資產(chǎn)評(píng)估
第四節(jié) 草原資源價(jià)值評(píng)估
第十一章 不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)
**節(jié) 不同估價(jià)目的的估價(jià)
第二節(jié) 綜合用地評(píng)估
第三節(jié) 負(fù)有他項(xiàng)權(quán)不動(dòng)產(chǎn)的估價(jià)
第四節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的撰寫
參考文獻(xiàn)
**章 緒論
**節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)的概念及特性
第二節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的概念及特性
第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的概念及意義
第四節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格類型及影響因素
第五節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的原則及程序
第二章 不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的基本理論
**節(jié) 地租理論
第二節(jié) 區(qū)位理論
第三節(jié) 成本理論
第四節(jié) 供求理論
第三章 收益還原法
**節(jié) 收益還原法的基本原理及公式
第二節(jié) 收益還原法的估價(jià)程序
第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)資本化率的確定方法
第四節(jié) 收益還原法的應(yīng)用
第四章 市場(chǎng)比較法
**節(jié) 市場(chǎng)比較法的基本原理及公式
第二節(jié) 市場(chǎng)比較法的估價(jià)程序
第三節(jié) 市場(chǎng)比較法的應(yīng)用
第五章 成本法
**節(jié) 成本估價(jià)法的基本原理
第二節(jié) 成本估價(jià)法的公式及估價(jià)程序
第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)重新購(gòu)建價(jià)格的估價(jià)方法
第四節(jié) 成本估價(jià)法的應(yīng)用
第六章 假設(shè)開發(fā)法
**節(jié) 假設(shè)開發(fā)法的基本原理及公式
第二節(jié) 假設(shè)開發(fā)法估價(jià)程序
第三節(jié) 現(xiàn)金流量折現(xiàn)法
第四節(jié) 假設(shè)開發(fā)法應(yīng)用
第七章 基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法
**節(jié) 基準(zhǔn)地價(jià)的概念及作用
第二節(jié) 基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估的方法及程序
第三節(jié) 基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法的建立
第四節(jié) 基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法的應(yīng)用
第八章 路線價(jià)法
**節(jié) 路線價(jià)法的概念和基本公式
第二節(jié) 路線價(jià)法的基本原理
第三節(jié) 路線價(jià)法的估價(jià)程序
第四節(jié) 路線價(jià)估價(jià)體系的建立
第五節(jié) 路線價(jià)法應(yīng)用
第九章 不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的其他方法
**節(jié) 長(zhǎng)期趨勢(shì)法
第二節(jié) 數(shù)理統(tǒng)計(jì)法
第三節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格指數(shù)修正法
第四節(jié) 高層建筑地價(jià)分?jǐn)偡?br />第十章 資源性資產(chǎn)估價(jià)方法
**節(jié) 礦產(chǎn)資源評(píng)估方法
第二節(jié) 農(nóng)用地價(jià)格評(píng)估
第三節(jié) 森林資源資產(chǎn)評(píng)估
第四節(jié) 草原資源價(jià)值評(píng)估
第十一章 不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)
**節(jié) 不同估價(jià)目的的估價(jià)
第二節(jié) 綜合用地評(píng)估
第三節(jié) 負(fù)有他項(xiàng)權(quán)不動(dòng)產(chǎn)的估價(jià)
第四節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的撰寫
參考文獻(xiàn)
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