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建設工程造價管理 版權信息
- ISBN：9787115385383
- 條形碼：9787115385383 ; 978-7-115-38538-3
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
建設工程造價管理 本書特色
本教材以煙臺市某舊村改造的建設工程為載體，介紹建設工程投資估算、建設工程設計概算、建設工程招標控制價、施工階段進度結算、建設工程竣工結算、工程造價專業人員職業素養第6個方面的內容。 每個項目均前有學習要點及目標、核心概念和工作任務單，后有課后任務及能力拓展。每個工作任務單及能力拓展都來自實際工作，以我國住房和城鄉建設部發布的gb 50500—2013《建設工程工程量清單計價規范》、住房和城鄉建設部與工商總局聯合發布的建設工程施工合同示范文本（gf—2013—0201）、住房和城鄉建設部與財政部聯合發布的《建筑安裝工程費用項目組成》（均自2013年7月1日起實施）為依據，讀者可以針對案例中的每個數據思考其計算依據。案例中的工程量需配合相關設計圖紙才能得出，具體計算規則在建筑工程計價與控制等相關課程中解決。 本教材以煙臺市某舊村改造3#住宅樓建設項目概算589.71萬元、招標控制價579.93萬元、合同價560萬元、竣工結算價592.11萬元為線索貫穿全書，真正做到以實際項目引導知識點，以工作任務驅動教學實施，實現項目化教學。 本教材適宜高等院校工程造價、工程管理、建筑工程、土木工程、建筑經濟、房地產經營管理等相關專業學生使用，也適合上述專業教師拓展實踐能力借鑒所用，還可作為建筑業廣大工程造價專業人員提升執業能力、加強執業素養用書。
建設工程造價管理 內容簡介
一、緊跟時代步伐，與時俱進 我國住房城鄉建設部發布的國家標準《建設工程工程量清單計價規范》（gb50 500-2013）、住房城鄉建設部與工商總局聯合發布的建設工程施工合同示范文本（gf—2013—0201）、住房城鄉建設部與財政部聯合發布的《建筑安裝工程費用項目組成》均自2013年7月1日起實施。 本書及時把新規范、新合同、新費用組成的內容納入教材，并以楷體字表示，清晰明了。教材里提到的本規范就是指《建設工程工程量清單計價規范》（gb50 500-2013）。 二、政行校企四方合作開發，采用真實工程造價成果實例 書中的六個項目均來自編者在社會實踐中得到委托方高度認可的真實業務。本書的六個項目都是以真實的案例做引導，可以讓讀者熟悉不同過程的工程造價編制文件包含哪些內容，什么格式等，并圍繞這些工作成果文件去選擇學習內容，突出實用性。其中估算實例為一份完整的建設項目申請報告，其背景材料較為復雜，因此放在本書的附錄里。 三、實例有始有終，體現建設項目的全過程 本書以煙臺市某舊村改造的建設工程為載體，劃分為估算、概算、招標控制價、進度結算、竣工結算以及工程造價工作中的職業素養六個項目，可以讓讀者系統地掌握建設項目全過程的不同造價文件的內涵與關系。
建設工程造價管理 目錄
項目1建設項目投資決策階段工程造價的確定與控制1
1.1建設項目投資估算編制基礎知識3
1.1.1項目建設程序及建設項目組成3
1.1.2工程造價的內涵4
1.1.3工程造價管理9
1.1.4國內外工程造價管理現狀和執業資格制度12
1.1.5資金的時間價值18
1.2工程造價的構成19
1.2.1建設項目投資的構成19
1.2.2設備及工器具購置費的構成20
1.2.3建筑安裝工程費的構成21
1.2.4工程建設其他費用的構成25
1.2.5預備費、建設期貸款利息和固定資產投資方向調節稅26
1.2.6國外工程施工發包承包價格的構成27
1.3建設項目投資估算編制28
1.3.1建設項目的可行性研究28
1.3.2建設項目投資估算的編制準備29
1.3.3建設項目投資估算的編制實施32
1.3.4建設項目財務評價49
1.3.5基礎財務報表的編制50
1.3.6財務評價指標體系與方法52
【課后任務】56
【能力拓展】57
項目2建設項目設計階段工程造價的確定與控制59
2.1建設項目設計概算編制基礎知識66
2.1.1設計標準及其經濟性66
2.1.2價值工程68
2.2建設項目設計概算的編制69
2.2.1建設項目設計概算的編制準備69
2.2.2建設項目設計概算的編制實施74
2.2.3建設項目設計概算的審查82
【課后任務】86
【能力拓展】88
項目3建設項目招標階段工程
造價的確定與控制89
3.1建設項目招標控制價編制基礎知識114
3.1.1招標控制價的編制方法和依據114
3.1.2建設工程施工定額的內涵117
3.1.3建設工程消耗量定額的內涵123
3.1.4施工資源的價格組成127
3.1.5工程量清單計價方法129
3.2施工圖預算的編制與審查136
3.2.1施工圖預算的編制136
3.2.2施工圖預算審查136
3.3建設工程招標控制價編制140
3.3.1建設工程招標控制價編制準備140
3.3.2建設工程招標控制價編制實施144
3.3.3建設工程招標控制價審查148
3.4建設工程招標投標與合同價款的確定149
3.4.1建設工程招投標基礎知識149
3.4.2建設工程招投標與合同價款的確定152
【課后任務】168
【能力拓展】169
項目4建設工程施工階段工程
造價的確定與控制171
4.1建設工程施工階段進度結算編制準備174
4.1.1工程計量174
4.1.2工程變更及價款的確定175
4.1.3索賠控制179
4.2建設工程施工階段進度結算編制實施184
4.2.1施工階段工程款計算184
4.2.2施工階段資金使用計劃的編制187
4.2.3《建設工程工程量清單計價規范》(gb50500—2013)有關條款188
【課后任務】193
【能力拓展】194
項目5建設工程竣工驗收階段工程造價的確定與控制195
5.1建設工程竣工結算準備196
5.1.1竣工驗收196
5.1.2竣工結算與竣工決算197
5.1.3缺陷責任與保修200
5.2建設工程竣工結算實施202
5.2.1竣工結算計價程序202
5.2.2《建設工程工程量清單計價規范》(gb50500—2013)有關條款202
5.2.3特殊情況下的結算205
5.2.4工程計價資料與檔案210
【課后任務】210
【能力拓展】211
項目6工程造價工作中的職業素養213
6.1職業素養基礎知識214
6.1.1職業素養214
6.1.2職業活動中的職業素養與法律215
6.1.3創造有價值的人生218
6.2工程造價人員的職業素養223
6.2.1工程造價人員職業素養的基本要求223
6.2.2工程造價人員職業素養的建立224
6.2.3工程結算審核的工作要求226
6.2.4工程結算審核中對造價人員的基本要求228
【課后任務】229
【能力拓展】229
附錄a房地產開發投資項目
申請報告231
參考文獻279
展開全部
建設工程造價管理 作者簡介
宋巧玲注冊一級建造師、造價工程師，資產評估師，投資咨詢師，有二十多年實踐和教學經驗。“中央財政支持高職院校骨干院校建設”項目課程建設負責人，《工程造價專業核心課程群》山東省精品課程群負責人。
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