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房地產價格波動與管控研究 版權信息
- ISBN：9787509637210
- 條形碼：9787509637210 ; 978-7-5096-3721-0
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房地產價格波動與管控研究 本書特色
中國房地產業從1998年開始真正意義上的發展，先后經歷了不斷升溫、快速發展、宏觀調控下的行業調整等階段，已成為我國國民經濟的基礎產業和主導產業，在國民經濟生活中扮演著十分重要的角色。在其發展歷程中，房價時而總體上漲，時而有漲有跌，這種漲跌波動已然成為房地產市場的一種“新常態”。然而，房價若頻繁的、劇烈的上下波動，或持續偏離基本價值而形成泡沫，都會破壞房地產業的發展潛力，造成資源配置失衡、積累信貸風險、國民經濟結構比例失衡，對整個國民經濟的發展產生牽制作用。 因此，《經濟管理學術文庫·經濟類：房地產價格波動與管控研究》以房價波動的現象與本質、房價波動的損益、房價波動的管控為主線，以房價波動的成因探析、房價波動的回報評估、房價的預測與調控為核心內容，對我國房地產價格波動問題進行了系統的理論與實證分析。研究結論不僅揭示了房價波動的本質與規律，完善了房價波動研究理論體系，而且對于市場參與者把握行業“脈搏”，促進房地產業健康發展，提高人民生活水平，保障國民經濟穩定發展等都具有重要的理論與現實意義。
房地產價格波動與管控研究 內容簡介
中國房地產業從1998年開始真正意義上的發展，先后經歷了不斷升溫、快速發展、宏觀調控下的行業調整等階段，已成為我國國民經濟的基礎產業和主導產業，在國民經濟生活中扮演著十分重要的角色。在其發展歷程中，房價時而總體上漲，時而有漲有跌，這種漲跌波動已然成為房地產市場的一種“新常態”。然而，房價若頻繁的、劇烈的上下波動，或持續偏離基本價值而形成泡沫，都會破壞房地產業的發展潛力，造成資源配置失衡、積累信貸風險、國民經濟結構比例失衡，對整個國民經濟的發展產生牽制作用。 因此，《經濟管理學術文庫·經濟類：房地產價格波動與管控研究》以房價波動的現象與本質、房價波動的損益、房價波動的管控為主線，以房價波動的成因探析、房價波動的回報評估、房價的預測與調控為核心內容，對我國房地產價格波動問題進行了系統的理論與實證分析。研究結論不僅揭示了房價波動的本質與規律，完善了房價波動研究理論體系，而且對于市場參與者把握行業“脈搏”，促進房地產業健康發展，提高人民生活水平，保障國民經濟穩定發展等都具有重要的理論與現實意義。
房地產價格波動與管控研究 目錄
**章 緒論
**節 研究背景與意義
第二節 研究目標與內容
第三節 特色與創新
上篇 房地產價格波動的影響因素分析
第二章 房價波動的基本理論與文獻綜述
**節 房地產價格的形成條件與特點
第二節 典型房地產價格理論模型
第三節 國外相關文獻綜述
第四節 國內相關文獻綜述
第三章 預期對房地產價格波動的作用機制研究
**節 引言
第二節 房地產市場預期的形成分析
第三節 預期與房價關系的基本模型與理論分析
第四節 預期與房價關系的實證檢驗
第五節 主要結論與建議
第四章 房地產價格波動與通貨膨脹關系的動態演變
**節 引言
第二節 房地產價格與通貨膨脹的互動路徑
第三節 房地產價格與通貨膨脹關系的實證檢驗
第四節 主要結論與建議
第五章 房地產價格波動與區域經濟的關系研究
**節 引言
第二節 房地產業與區域經濟的互動路徑
第三節 山西省房地產業與區域經濟的發展概況
第四節 房地產價格波動與區域經濟互動關系的實證分析
第五節 主要結論與建議
中篇 房地產價格波動的回報評估研究
第六章 房地產回報評估的基本理論與文獻綜述
**節 房地產回報的現代組合理論研究概況
第二節 房地產回報的雙重時序模型研究概況
第七章 基于非線性雙重時序模型的房地產回報評估研究
**節 研究問題的定義與相關假設
第二節 非線性雙重時序模型評估房地產回報的原理及流程
第三節 35個大中城市房地產價格波動的回報評估
第四節 主要結論
……
下篇 房地產價格的預測、預警及調控分析
展開全部
房地產價格波動與管控研究 作者簡介
李斌，1981年5月出生，山西財經大學管理科學與工程學院講師，經濟學博士，碩士生導師。主要研究方向為房地產統計分析、房地產評價技術。在《中國管理科學》、《數理統計與管理》和《軟科學》等刊物發表學術論文18篇；主持教育部人文社會科學研究青年基金項目等4項，參與國家自然科學基金項目等8項。
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