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潛變量建模視閾下房地產特征價格指數研究 版權信息
- ISBN：9787514153521
- 條形碼：9787514153521 ; 978-7-5141-5352-1
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
潛變量建模視閾下房地產特征價格指數研究 本書特色
本書在已有特征價格模型理論方法系統討論的基礎上，力圖進一步在特征價格指數的模型構建和實證應用研究上有所突破和創新，傳統的特征價格模型方法評價主要依賴于擬合優度、估計標準誤差、dw值及vif共線性指標。針對特征價格模型分析中，函數擬合效果較差，特征變量直觀相關性較低的情況，本書結合潛變量結構方程模型建構潛變量來反映特征變量之間的交互關系，通過*大似然估計和廣義*小二乘法比較特征變量的相關性。潛變量結構方程改進的特征價格模型能夠比傳統方法更有效的識別特征變量之間共線性的問題，潛變量建模理論下編制的房地產特征價格指數相比傳統的特征價格模型更易于應用，所編制的價格指數能夠準確的反映房地產商品價格的真實變化情況。
潛變量建模視閾下房地產特征價格指數研究 內容簡介
本書在已有特征價格模型理論方法系統討論的基礎上，力圖進一步在特征價格指數的模型構建和實證應用研究上有所突破和創新，傳統的特征價格模型方法評價主要依賴于擬合優度、估計標準誤差、DW值及VIF共線性指標。針對特征價格模型分析中，函數擬合效果較差，特征變量直觀相關性較低的情況，本書結合潛變量結構方程模型建構潛變量來反映特征變量之間的交互關系，通過*大似然估計和廣義*小二乘法比較特征變量的相關性。潛變量結構方程改進的特征價格模型能夠比傳統方法更有效的識別特征變量之間共線性的問題，潛變量建模理論下編制的房地產特征價格指數相比傳統的特征價格模型更易于應用，所編制的價格指數能夠準確的反映房地產商品價格的真實變化情況。
潛變量建模視閾下房地產特征價格指數研究 目錄
第1章 緒論
1．1 研究背景及意義
1．1．1 研究背景
1．1．2 選題的意義
1．2 概念的界定
1．2．1 潛變量
1．2．2 特征價格
1．2．3 特征價格模型
1．3 研究目標和方法
1．3．1 研究目標
1．3．2 研究方法
1．4 研究框架、內容及創新點
1．4．1 研究框架
1．4．2 研究內容
1．4．3 創新點
第2章 相關理論的進展研究
2．1 潛變量統計建模理論研究的進展
2．1．1 國外文獻綜述
2．1．2 國內研究現狀
2．2 房地產價格指數編制方法回顧
2．2．1 國外房地產價格指數研究現狀述評
2．2．2 國內房地產價格指數研究現狀述評
2．3 房地產特征價格指數編制方法研究進展
2．3．1 國外特征價格方法在房地產價格指數編制中的發展歷程
2．3．2 國內房地產特征價格指數的研究概述
2．3．3 國內外房地產特征價格指數編制的比較分析
2．3．4 房地產特征價格指數編制過程中所存在的問題
2．4 本章小結
第3章 潛變量建模視閾下房地產特征價格模型的構建
3．1 房地產價格形成的理論基礎和影響因素分析
3．1.1 房地產價格形成的基本理論
3．1．2 房地產價格影響因素分析
3．2 特征價格模型
3．2．1 特征價格模型的理論基礎
3．2．2 特征價格模型的識別和估計
3．2．3 特征價格指數方法
3．3 潛變量結構方程建模的理論基礎
3．3．1 潛變量結構方程建模的基本理論
3．3．2 潛變量結構方程建模的適用性
3．4 本章小結
第4章 房地產特征價格模型數據收集及其設計
4．1 研究區域
4．1．1 南昌市概況
4．1．2 南昌市房地產發展歷程回顧
4．1．3 樣本數據空間及時間范圍
4．2 模型特征變量的識別與選定
4．2．1 模型特征變量的文獻回顧
4．2．2 模型特征變量的選定
4．3 模型特征變量的處理
4．3．1 模型特征變量數據的獲取
4．3．2 模型特征變量數據的量化
4．4 特征價格結構模型的設計
4．4．1 理論模型構建的基礎
……
第5章 潛變量建模視閾下房地產特征價格模型實證比較
第6章 潛變量建模視閾下房地產特征價格指數的編制研究
第7章 結論及展望
參考文獻
附錄
1．1 研究背景及意義
1．1．1 研究背景
1．1．2 選題的意義
1．2 概念的界定
1．2．1 潛變量
1．2．2 特征價格
1．2．3 特征價格模型
1．3 研究目標和方法
1．3．1 研究目標
1．3．2 研究方法
1．4 研究框架、內容及創新點
1．4．1 研究框架
1．4．2 研究內容
1．4．3 創新點
第2章 相關理論的進展研究
2．1 潛變量統計建模理論研究的進展
2．1．1 國外文獻綜述
2．1．2 國內研究現狀
2．2 房地產價格指數編制方法回顧
2．2．1 國外房地產價格指數研究現狀述評
2．2．2 國內房地產價格指數研究現狀述評
2．3 房地產特征價格指數編制方法研究進展
2．3．1 國外特征價格方法在房地產價格指數編制中的發展歷程
2．3．2 國內房地產特征價格指數的研究概述
2．3．3 國內外房地產特征價格指數編制的比較分析
2．3．4 房地產特征價格指數編制過程中所存在的問題
2．4 本章小結
第3章 潛變量建模視閾下房地產特征價格模型的構建
3．1 房地產價格形成的理論基礎和影響因素分析
3．1.1 房地產價格形成的基本理論
3．1．2 房地產價格影響因素分析
3．2 特征價格模型
3．2．1 特征價格模型的理論基礎
3．2．2 特征價格模型的識別和估計
3．2．3 特征價格指數方法
3．3 潛變量結構方程建模的理論基礎
3．3．1 潛變量結構方程建模的基本理論
3．3．2 潛變量結構方程建模的適用性
3．4 本章小結
第4章 房地產特征價格模型數據收集及其設計
4．1 研究區域
4．1．1 南昌市概況
4．1．2 南昌市房地產發展歷程回顧
4．1．3 樣本數據空間及時間范圍
4．2 模型特征變量的識別與選定
4．2．1 模型特征變量的文獻回顧
4．2．2 模型特征變量的選定
4．3 模型特征變量的處理
4．3．1 模型特征變量數據的獲取
4．3．2 模型特征變量數據的量化
4．4 特征價格結構模型的設計
4．4．1 理論模型構建的基礎
……
第5章 潛變量建模視閾下房地產特征價格模型實證比較
第6章 潛變量建模視閾下房地產特征價格指數的編制研究
第7章 結論及展望
參考文獻
附錄
展開全部
潛變量建模視閾下房地產特征價格指數研究 作者簡介
郭露，女，1983年10月生，江西泰和人。現為江西財經大學統計學院經濟統計系講師，江西省應用統汁中心研究員，產業經濟學博士。現主持國家社科基金青年項目l項、主持完成省級課題2項、主持在研省級課題1項，作為主要參與人參與研究國家自然科學基金l項、參與完成國家社科基金項目2項及多項省部級課題。近年來發表相尖論文10余篇，其中CSSCI6篇、EI期刊檢索4篇；作為主要撰寫人參與編撰教材3本。主要研究方向為宏觀經濟統計分析、國民經濟核算。
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