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房地產價格.市場和政策的評價研究 版權信息
- ISBN：9787563730384
- 條形碼：9787563730384 ; 978-7-5637-3038-4
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房地產價格.市場和政策的評價研究 本書特色
《房地產價格、市場和政策的評價研究》是房地產研究方面的專業著作，分為三部分，以南昌市這個三線城市為例，分別論述了住房的價格狀況、房地產市場的運行情況、住房政策的效果，并對這三個方面進行了評價性研究。 ·住房價格的空間分布：以南昌市為例 ·房地產市場運行狀況評價的理論與實證 ·住房政策的政策效果：以南昌市“住房限購”為例
房地產價格.市場和政策的評價研究 內容簡介
《房地產價格、市場和政策的評價研究》主要從住房價格、房地產市場運行和住房政策效果的評價等三個方面來詮釋近年來作者對我國房地產市場的研究。 **部分摒棄傳統的以宏觀變量為基礎的住房價格決定研究思路，以微觀樓盤數據為依托，運用地統計學的方法和GIS技術，從空間維度探討城市住房價格的空間分布規律。 第二部分專注房地產市場運行狀況的評價研究，分別從廠商、家庭和政府決策的視角，探討房地產市場景氣與否、公平與否以及健康與否的判定方法，并進行了相關實證研究，為不同市場主體的科學決策提供依據。 第三部分運用雙重差分模型探討了以“限購”為主要內容的房地產調控政策對住房價格的影響，對限購政策的政策效果進行評估。
房地產價格.市場和政策的評價研究 目錄
**部分 住房價格的空間分布：以南昌市為例
第1章 國內外相關研究狀況
1.1 住房價格與宏觀經濟關系
1.2 住房價格空間分布研究
1.3 南昌市住房價格研究
第2章 住房價格空間分布的理論基礎
2.1 區位理論
2.2 城市空間結構理論
2.3 供需理論
2.4 GIS空間分析原理
第3章 基于GIS的南昌市住房價格空間分布實證
3.1 南昌市自然、經濟和社會發展概況
3.2 數據采集與處理
3.3 基于GIS的住房價格空間分布估計
第4章 影響南昌市住房價格空間分布的因素
4.1 區位因素
4.2 城市規劃因素
4.3 外部因素
參考文獻
第二部分 房地產市場運行狀況評價的理論與實證
第5章 房地產市場信心指數的構建
5.1 指數及信心指數構建的基本理論
5.2 構建房地產市場信心指數的基本框架
5.3 中國房地產市場信心指數構建的實證和結論
第6章 住房負擔能力的度量：以滬、深、漢和蘇四城為例
6.1 問題的提出和相關研究
6.2 住房負擔能力度量的分析框架
6.3 住房負擔能力的實證分析
6.4 基于住房負擔能力理論的應用
6.5 結論與展望
第7章 房地產市場可持續發展評價：以南昌市為例
7.1 相關理論及文獻綜述
……
第三部分 住房政策的政策效果：以南昌“住房限購”為例
第1章 國內外相關研究狀況
1.1 住房價格與宏觀經濟關系
1.2 住房價格空間分布研究
1.3 南昌市住房價格研究
第2章 住房價格空間分布的理論基礎
2.1 區位理論
2.2 城市空間結構理論
2.3 供需理論
2.4 GIS空間分析原理
第3章 基于GIS的南昌市住房價格空間分布實證
3.1 南昌市自然、經濟和社會發展概況
3.2 數據采集與處理
3.3 基于GIS的住房價格空間分布估計
第4章 影響南昌市住房價格空間分布的因素
4.1 區位因素
4.2 城市規劃因素
4.3 外部因素
參考文獻
第二部分 房地產市場運行狀況評價的理論與實證
第5章 房地產市場信心指數的構建
5.1 指數及信心指數構建的基本理論
5.2 構建房地產市場信心指數的基本框架
5.3 中國房地產市場信心指數構建的實證和結論
第6章 住房負擔能力的度量：以滬、深、漢和蘇四城為例
6.1 問題的提出和相關研究
6.2 住房負擔能力度量的分析框架
6.3 住房負擔能力的實證分析
6.4 基于住房負擔能力理論的應用
6.5 結論與展望
第7章 房地產市場可持續發展評價：以南昌市為例
7.1 相關理論及文獻綜述
……
第三部分 住房政策的政策效果：以南昌“住房限購”為例
展開全部
房地產價格.市場和政策的評價研究 作者簡介
王雪峰，經濟學博士，江西財經大學副教授、碩士生導師。2011年9月一2012年3月以訪問學者的身份在美國加州州立大學富勒頓分校從事不動產金融和住房政策的學習和研究。目前主要承擔房地產經濟學、房地產金融和西方經濟學等課程的教學，多次出席城市與房地產方面的國際和國內學術研討，對于研究的前沿和熱點掌握較為全面。在《經濟評論》、《當代財經》等較高水平刊物發表論文20余篇，其中CSSCI來源期刊論文10篇，涉及房地產泡沫和金融安全、住房負擔能力評價和金融穩定等領域。
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