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建筑工程招投標實務與案例分析-第2版 版權信息
- ISBN:9787111458999
- 條形碼:9787111458999 ; 978-7-111-45899-9
- 裝幀:一般膠版紙
- 冊數:暫無
- 重量:暫無
- 所屬分類:>>
建筑工程招投標實務與案例分析-第2版 本書特色
本書通過大量的案例,系統而全面地介紹了建筑工程招標投標的方法、理論、程序與操作實務。本書的主要內容包括:建筑工程招標方式和招標范圍,建筑工程招標程序,建筑工程評標方法,建筑工程招標文件,建筑工程投標策略,建筑工程投標程序,建筑工程投標文件,建筑工程開標、評標與定標,建筑工程合同,建筑工程招標投標的監管、投訴、違法責任與處理,建筑工程招標的代理與代理機構。 本書內容豐富、信息量大、可讀性強,既可作為高等院校土建類、工程管理類專業教學用書,又可以供企業中高層管理者、項目招標和投標負責人閱讀,還可以供相關行業主管部門作為參考書使用。
建筑工程招投標實務與案例分析-第2版 內容簡介
李志生主編的《建筑工程招投標實務與案例分析(第2版)》通過大量的案例,系統而全面地介紹了建筑工程招標投標的方法、理論、程序與操作實務。本書的主要內容包括:建筑工程招標方式和招標范圍,建筑工程招標程序,建筑工程評標方法,建筑工程招標文件,建筑工程投標策略,建筑工程投標程序,建筑工程投標文件,建筑工程開標、評標與定標,建筑工程合同,建筑工程招標投標的監管、投訴、違法責任與處理,建筑工程招標的代理與代理機構。 《建筑工程招投標實務與案例分析(第2版)》內容豐富、信息量大、可讀性強,既可作為高等院校土建類、工程管理類專業教學用書,又可以供企業中高層管理者、項目招標和投標負責人閱讀,還可以供相關行業主管部門作為參考書使用。
建筑工程招投標實務與案例分析-第2版 目錄
第1章 緒論
1.1招標投標的起源與作用
1.1.1招標投標的含義與起源
1.1.2招標投標的特征、意義與
作用
1.2國際招標投標發展概述
1.2.1國際招標投標的發展變化
1.2.2國際招標投標術語的變化
1.3我國招標投標發展概述
1.3.1我國招標投標制度的演變
1.3.2我國政府各部門在招標投標職
能上的變化
1.3.3我國招標投標制度的發展
趨勢
1.4我國建筑工程招標投標的發展與
變化
1.4.1我國建筑工程招標投標
市場
1.4.2我國建筑工程交易市場的
規則
1.4.3建筑工程招標投標相關
法規
1.4.4《中華人民共和國招標投標
法實施條例》對建筑工程
招標投標規定的新變化
1.5本章 案例分析
思考與練習
第2章 建筑工程招標方式和招標
范圍
2.1概述
2.1.1招標方式的分類
2.1.2公開招標與邀請招標的
區別
2.1.3法律對規定的招標方式的
要求
2.2建筑工程公開招標的操作
實務
2.2.1工程建設項目的概念
2.2.2工程建設項目公開招標的
范圍
2.2.3工程建設項目招標方式的
核準
2.2.4工程建設項目招標方式的
變更
2.2.5公開招標方式的信息公開
要求
2.3邀請招標
2.3.1邀請招標的概念
2.3.2邀請招標的特點
2.3.3邀請招標的范圍
2.3.4邀請招標方式的基本
要求
2.4建筑工程自行招標
2.4.1建筑工程自行招標的
概念
2.4.2建筑工程自行招標的
條件
2.4.3建筑工程自行招標的
審核
2.5建筑工程可以不招標的情形
2.5.1法律法規對不招標情形的
規定
2.5.2規避招標
2.5.3規避招標與可以不進行招標
的區別
2.6建筑工程標段的劃分
2.6.1相關法律法規對標段劃分的
規定
2.6.2標段的劃分原則
2.7本章 案例分析
思考與練習
第3章 建筑工程招標程序
3.1概述
3.1.1建筑工程招標的特點
3.1.2建筑工程招標的分類
3.1.3建筑工程招標的基本
原則
3.1.4建筑工程招標的主體
3.1.5建筑工程招標的條件
3.1.6建筑工程施工項目招標
無效的情形
3.2公開招標的程序
3.2.1發布招標公告
3.2.2資格預審
3.2.3發售招標文件
3.2.4勘察工程項目現場
3.2.5標前會議
3.2.6編制招標標底
3.2.7接受投標人的投標書和投標
保函
3.2.8開標、評標和定標
3.2.9中標公示
3.2.10發出中標通知書
3.2.11簽訂中標合同
3.2.12建筑工程招標程序的主要
環節
3.3建筑工程招標的監督與管理
3.3.1建筑工程招標的行政監督
機關及其職責分工
3.3.2建筑工程交易中心的職能
和管理范圍
3.3.3其他行政部門對招標工作的
監督管理
3.4本章 案例分析
思考與練習
第4章 建筑工程評標方法
4.1概述
4.1.1評標方法與評標辦法
4.1.2相關法律法規對評標方法的
規定
4.2性價比法
4.2.1定義
4.2.2性價比法的計算方法
4.2.3性價比法舉例
4.3經評審的*低投標價法
4.3.1定義
4.3.2經評審的*低投標價法的
優缺點
4.3.3經評審的*低投標價法的
要點
4.3.4經評審的*低投標價法的
適用范圍
4.3.5經評審的*低投標價法
舉例
4.4*低評標價法
4.4.1定義
4.4.2*低評標價法的要點
4.4.3*低評標價法的優缺點
4.4.4*低評標價法的適用
范圍
4.5二次平均法
4.5.1定義
4.5.2二次平均法的要點
4.5.3二次平均法的優缺點
4.5.4二次平均法的適用范圍
4.5.5二次平均法應用舉例
4.6綜合評分法
4.6.1定義
4.6.2綜合評分法的優缺點
4.6.3綜合評分法的要點
4.6.4綜合評分法的適用范圍
4.6.5綜合評分法應用舉例
4.7搖號評標法
4.7.1定義
4.7.2搖號評標法的優缺點
4.7.3搖號評標法操作實務
4.8建筑工程招標投標的各種
評標方法總結
4.9制定科學評標方法的實務
與技巧
4.9.1選用合適的評標方法
4.9.2注意防止資質掛靠
4.9.3在評標細則中加大對技術、
業績、實力的考核權重
4.10本章 案例分析
思考與練習
第5章 建筑工程招標文件
5.1建筑工程招標的組織與策劃
5.1.1建筑工程招標的組織
5.1.2建筑工程招標的策劃
5.2建筑工程招標的風險
5.2.1招標文件描述不準確帶
來的風險
5.2.2招標文件中工程量清單
不準確帶來的風險
5.2.3招標文件中合同條款擬
定不完善引起的風險
5.3招標文件對串標和掛靠的
防范
5.3.1串標的主要表現
5.3.2對串標的防范對策
5.3.3對掛靠的防范對策
5.4建筑工程招標文件的編制
5.4.1招標文件編制的要求
5.4.2招標文件的內容組成
5.4.3招標文件中工程量清單的
編制
5.4.4招標文件中標底的編制
5.5本章 案例分析
思考與練習
第6章 建筑工程投標策略
6.1組建良好的投標班子
6.2廣泛搜集各種招標信息和
情報
6.2.1對社會、經濟環境進行
分析
6.2.2投標企業自身進行分析
6.2.3對競爭對手進行分析
6.3常用的投標策略
6.3.1研究投標策略的必要性
6.3.2與評標方法相結合的投標
策略
6.3.3與投標項目特點相結合的
投標策略
6.3.4與公司發展戰略相結合的
投標策略
6.4投標報價策略的運用
6.4.1投標報價的前期工作
6.4.2不平衡報價策略的運用
6.4.3盈利型報價策略的運用
6.4.4低報價、高索賠型報價策略
的運用
6.4.5投標報價規律與統計
6.5投標時應注意的細節問題
6.5.1投標文件的格式不對
6.5.2投標文件的內容前后
矛盾
6.5.3盡量把投標文件做得
盡善盡美
6.5.4給業主、招標機構和評標專家
留下良好印象
6.6本章 案例分析
思考與練習
第7章 建筑工程投標程序
7.1投標信息的來源、管理及
分析
7.1.1投標信息的來源和管理
7.1.2招標信息的分析
7.2投標資格預審
7.2.1資格預審申請
7.2.2資格預審取勝的技巧
7.3對招標文件的檢查與理解
研究
7.3.1對招標文件的檢查
7.3.2對招標文件的理解研究
7.4投標工作的分工與策劃
7.4.1組建投標機構
7.4.2投標策劃
7.5投標可行性研究
7.5.1投標人自身條件的可行性
研究
7.5.2對項目業主的研究
7.5.3對競爭對手的研究
7.5.4對投標技術方案的可行性
研究
7.5.5對投標報價的可行性
研究
7.6本章 案例分析
思考與練習
第8章 建筑工程投標文件
8.1概述
8.1.1合格投標人的條件
8.1.2投標聯合體
8.2投標文件的編制
8.2.1投標文件的要求
8.2.2投標文件的編制步驟
8.2.3投標文件舉例
8.3投標文件的提交
8.3.1投標文件提交的規定
8.3.2投標文件提交的案例
分析
8.4投標文件的補充、修改和
撤回
8.4.1法律規定與操作實務
8.4.2投標文件的案例分析
8.5投標保證金
8.5.1投標保證金的概念
8.5.2投標保證金的形式和
額度
8.5.3投標保證金的期限和
退回
8.6投標人應禁止的行為
8.6.1禁止投標人之間串通
投標
8.6.2禁止投標人與招標人
之間串通投標
8.6.3禁止投標人弄虛作假
投標
8.7本章 案例分析
思考與練習
第9章 建筑工程開標、評標與
定標
9.1開標前的工作
9.1.1標前會議與踏勘現場
9.1.2質疑與澄清
9.2開標
9.2.1開標的一般規定
9.2.2開標操作實務
9.2.3開標會議程序
9.2.4開標時特殊情況的處理
9.3評標
9.3.1評標委員會的組成
9.3.2評標程序
9.3.3述標
9.3.4評標過程舉例
9.3.5評標無效的幾種情形
9.3.6評標案例分析
9.4定標
9.4.1定標的概念
9.4.2定標的法律規定
9.4.3定標操作實務
9.4.4定標案例分析
9.5本章 案例分析
思考與練習
第10章 建筑工程合同
10.1中標人與中標通知書
10.1.1中標公示
10.1.2中標人的法律責任
10.2合同的概念與法律特征
10.2.1合同的概念
10.2.2合同的法律特征
10.3中標后建筑工程合同的
簽訂
10.3.1建筑工程合同的有效性
條件
10.3.2可撤銷或可變更的建筑
工程合同
10.3.3建筑工程合同的簽訂
程序
10.3.4建筑工程合同的簽訂
原則
10.4建筑工程合同條款的主要
內容
10.4.1建筑工程施工合同
10.4.2編制通用合同條款的指導
原則
10.4.3建筑工程合同的示范
文本
10.5建筑工程合同的執行
10.5.1建筑工程合同正常執行的
管理
10.5.2建筑工程合同變更執行的
管理
10.5.3建筑工程合同索賠的
執行
10.5.4建筑工程合同的違約
行為和違約責任
10.5.5合同條款與招標文件
條款相違背時的處理
辦法
10.5.6建筑工程合同執行時
的注意事項
10.6售后服務與項目驗收
10.6.1售后服務與質量保證
10.6.2項目驗收與結算
10.6.3建筑工程結算價格的執行
標準
10.6.4工程量清單中有漏項時合
同執行的方法
10.6.5建筑工程合同執行完后合
同保證金的退回
10.7本章 案例分析
思考與練習
第11章 建筑工程招標投標的監管、
投訴、違法責任與處理
11.1建筑工程招標投標監管
機構
11.1.1行業主管部門
11.1.2紀檢和監察部門
11.1.3招標投標服務場所
11.2招標投標監管范圍與監管
責任
11.2.1監管范圍
11.2.2監管責任
11.3招標投標的投訴與處理
11.3.1國家法律法規對招標投標
投訴的規定
11.3.2投標人投訴的方法
11.3.3招標人和監管機構對投訴的
處理方法
11.3.4投訴受理機關的責任、
權利和義務
11.3.5投訴的處理結論
11.3.6投訴人中途不投訴時的
處理方法
11.3.7招標投標惡意投訴的特
征與處理方法
11.3.8投訴的避免
11.4招標投標違法的法律責任與
處理
11.4.1招標人違法的法律責任
與處理
11.4.2投標人串標違法的
處理
11.4.3對招標代理機構違法的
處理
11.4.4評標專家違法的處理
11.4.5監管機構違法的處理
11.4.6國家工作人員違法
的處理
11.5本章 案例分析
思考與練習
第12章 建筑工程招標的代理與代理
機構
12.1建筑工程招標的委托與
代理
12.1.1概述
12.1.2建筑工程招標的委托
12.1.3建筑工程招標代理的收費
標準
12.2建筑工程招標代理機構
12.2.1招標代理機構的定義與
基本條件
12.2.2招標代理機構的從業資格
與資質
12.3中央投資項目的招標代理資
格與資質管理
12.3.1中央投資項目的概念
與范圍
12.3.2資質分類與執業范圍
12.3.3中央投資項目招標代理
機構的資格條件
12.3.4中央投資項目招標代理
機構的資質監管與法律
責任
12.4招標師管理制度
12.4.1招標師的工作職責
12.4.2招標師的考試與注冊
制度
12.4.3招標師執業制度
12.5招標代理機構的監管與法
律責任
12.5.1招標代理機構的監管
12.5.2招標代理機構的法律
責任
12.6本章 案例分析
思考與練習
附錄
附錄a中華人民共和國招標投
標法
附錄b中華人民共和國招標投
標法實施條例
附錄c我國主要工程交易中心
和政府采購中心網址
參考文獻
建筑工程招投標實務與案例分析-第2版 作者簡介
李志生,副教授,博士,現廣東工業大學教學,曾在政府部門和設計院工作多年,具有豐富的實踐經驗和教學經驗。學過電氣、建筑、暖通空調等專業,知識面廣。編寫圖書多部和發表論文多篇。對建筑招投標法規研究深入,并在全國進行講學培訓工作,受到大家的好評。
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