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房地產法規 版權信息
- ISBN：9787301231296
- 條形碼：9787301231296 ; 978-7-301-23129-6
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房地產法規 本書特色
突出時效性，添加《物權法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等*新法律法規內容側重應用性，針對一些重點、熱點問題，結合大量具體案例解析。 《房地產法規/21世紀全國本科院校土木建筑類創新型應用人才培養規劃教材》特色： 注重以學生為本：站在學生的角度、根據學生的知識面和理解能力來編寫，考慮學生的學習認知過程，通過不同的工程案例或者示例深入淺出進行講解，緊緊抓住學生專業學習的動力點，鍛煉和提高學生獲取知識的能力。注重人文知識與科技知識的結合：以人文知識講解的手法來闡述科技知識，在講解知識點的同時，設置閱讀材料板塊介紹相關的人文知識，增強教材的可讀性，同時提高學生的人文素質。注重實踐教學和情景教學：書中配備大量實景圖和實物圖，并輔以示意圖進行介紹，通過模型化的教學案例介紹具體工程實踐中的相關知識技能，強化實際操作訓練，加深對理論知識的理解；設計有豐富的題型，在鞏固知識技能的同時啟發創新思維。注重知識技能的實用性和有效性：以學生就業所需專業知識和操作技能為著眼點，緊跟*新的技術發展和技術應用，在理論知識夠用的前提下，著重講解應用型人才培養所需的技能，突出實用性和可操作性。
房地產法規 內容簡介
本書本著“理論夠用、強調實踐、重在技能”的精神，以培養學生能力為出發點和落腳點，對現有的房地產法規教材進行了結構性調整，增加了《物權法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等*新法德法規內容。在此基礎上對一些重點、熱點問題突出強調，結合大量具體實例，設計相關實訓項目，進行相關能力訓練，凸顯實踐性特色。本書共分為10章，主要介紹房地產業相關專業的學生必須掌握的房地產法律法規基本知識，從房地產法概述、房地產開發用地法律制度、房地產權屬及登記制度、國有土地上房屋征收與補償法律制度、房地產開發建設管理法律制度、房地產交易法律制度、房地產市場管理法律制度、物業管理法律制度、房地產稅費法律制度和房地產糾紛處理法律制度等方面對我國房地產法律法規進行闡述。每章后都附有涵蓋對應主要內容的習題，以方便教師的教學，并幫助學生鞏固所學知識。 本書面向房地產類專業方向，內容選擇具有針對性，語言通俗易懂，注重理論與實際的結合。 本書可作為高等學校工程管理、房地產經營與管理、物業管理、工程造價管理及土木工程專業的教材，也可作為相關專業的專科教材及成人繼續教育教材，還可作為從事房地產建設工作人員的學習參考用書和培訓教材。
房地產法規 目錄
第1章 房地產法概述
1．1 房地產
1．1．1 房地產的概念
1．1．2 土地和房屋
1．1．3 地產和房產
1．1．4 房地產的分類
1．2 房地產業
1．2．1 房地產業的概念
1．2．2 房地產業的結構
1．2．3 房地產業的地位和作用
1．3 房地產法
1．3．1 房地產法的概念和調整對象
1．3．2 房地產法律關系
1．3．3 房地產法律事實
1．3．4 房地產政策法規體系
1．3．5 我國現行房地產管理體制
1．3．6 房地產法的地位
本章小結
習題
第2章 房地產開發用地法律制度
2．1 我國現行土地制度概述
2．1．1 土地制度的概念
2．1．2 土地的使用權
2．1．3 土地管理的基本制度
2．1．4 建設用地
2．1．5 國有建設用地供應
2．1．6 房地產開發用地
2．2 國有建設用地使用權出讓
2．2．1 國有建設用地使用權出讓的概念
2．2．2 國有建設用地使用權出讓的范圍及審批
2．2．3 國有建設用地使用權出讓方式、出讓合同
2．2．4 國有建設用地使用權出讓的年限
2．2．5 國有建設用地使用權出讓的收回和終止制度
2．3 國有建設用地使用權劃撥
2．3．1 國有建設用地使用權劃撥的概念和特征
2．3．2 國有建設用地使用權劃撥的范圍
2．3．3 國有建設用地使用權劃撥的管理
2．3．4 國有建設用地使用權劃撥收回的條件
2．4 國有建設用地使用權轉讓
2．4．1 國有建設用地使用權轉讓的概念和形式
2．4．2 建設用地使用權轉讓原則
2．4．3 建設用地使用權轉讓條件
2．5 國有土地租賃
2．5．1 國有土地租賃的概述
2．5．2 承租土地使用權的轉租、轉讓或抵押
2．5．3 承租土地使用權的收回
本章小結
習題
第3章 房地產權屬及登記制度
3．1 房地產權屬概述
3．1．1 物權簡介
……
第4章 國有土地上房屋征收與補償法律制度
第5章 房地產開發建設管理法律制度
第6章 房地產交易法律制度
第7章 房地產市場管理法律制度
第8章 物業管理法律制度
第9章 房地產稅費法律制度
第10章 房地產糾紛處理法律制度
參考文獻
展開全部
房地產法規 節選
潘安平等編著的《房地產法規》堅持“理論夠用、強調實踐、重在技能”的原則,以培養學生能力為出發點和落腳點,對現有的房地產法規內容進行了結構性調整,主要介紹房地產開發用地、房地產權屬及登記、國有土地上房屋征收與補償、房地產開發建設管理、房地產交易、物業管理等法律制度,并添加了《物權法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等*新法律法規內容。本書注重法律與司法解釋;注重新穎案例的導入,及時反映當前的司法動向和革新。不盲目照搬國外理論與經驗,側重分析我國特有房地產相關問題:城市房屋拆遷、城鎮住房改革等。
房地產法規 作者簡介
溫州大學建筑與土木工程學院，副教授.現為溫州市政府采購評標專家，新世紀551培養人才。主要學術研究方向：工程管理、建筑與房地產法規。現已出版學術著作3部，主編教材1部，公開發表學術論文40余篇，其中EI收錄6篇、ISTP收錄8篇、ISHHP收錄1篇。
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