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房地產估價-房地產經營管理類 版權信息
- ISBN：9787305120428
- 條形碼：9787305120428 ; 978-7-305-12042-8
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
房地產估價-房地產經營管理類 本書特色
在我國市場經濟條件下，房地產業迅速發展，房地產市場日趨完善，發展取得了巨大成就。房地產估價作為房地產業的分支，自20世紀90年代中期引入我國后，取得了長足發展。自1993年誕生首批房地產估價師以來，中國房地產估價行業快速發展，估價師隊伍迅速壯大，估價法規不斷健全，估價標準逐步完善，估價理論日趨成熟，估價業務持續增長，估價行業的社會影響顯著擴大。在此背景下，需要大量高素質的專業房地產估價人員，因此，強化房地產估價教育成為一種客觀需要。熊煒主編的《房地產估價（房地產經營管理類高職高專十二五規劃教材）》正是順應這一需求而編寫的。
房地產估價-房地產經營管理類 內容簡介
本書共分為九章，每章都有學習目標、案例導入，章內各節有知識小貼士、本章小結、思考題，并配有案例分析。全書系統地介紹了房地產估價有關方面的內容，不僅包括經濟學基礎理論、建筑常識、宏觀經濟學、法律法規知識等，還涵蓋了房地產估價的一些基本方法，如市場比較法、成本法等。作為高職高專院校的教科書，本書在編寫層次上難易結合、程度適中，并配有各種具體實例，以便于老師教學。 本書不僅可以作為高職高專、成人高校及本科院校舉辦的“二級”職業技術學院房地產、建筑工程管理、物業管理類專業的教材，也可以作為房地產估價行業和房地產企業估價人員崗位培訓、函授教育、資格考試用書，還可用于房地產、物業管理類企業有關人員自學的參考書籍。
房地產估價-房地產經營管理類 目錄
**章 概述
**節 房地產估價的基本認識
第二節 房地產估價的現實需要
一、理論上的必要性
二、現實上的必要性
第三節 中國房地產估價行業發展概況
一、以法律形式確立了房地產估價的地位
二、建立了房地產估價師執業資格制度
三、設定了房地產估價師資格和房地產估價機構資質行政許可項目
四、發布了房地產估價的部門規章 和規范性文件
五、制定了房地產估價國家標準和相關指導意見
六、成立了房地產估價行業自律性組織
七、形成了較完善的房地產估價理論方法體系
八、形成了公平競爭的房地產估價市場
九、深化拓展了房地產估價業務
十、積極開展了國際交流合作
小結
復習思考題
第二章 房地產與房地產價格
**節 房地產的概念
一、房地產的定義
二、房地產是實物、權益、區位的綜合體
第二節 房地產特性
一、不可移動性
二、獨一無二性
三、壽命長久性
四、數量有限性
五、用途多樣性
六、相互影響性
七、易受限制性
八、價值高大性
九、難以變現性
十、保值增值性
第三節 房地產價格
一、房地產價格的概念
二、房地產價格的形成條件
三、房地產價格的特征
四、房地產價格的類型
五、影響房地產價格的綜合因素
六、中國城市房地產價格的基本構成要素
小結
復習思考題
案例分析
第三章 房地產估價概述
**節 房地產估價人員
一、注冊管理
二、基本要求
第二節 房地產估價目的與估價原則
一、合法原則
二、房地結合原則
三、*高*佳使用原則
四、估價時點原則
五、替代原則
六、謹慎原則
小結
復習思考題
案例分析
第四章 市場比較
第五章 收益還原法
第六章 成本法
第七章 假設開發法
第八章 其他估價方法
第九章 房地產估價實務
附錄1 中華人民共和國國家標準房地產估價規范
附錄2 房地產委托估價協議書
附錄3 中華人民共和國城市房地產管理法(2007修正)．
附錄4 房屋完損等級評定標準(試行)
附錄5 中華人民共和國國務院令
附錄6 中華人民共和國主席令
附錄7 中華人民共和國建設部令
附錄8 房地產估價報告
展開全部
房地產估價-房地產經營管理類 節選
在我國市場經濟條件下,房地產業迅速發展,房地產市場日趨完善,發展取得了巨大成就。房地產估價作為房地產業的分支,自20世紀90年代中期引入我國后,取得了長足發展。自1993年誕生首批房地產估價師以來,中國房地產估價行業快速發展,估價師隊伍迅速壯大,估價法規不斷健全,估價標準逐步完善,估價理論日趨成熟,估價業務持續增長,估價行業的社會影響顯著擴大。在此背景下,需要大量高素質的專業房地產估價人員,因此,強化房地產估價教育成為一種客觀需要。熊煒主編的《房地產估價(房地產經營管理類高職高專十二五規劃教材)》正是順應這一需求而編寫的。
房地產估價-房地產經營管理類 作者簡介
蕪湖職業技術學院講師。2006年至今在蕪湖職業技術學院管理工程系任職，曾作為副主編出版了《建筑設備》教材。
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