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美國房產投資 版權信息
- ISBN：9787511914255
- 條形碼：9787511914255 ; 978-7-5119-1425-5
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
美國房產投資 內容簡介
隨著*近十幾年國內房地產市場的風生水起，幾乎所有買得起房的中國人都投資了房產。然而，卻很少有人像專業的投資者那樣去認真思考房產的可能收益和風險之間的關系。很多人都不知道，究竟什么樣的房產才值得投資，如何盡可能地降低投資的風險，如何以較小的風險獲得較大的回報。 中國房價在過去十年里飛漲導致了很多投資者想當然地認為未來房價還會繼續快速上漲，很少有人認真考慮過房產的真實投資價值。如果拋開房價上漲的因素，國內主要城市的房產出租回報還不如定期存款。下面引用伯納德·巴魯克于1 931年為查爾斯·麥基的經典著作《非同尋常的大眾幻想與群眾性癲狂》所作的序： 雖說咒語并非永遠管用，但有些咒語還是應當銘記在心。我在想，1929年“新經濟”達到頂峰時，或是股價持續飛漲之時，若是我們能在心里不斷重復一句話“2加2遼是等于4”，那么很多悲劇本可以避免。同樣，即使是在現在這樣的一片蕭條之中，當有人懷疑蕭條還有沒有盡頭時，我也會告訴他“所有的蕭條都有盡頭。”
美國房產投資 目錄
前言
**章美國房地產市場
1．為什么投資美國房地產
2美國房價歷史走勢
3中國和美國房地產的差異
4．美國買房回報高不高
第二章住宅投資基本概念
1．房產稅和物業費
2．買什么樣的房子?買哪里的房子
3．買房過程
4．產權和過戶
5．交易費用
6．每年支出
7．法拍屋介紹
8．交稅
第三章商業地產
1．商業地產投資概述
……
第十二章 豪宅
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