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去美國買房 本書特色
教你用在國內一、二線城市買公寓的錢 在美國買一棟別墅 近幾年，中國的房價節節攀升，而美國的房產價位誘人 同等級城市的房價中國已超過美國許多在美國買房你可以 以低價買到你想要的房子 擁有持久土地產權 享有各種社會保障和教育機會 體驗多元的文化 當然，《去美國買房》還會告訴你應當注意的風險
去美國買房 內容簡介
《去美國買房》的主要目的是：給讀者介紹美國房地產業行情、美國房地產業如何運作、如何在美國買房以及炒房熱點和可以抄底的地區。因美國太大，我們僅介紹了華人比較集中的地區。至于房地產的交易規范和程序，全美國差別不大，所以我們參考了加利福尼亞州的合同文本，省略很多法律用語，用簡單易懂的語言介紹給讀者。一則加利福尼亞州房地產活躍，交易程序典型，二則美國的3個華人主要聚集地，有兩個在加利福尼亞州，因此來加利福尼亞州買房的人相對多。希望讀者看完《去美國買房》后在美國買房不再感覺不知所措。
去美國買房 目錄
前言
**章 美國次貸危機為我們到美國買房提供機會
一、回顧2008年美國主要都市區房價漲跌情況及被銀行沒收房屋數量分布圖
二、盤點美國2006年-2010年被銀行沒收房屋數量
三、美國歷史上的房價走勢概況
第二章 美國主要都市區房價概況
一、紐約（紐約州）
二、波士頓（馬薩諸塞州）
三、邁阿密（佛羅里達州）
四、達拉斯（德克薩斯州）
五、拉斯維加斯（賭城，內華達州）
六、西雅圖（華盛頓州）
第三章 加利福尼亞州主要都市區房價概況
一、加利福尼亞州概況
二、加利福尼亞州的經濟
三、加利福尼亞州主要都市區房價介紹
第四章 加州房地產交易程序
一、預估自己的財務狀況
二、選擇貸款經紀人
三、選擇房地產經紀人
四、選擇房子
五、購房合同
六、房屋交易文件
七、產權過戶中介公司和產權保險公司
八、屋主產權的擁有方式
九、房屋買賣成本估算
十、房子的稅務問題
十一、用現金買房匯款的問題
第五章 租房交易程序
一、租房交易程序
二、房產公司的租房服務范圍
三、出租房收益計算方法
四、租客的權益和義務
第六章 硅谷房地產的特殊性
一、關于硅谷的高房價
二、硅谷房子的買方情況
三、關于硅谷的外包業務
四、如何在硅谷買房
第七章 炒房熱點和注意事項
一、房價抄底地區（內華達州，佛羅里達州，加利福尼亞州）
二、房價保值地區（紐約曼、哈頓、長島，加利福尼亞州洛杉磯和舊金山部分地區）
三、“短售”（ short sale）房屋市場
四、銀行贖回房屋產權和法院拍賣的程序（reo and fordosure）
五、短售房（short sale）和銀行贖回房（forclosure）的區別
……
第八章 如何增加獲得訪美簽證的機會
第九章 加利福尼亞州房地產中介公司運作方式
第十章 在美國蓋房的經歷
第十一章 屋主陷入債務危機案例
第十二章 買銀行拍賣房屋案例
展開全部
去美國買房 作者簡介
馮建中，山東省鄄城人，1982年畢業于河南大學，曾在省社會科學院和深圳市政府工作，并常駐南亞、中東和東歐地區多年，1996年起在美國加利福尼亞州的舊金山硅谷地區做房地產。他以其豐富的專業知識和精心的客戶服務，數次獲得美國最大房地產公司庫爾班克公司（COLDWELLBANKER）頒發的最高成就獎。為幫助更多華人進入美國房地產市場，他把多年積累的房地產經驗；[集成冊，希望對到美國投資房地產的人士有所幫助。
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