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包郵 房地產(chǎn)博弈的經(jīng)濟(jì)后果
作者：李海輝 著
開(kāi)本：
16開(kāi)
頁(yè)數(shù)：
269
讀者評(píng)分：5分1條評(píng)論
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房地產(chǎn)博弈的經(jīng)濟(jì)后果 版權(quán)信息
- ISBN：9787504969064
- 條形碼：9787504969064 ; 978-7-5049-6906-4
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
- 重量：暫無(wú)
- 所屬分類：>>
房地產(chǎn)博弈的經(jīng)濟(jì)后果 本書(shū)特色
根據(jù)所搭建的分析架構(gòu)，《房地產(chǎn)博弈的經(jīng)濟(jì)后果》由李海輝著，分三篇十二章。**篇理論與現(xiàn)實(shí)包括三章，分別是調(diào)控的歷程、供求“迷局”和房地產(chǎn)功能演進(jìn)；第二篇制度與市場(chǎng)包括四章，分別從制度變革和經(jīng)濟(jì)形勢(shì)兩方面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響因素作了介紹；第三篇政策與未來(lái)包括五章，分別是供求分析、政策完善、保障建議。
房地產(chǎn)博弈的經(jīng)濟(jì)后果 內(nèi)容簡(jiǎn)介
根據(jù)所搭建的分析架構(gòu)，《房地產(chǎn)博弈的經(jīng)濟(jì)后果》分三篇十二章。**篇理論與現(xiàn)實(shí)包括三章，分別是調(diào)控的歷程、供求“迷局”和房地產(chǎn)功能演進(jìn)；第二篇制度與市場(chǎng)包括四章，分別從制度變革和經(jīng)濟(jì)形勢(shì)兩方面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響因素作了介紹；第三篇政策與未來(lái)包括五章，分別是供求分析、政策完善、保障建議。
房地產(chǎn)博弈的經(jīng)濟(jì)后果 目錄
**篇 理論與現(xiàn)實(shí)
**章 調(diào)控十年
**節(jié) 拉開(kāi)調(diào)控序幕
第二節(jié) “國(guó)”字頭調(diào)控政策領(lǐng)軍
第三節(jié) 房地產(chǎn)調(diào)控初見(jiàn)成效
第四節(jié) 房?jī)r(jià)在危急中“過(guò)山車”
第五節(jié) 保障房建設(shè)彌補(bǔ)缺失“一環(huán)”
第六節(jié) “限購(gòu)”政策強(qiáng)力推出
第七節(jié) 所得稅引起的爭(zhēng)議與反思
第二章 供求“謎局
**節(jié) 住房真的供不應(yīng)求嗎
第二節(jié) 住房供求結(jié)構(gòu)
第三節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資波動(dòng)
第四節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金來(lái)源演繹
第五節(jié) 開(kāi)發(fā)利潤(rùn)博弈
第六節(jié) 二手房市場(chǎng)成主導(dǎo)
第七節(jié) 租房市場(chǎng)發(fā)展不足
第八節(jié) 租購(gòu)的選擇
第九節(jié) 住房需求的變遷
第十節(jié) 購(gòu)房人群組成與變化
第三章 房地產(chǎn)功能演進(jìn)
**節(jié) 房地產(chǎn)有限性是偽命題
第二節(jié) 房?jī)r(jià)與菜價(jià)之辯
第三節(jié) “坐地生金”的機(jī)遇
第四節(jié) “商住倒掛”的背后
第五節(jié) 財(cái)富載體與心靈家園
第六節(jié) 租售“剪刀差”之因
第七節(jié) 抵御通脹的“籬笆”
第八節(jié) 被掠奪的小鎮(zhèn)
第二篇 制度與市場(chǎng)
第四章 房地產(chǎn)制度變革
**節(jié) 制度在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中的作用
第二節(jié) 土地產(chǎn)權(quán)價(jià)值
第三節(jié) 地權(quán)制度傳承
第四節(jié) 耕地保護(hù)vs房?jī)r(jià)
第五節(jié) 土地開(kāi)發(fā)利潤(rùn)分配
第六節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式
第七節(jié) 造價(jià)vs房?jī)r(jià)
第八節(jié) 配套的政策
第九節(jié) 產(chǎn)權(quán)持有成本
第十節(jié) 房地產(chǎn)稅爭(zhēng)鳴
第十一節(jié) 房地產(chǎn)稅之實(shí)
第五章 經(jīng)濟(jì)背景與行業(yè)地位
**節(jié) 房地產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)中的地位
第二節(jié) 支柱作用何以凸顯
第三節(jié) 購(gòu)房帶動(dòng)了消費(fèi)嗎
第四節(jié) 房?jī)r(jià)上漲中的財(cái)富轉(zhuǎn)移
第五節(jié) 內(nèi)在矛盾的變遷
第六節(jié) 房?jī)r(jià)收入比的困局
第七節(jié) 收入分配與房?jī)r(jià)結(jié)構(gòu)
第八節(jié) 投資投機(jī)與房?jī)r(jià)水平
……
第三篇 政策與未來(lái)
展開(kāi)全部
房地產(chǎn)博弈的經(jīng)濟(jì)后果 作者簡(jiǎn)介
李海輝，高級(jí)經(jīng)濟(jì)師，畢業(yè)于中國(guó)人民銀行研究生部，現(xiàn)任中國(guó)人民銀行營(yíng)業(yè)管理部金融研究處副處長(zhǎng)。在《金融研究》、《中國(guó)住房》、《金融時(shí)報(bào)》、《中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)》等期刊、報(bào)紙上發(fā)表專業(yè)文章50余篇。
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