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資產評估 版權信息
- ISBN：9787512401563
- 條形碼：9787512401563 ; 978-7-5124-0156-3
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
資產評估 本書特色
張仕平主編的《資產評估》根據《教育部關于全面提高高等職業教育 教學質量的若干意見》精神，遵照我國高等職業教育教學 規律和結合實際工作崗位需要編寫而成。其主要闡述了資產評估的基本理 論、方法與技能，具體內容包括： 資產評估通識，承接資產評估業務，編制資產評估計劃，調查、收集評估 資料，不同評估模式下的評定估算，制 作、提交和使用評估報告，評估工作底稿管理等。 《資產評估》采用“理(論)實(際)一體化”的格式編寫，將資產評估 業務工作流程分解為七個工作過程，每個工作 過程均以能力目標、知識目標、教學設計開始，而且按照實際工作的需要 ，把每個工作過程細分為不同的學習 任務，每個學習任務又由工作成果、知識儲備、任務演練構成，每個工作 過程后設置了重點回顧、能力訓練(包 括專項能力訓練與綜合能力訓練)、思考練習等，便于教師備課和學生學習 。本書突出了高等職業教育的特 色，強調“校企合作，理實一體”的高等職業教育教學模式，具有較強的 針對性、應用性和前瞻性。 本書適合于廣大高職高專院校資產評估專業及相關專業作為教材使用 ，也可以作為相關從業人員的參 考用書。
資產評估 內容簡介
張仕平主編的《資產評估》根據資產評估工作崗位的職責要求，結合注冊資產評估師等相關執業資格準則，以資產評估業務流程為主線以每一工作過程所需要的相關知識為要點，基于工作過程選擇、組織課程內容，以完成工作任務為主要學習方式的課程模式。為此，本書以資產評估業務流程為導向選取了七個工作過程作為教學內容：資產評估通識，承接資產評估業務，編制資產評估計劃，調查、收集評估資料，不同評估模式下的評定估算，制作、提交和使用評估報告，評估工作底稿管理。這七個工作過程串聯在一起與企業資產評估工作**的崗位職業技能要求相匹配。
資產評估 目錄
工程過程1 資產評估通識
學習任務1.1 資產評估行業認知
1.1.1 我國資產評估行業發展概況
1.1.2 我國資產評估法律規范及制度體系
1.1.3 我國資產評估準則體系
學習任務1.2 資產評估職業認知
1.2.1 注冊與管理
1.2.2 職業素質與職業能力
學習任務1.3 資產評估前導知識
1.3.1 資產評估及其特點
1.3.2 資產評估的價值類型
1.3.3 資產評估的目的
1.3.4 資產評估的假設
1.3.5 資產評估的原則
重點回顧
能力訓練
思考與練習
工程過程2 承接資產評估業務
學習任務2.1 明確評估業務基本事項
2.1.1 評估業務基本事項的內涵
2.1.2 承接資產評估項目的考量
學習任務2.2 簽訂業務約定書
工作成果：資產評估業務約定書
2.2.1 合同及其訂立
2.2.2 業務約定書
重點回顧
能力訓練
思考與練習
工程過程3 編制資產評估計劃
學習任務3.1 資產評估計劃
3.1.1 資產評估計劃的基本內容
3.1.2 資產評估計劃的范例
3.1.3 資產評估計劃的審核
學習任務3.2 資產評估的基本模式
3.2.1 成本法
3.2.2 市場法
3.2.3 收益法
重點回顧
能力訓練
思考與練習
工程過程4 調查、收集評估資料
學習任務4.1 現場查勘取證
4.1.1 現場勘察
4.1.2 現場調查
學習任務4.2 收集評估資料
4.2.1 評估資料的收集
4.2.2 評估資料的甄選
重點回顧
能力訓練
思考與練習
工程過程5 同評估模式下的評定估算
學習任務5.1 成本模式下的評定估算
5.1.1 成本法在機器設備評估中的應用
5.1.2 成本法在房地產評估中的應用
5.1.3 成本法在無形資產評估中的應用
5.1.4 成本法在企業價值評估中的應用
學習任務5.2 市場模式下的評定估算
5.2.1 市場法在機器設備評估中的應用
5.2.2 市場法在房地產評估中的應用
5.2.3 市場法在無形資產評估中的應用
5.2.4 市場法在企業價值評估中的應用
學習任務5.3 收益模式下的評定估算
5.3.1 收益法在機器設備評估中的應用
5.3.2 收益法在房地產評估中的應用
5.3.3 收益法在無形資產評估中的應用
5.3.4 收益法在企業價值評估中的應用
重點回顧
能力訓練
思考與練習
工作過程6 制作、提交和使用評估報告
學習任務6.1 資產評估報告釋義
6.1.1 資產評估報告的基本概念
6.1.2 資產評估報告的基本制度
學習任務6.2 資產評估報告的制作
6.2.1 資產評估報告的制作步驟
6.2.2 資產評估報告制作的技術要點
6.2.3 資產評估報告實例
學習任務6.3 資產評估報告的使用
6.3.1 委托方對資產評估報告的使用
6.3.2 資產管理機構對資產評估報告的使用
6.3.3 其他有關部門對資產評估報告的使用
重點回顧
能力訓練
思考與練習
工作過程7 評估工作底稿管理
學習任務7.1 資產評估工作底稿釋義
7.1.1 資產評估工作底稿的涵義
7.1.2 資產評估工作底稿的作用
7.1.3 資產評估工作底稿的編制要求
7.1.4 資產評估工作底稿的分類及格式列示
學習任務7.2 資產評估工作底稿歸檔保管
7.2.1 建立檔案索引與標識
7.2.2 與資產評估相關的檔案管理規范
重點回顧
能力訓練
思考與練習
附錄
附錄1：資產評估準則——基本準則
附錄2：資產評估職業道德準則——基本準則
附錄3：復利系數的計算公式
附錄4：復利系數表
附錄5：評估報告樣本——寧波市資產評估報告樣本
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