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預售商品住房不確定性質量的識別與度量 版權信息
- ISBN：9787303138432
- 條形碼：9787303138432 ; 978-7-303-13843-2
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
預售商品住房不確定性質量的識別與度量 本書特色
孫嶠編著的《預售商品住房不確定性質量的識別與度量》隨著住房制度改革的深化，我國住房市場運行機制不斷完善，居民家庭能夠以貨幣化的方式自由選擇住房及其所包含的住房質量。然而住房和住房市場的固有特性，決定了住房質量不僅包括確定性質量，也包括不確定性質量。住房不確定性質量的存在將干擾住房價格與住房質量之間的清晰對應關系，增加消費者的購房風險。我國住房市場以預售商品住房為主的市場交易結構，進一步增加了住房不確定性質量的比重，進而擴大了消費者購房風險，并引發了住房消費中的相關矛盾與問題。《預售商品住房不確定性質量的識別與度量》從預售市場的特殊性出發，基于城市經濟學與微觀經濟學的基本理論，利用成都住房市場的微觀數據，對住房不確定性質量的識別和度量機制進行了理論分析與實證研究。
預售商品住房不確定性質量的識別與度量 內容簡介
本書的研究內容共分為7章：
第1章為導論。介紹本書的研究背景和意義、界定研究對象與研究范圍；對國內外相關研究現狀進行綜述；介紹本書的主要研究方法與技術路線。
第2章為住房質量及其度量的理論研究。從理論上分析住房質量及其影響因素，并通過對特征價格模型的修正，建立從住房價格差異出發度量住房質量的理論分析框架。
第3章為住房確定性質量和不確定性質量。基于微觀住房交易樣本數據，應用hedonic模型定量分析各種住房質量屬性的特征價格，以及住房不確定性質量的規模及其表現規律。
第4章為住房不確定性質量的影響因素。基于消費者調研樣本數據，引入結構方程組，模擬住房質量不確定條件下，消費者“因開發企業而異”的購買選擇過程，歸納影響消費者選擇行為的因素。
預售商品住房不確定性質量的識別與度量 目錄
第1章 導論
1．1研究背景和意義
1．2研究對象與研究范圍
1．3文獻綜述
1．4研究方法與技術路線
1．5本書主要內容和結構安排
第2章 住房質量及其度量的理論研究
2．1住房和住房市場的特殊性
2．2住房質量及其影響因素
2．3住房質量度量
2．4本章小結
第3章 住房確定性質量和不確定性質量
3．1研究思路與方法
3．2變量選擇
3．3數據分析
1．1研究背景和意義
1．2研究對象與研究范圍
1．3文獻綜述
1．4研究方法與技術路線
1．5本書主要內容和結構安排
第2章 住房質量及其度量的理論研究
2．1住房和住房市場的特殊性
2．2住房質量及其影響因素
2．3住房質量度量
2．4本章小結
第3章 住房確定性質量和不確定性質量
3．1研究思路與方法
3．2變量選擇
3．3數據分析
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