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土地與房地產案件裁判依據與規則適用 版權信息
- ISBN：9787509320914
- 條形碼：9787509320914 ; 978-7-5093-2091-4
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
土地與房地產案件裁判依據與規則適用 本書特色
《土地與房地產案件裁判依據與規則適用》：裁判依據收錄人民法院可直接作為裁判依據的法律、行政法規和司法解釋等文件。請示答復精選*高人民法院、*高人民檢察院和相關部門針對具體問題做出的具有一般指導意義的批復、答復和復函等。審判參考提煉司法實務部門重要指導意見、會議紀要、領導公開講話、答記者問、業務指導出版物等材料中案件的審理規范和裁判標準。指導案例附有反映*高人民法院裁判思路及審判觀點，具有引導同案同判作用的指導案例。*全面的裁判依據文件、*翔實的案件審判參考、*核心的法律適用規則、*典型的公報指導案例。
土地與房地產案件裁判依據與規則適用 內容簡介
裁判依據：收錄人民法院可直接作為裁判依據的法律、行政法規和司法解釋等文件。請示答復：精選*高人民法院、*高人民檢察院和相關部門針對具體問題做出的具有一般指導意義的批復、答復和復函等。審判參考：提煉司法實務部門重要指導意見、會議紀要、領導公開講話、答記者問、業務指導出版物等材料中案件的審理規范和裁判標準。指導案例：附有反映*高人民法院裁判思路及審判觀點，具有引導同案同判作用的指導案例。地方司法政策及司法文件,增補*新、*前沿的地方高院頒布的司法文件及司法政策，對于同類案件的審判具有重要借鑒意義。
土地與房地產案件裁判依據與規則適用 目錄
主體法／1中華人民共和國土地管理法／l中華人民共和國農村土地承包法／32中華人民共和國城市房地產管理法／48城市房地產開發經營管理條例／7l城市房屋拆遷管理條例／8l中華人民共和國建筑法／96建設工程質量管理條例／115中華人民共和國物權法／132物業管理條例／183相關法／202土地篇一、綜合／202二、農村土地承包／231三、土地取得／249四、土地權屬／268五、征地安置補償／285六、土地爭議處理／294七、土地稅費／301房產篇一、綜合／307二、拆遷安置補償／312三、工程建設／325四、房產交易／345五、保障性住房／399六、物業管理／41l
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土地與房地產案件裁判依據與規則適用 節選
《土地與房地產案件裁判依據與規則適用》主要特色如下：裁判依據部分——根據《*高人民法院關于裁判文書引用法律、法規等規范性法律文件的規定》，《土地與房地產案件裁判依據與規則適用》收錄了*重要的法律、行政法規和司法解釋文件，此類文件是人民法院裁判文書中可直接引用的裁判依據。對于重要的部門規章和地方司法政策及司法文件，《土地與房地產案件裁判依據與規則適用》也做了收錄，供讀者參考，并在目錄中用楷體字標出，以做區分。規則適用部分——對于審判實踐中的一些疑難問題，法律文本本身可能未做規定或是規定不明確，此時就需要尋找法律文本之外的適用規則。而這些適用規則的來源主要由請示答復（部委復函）、審判參考和指導案例三個部分構成：請示答復（部委復函）：*高人民法院、*高人民檢察院和國務院相關部門針對法律實施中的具體問題所做出的請示答復、批復與復函等，屬于從典型個案中總結出來的具有一般指導意義的法律適用規則。審判參考：從*高人民法院、*高人民檢察院頒布的具有重要指導意義的會談紀要、指導意見、相關通知、領導公開講話、業務指導出版物等材料中提煉出的案件審理規范和裁判標準。
土地與房地產案件裁判依據與規則適用 相關資料
插圖：（二）協調推進住房用地供應計劃實施。市、縣國土資源管理部門應按照經政府批準的供地計劃，結合政府收購儲備地塊開發和房地產市場土地供需的情況，確定年度計劃中擬供應的地塊，合理安排供地時序。應主動與有關部門聯系協調，依據投資到位情況和方便群眾工作生活要求，優先確定保障性住房用地地塊，確保保障性住房用地計劃落實。城市和國有工礦棚戶區改建原則上應實行原址改造，盤活存量土地，優化用地結構，完善服務功能，節約集約用地。落實住房和保障性住房用地供應計劃涉及占用農用地的，要優先安排農轉用計劃指標，按部審批改革要求，及時組織申報，加快審批征收。二、促進住房建設用地有效供應（三）確保保障性住房用地供應。各地對列入年度供地計劃的保障性住房用地，要應保盡保、及時供地。保障性住房以及城市和國有工礦棚戶區改造中符合保障性住房條件的安置用地，應以劃撥方式供應。保障性住房建設項目中配建的商服等經營性項目用地，應按市場價有償使用。商品房建設項目中配建保障性住房的，必須在土地出讓合同中明確保障性住房的建筑總面積、分攤的土地面積、套數、套型建筑面積、建成后由政府收回或收購的條件、保障性住房與商品住房同步建設等約束性條件。
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