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物業管理招投標實務(第2版)(物業設施管理專業通用系列教材) 版權信息
- ISBN：9787302225416
- 條形碼：9787302225416 ; 978-7-302-22541-6
- 裝幀：暫無
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
物業管理招投標實務(第2版)(物業設施管理專業通用系列教材) 本書特色
《物業管理招投標實務(第2版)》特點：增加了物業管理行業發展的新觀點、新內容、新知識；增加了近年出臺的與物業管理相關的新法規；配套教學課件完備，方便學習使用。增加了物業管理行業發展的新觀點、新內容、新知識；增加了近年出臺的與物業管理相關的新法規；和全國物業管理師考試緊密結合，突出應用性；配套教學課件完備，方便學習使用。
物業管理招投標實務(第2版)(物業設施管理專業通用系列教材) 內容簡介
本書系統介紹了物業管理招投標的基礎知識、基本要求與操作程序，重點介紹了物業管理招標的程序、招標文件的編寫與標底編制、投標文件的制作與投標報價等相關理論與實務。本書注重物業管理招投標理論的系統性與實踐的可操作性，目的是將物業管理招投標領域系統的理論知識、規范的操作程序與標書的編制方法和技巧等介紹給學生及其他讀者，以使他們全面而準確地了解和掌握物業管理招投標領域的基礎知識、基本要求與操作方式。第2版根據行業或學科發展中出現的新觀點、新內容、新知識對原有內容進行了調整與完善，加入了新的案例和鏈接資料，更能體現物業管理與服務工作的實踐發展與變化。
本書既可作為物業管理、物業設施管理、房地產開發與經營、工程管理、酒店管理專業的應用型本科和高職高專院校的教材使用，也可作為物業管理從業人員和房地產從業人員的培訓用書。
物業管理招投標實務(第2版)(物業設施管理專業通用系列教材) 目錄
**章 物業管理與招投標制度
本章學習要點
本章基本概念
導入案例
**節 物業管理基本概念釋義
第二節 招投標基礎知識
第三節 招投標制度的起源與發展
第四節 招投標制度與我國物業管理的發展
本章小結
思考與討論
第二章 物業管理招投標概述
本章學習要點
本章基本概念
導入案例
**節 物業管理招投標的含義與特點
第二節 物業管理招投標的原則、內容與方式
第三節 我國物業管理招投標制度的形成
本章小結
思考與討論
第三章物業管理招標的實施
本章學習要點
本章基本概念
導入案例
**節 物業管理招標的條件
第二節 物業管理招標的準備工作
第三節 物業管理招標的操作
本章小結
思考與討論
第四章 物業管理招標文件的編制
本章學習要點
本章基本概念
導入案例
**節 物業管理招標文件的編制原則與程序
第二節 物業管理招標文件的內容
第三節 物業管理招標文件的編制范例
本章小結
思考與討論
第五章 物業管理投標的實施
本章學習要點
本章基本概念
導入案例
**節 物業管理投標人及其**條件
第二節 物業管理投標前的準備工作
第三節 物業管理投標的實施程序
本章小結
思考與討論
第六章 物業管理投標文件的編制
本章學習要點
本章基本概念
導入案例
**節 物業管理投標文件的主要內容
第二節 物業管理投標文件的編寫技巧
本章小結
思考與討論
第七章 物業管理的投標報價
本章學習要點
本章基本概念
導入案例
**節 物業服務費的測算
第二節 投標報價策略與決策
第三節 投標項目與投標方案的優選方法
第四節 如何避免報價失誤
本章小結
思考與討論
第八章 物業管理的開標、評標與定標
本章學習要點
本章基本概念
導入案例
**節 開標
第二節 評標
第三節 定標和授標
第四節 物業服務合同的訂立與管理
本章小結
思考與討論
第九章 信息技術在物業管理招投標中的應用
本章學習要點
本章基本概念
導入案例
**節 網絡招標
第二節 物業管理軟件在招投標中的應用
本章小結
思考與討論
參考文獻
附錄a 中華人民共和國招標投標法
附錄b 前期物業管理招標投標管理暫行辦法
本章學習要點
本章基本概念
導入案例
**節 物業管理基本概念釋義
第二節 招投標基礎知識
第三節 招投標制度的起源與發展
第四節 招投標制度與我國物業管理的發展
本章小結
思考與討論
第二章 物業管理招投標概述
本章學習要點
本章基本概念
導入案例
**節 物業管理招投標的含義與特點
第二節 物業管理招投標的原則、內容與方式
第三節 我國物業管理招投標制度的形成
本章小結
思考與討論
第三章物業管理招標的實施
本章學習要點
本章基本概念
導入案例
**節 物業管理招標的條件
第二節 物業管理招標的準備工作
第三節 物業管理招標的操作
本章小結
思考與討論
第四章 物業管理招標文件的編制
本章學習要點
本章基本概念
導入案例
**節 物業管理招標文件的編制原則與程序
第二節 物業管理招標文件的內容
第三節 物業管理招標文件的編制范例
本章小結
思考與討論
第五章 物業管理投標的實施
本章學習要點
本章基本概念
導入案例
**節 物業管理投標人及其**條件
第二節 物業管理投標前的準備工作
第三節 物業管理投標的實施程序
本章小結
思考與討論
第六章 物業管理投標文件的編制
本章學習要點
本章基本概念
導入案例
**節 物業管理投標文件的主要內容
第二節 物業管理投標文件的編寫技巧
本章小結
思考與討論
第七章 物業管理的投標報價
本章學習要點
本章基本概念
導入案例
**節 物業服務費的測算
第二節 投標報價策略與決策
第三節 投標項目與投標方案的優選方法
第四節 如何避免報價失誤
本章小結
思考與討論
第八章 物業管理的開標、評標與定標
本章學習要點
本章基本概念
導入案例
**節 開標
第二節 評標
第三節 定標和授標
第四節 物業服務合同的訂立與管理
本章小結
思考與討論
第九章 信息技術在物業管理招投標中的應用
本章學習要點
本章基本概念
導入案例
**節 網絡招標
第二節 物業管理軟件在招投標中的應用
本章小結
思考與討論
參考文獻
附錄a 中華人民共和國招標投標法
附錄b 前期物業管理招標投標管理暫行辦法
展開全部
物業管理招投標實務(第2版)(物業設施管理專業通用系列教材) 節選
《物業管理招投標實務(第2版)》系統介紹了物業管理招投標的基礎知識、基本要求與操作程序，重點介紹了物業管理招標的程序、招標文件的編寫與標底編制、投標文件的制作與投標報價等相關理論與實務！段飿I管理招投標實務(第2版)》注重物業管理招投標理論的系統性與實踐的可操作性，目的是將物業管理招投標領域系統的理論知識、規范的操作程序與標書的編制方法和技巧等介紹給學生及其他讀者，以使他們全面而準確地了解和掌握物業管理招投標領域的基礎知識、基本要求與操作方式。第2版根據行業或學科發展中出現的新觀點、新內容、新知識對原有內容進行了調整與完善，加入了新的案例和鏈接資料，更能體現物業管理與服務工作的實踐發展與變化。《物業管理招投標實務(第2版)》既可作為物業管理、物業設施管理、房地產開發與經營、工程管理、酒店管理專業的應用型本科和高職高專院校的教材使用，也可作為物業管理從業人員和房地產從業人員的培訓用書。
物業管理招投標實務(第2版)(物業設施管理專業通用系列教材) 相關資料
插圖：（三）進行投標報價決策工作量的測算結束后，投標人可著手進行標價試算。標價試算的相關內容詳見第七章。（四）正確編寫標書工作量、管理服務方案和投標報價決策作出以后，投標人就能按照招標文件的要求正確編制標書，編寫規定的投標人必須提交的全部文件。標書的內容和范例詳見第六章。四、辦理投標保函或保證金為了防止投標單位在投標有效期內撤回標書或收到中標通知書后不簽約或不提交履約保證，招標單位遭受經濟損失，招標單位通常會要求投標單位出具一定金額和期限的保證文件，即投標保函，以確保在投標單位中標后不能履約時，招標單位可通過出具保函的銀行，用保證金額的全部或部分作為招標單位經濟損失的賠償。一般情況下，投標保函由投標單位開戶銀行或其主管部門出具。（一）投標保函的辦理程序（1）向銀行提交標書中有關資料。提交的資料通常包括投標人須知、保函條款、格式和法律條款等。（2）填寫《要求開具保函申請書》及其他表格。一般需要按銀行提供的格式填寫一式三份。（3）提交詳細材料。詳細材料需說明物業管理服務量及預定合同期限。（二）投標保函的內容及有效期限投標保函的主要內容包括擔保人事項、被擔保人事項、受益人事項、擔保事由、擔保金額、擔保貨幣、擔保責任、索償條件等。投標保函的有效期限通常在投標人須知中加以規定，超過投標保函規定的有效期限或雖在有效期內但招標人因其他原因宣布本次招標作廢，投標保函也自動失效。有效期到后，招標人應將投標保函退還銀行注銷。（三）投標保函的擔保責任投標保函所承擔的主要擔保責任包括以下兩個方面：（1）投標人在投標有效期內不得撤回投標書和投標保函。（2）投標人被通知中標后必須按通知書規定的時間到物業所在地簽約，在簽約后的一定時間內，投標人必須提供履行保函或履約保證金。
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