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長三角地區(qū)重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場比較研究
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長三角地區(qū)重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場比較研究 版權(quán)信息
- ISBN：9787505885585
- 條形碼：9787505885585 ; 978-7-5058-8558-5
- 裝幀：暫無
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
長三角地區(qū)重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場比較研究 本書特色
《長三角地區(qū)重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場比較研究》：浙江大學(xué)房地產(chǎn)研究中心學(xué)術(shù)文庫(第2集)
長三角地區(qū)重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場比較研究 內(nèi)容簡介
自1998年國家正式停止福利分房以來，中國房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了啟動期和形成期，已經(jīng)逐步進(jìn)入了發(fā)展期和成熟期。中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長，城市化進(jìn)程不斷加快，為房地產(chǎn)業(yè)提供了廣闊的發(fā)展前景和良好的投資價值。目前，房地產(chǎn)已經(jīng)成為企業(yè)和家庭投資的重要領(lǐng)域之一，也是政府規(guī)劃和建設(shè)城市的重要載體，城市房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢和投資潛力是全社會關(guān)注的熱點(diǎn)和難點(diǎn)。同時，房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有重要地位，是國家管理和調(diào)控的重點(diǎn)，準(zhǔn)確把握房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀及其存在的問題是政府面臨的一項(xiàng)重要任務(wù)。
本書構(gòu)建了城市房地產(chǎn)市場的分析框架和指標(biāo)體系，為政府部門、開發(fā)商和普通消費(fèi)者提供了可借鑒的城市房地產(chǎn)市場研究的理論和方法。鑒于長三角地區(qū)是國家政策調(diào)控的重點(diǎn)區(qū)域和開發(fā)商投資的熱點(diǎn)區(qū)域；其房地產(chǎn)市場容量與發(fā)展速度均位居全國前列，本書重點(diǎn)對該地區(qū)重點(diǎn)城市的房地產(chǎn)市場進(jìn)行了比較研究，以期能為讀者認(rèn)識和了解長三角地區(qū)重點(diǎn)城市的房地產(chǎn)市場提供一些幫助。
長三角地區(qū)重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場比較研究 目錄
總論篇 長三角地區(qū)重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場比較研究
**章 城市房地產(chǎn)市場分析框架與指標(biāo)體系
一、城市房地產(chǎn)市場的體系結(jié)構(gòu)
（一）房地產(chǎn)市場體系結(jié)構(gòu)
（二）房地產(chǎn)市場體系內(nèi)在聯(lián)系
二、城市房地產(chǎn)市場分析的主要類型及特點(diǎn)
三、土地市場分析指標(biāo)體系
（一）土地市場基本信息指標(biāo)選擇及解釋
（二）土地市場結(jié)構(gòu)性指標(biāo)選擇及解釋
（三）土地市場趨勢性指標(biāo)選擇及解釋
四、新建住宅買賣市場分析指標(biāo)體系
（一）新建住宅買賣市場基本信息措標(biāo)選擇及解釋
（二）新建住宅買賣市場結(jié)構(gòu)性指標(biāo)選擇及解釋
（三）新建住宅買賣市場趨勢性指標(biāo)選擇及解釋
五、二手住宅買賣市場分析指標(biāo)體系
（一）二手住宅買賣市場基本信息指標(biāo)選擇及解釋
（二）二手住宅買賣市場結(jié)構(gòu)性指標(biāo)選擇及解釋
（三）二手住宅買賣市場趨勢性指標(biāo)選擇及解釋
六、住宅租賃市場分析指標(biāo)體系
七、寫字樓市場分析指標(biāo)體系
（一）寫字樓市場基本信息指標(biāo)選擇及解釋
（二）寫字樓市場結(jié)構(gòu)性指標(biāo)選擇及解釋
（三）寫字樓市場趨勢性指標(biāo)選擇及解釋
八、商業(yè)營業(yè)用房市場分析指標(biāo)體系
第二章 長三角地區(qū)16個城市房地產(chǎn)市場比較研究
一、土地市場比較研究
（一）土地市場交易數(shù)據(jù)來源與說明
（二）土地交易總量比較分析
（三）土地交易結(jié)構(gòu)比較分析
（四）土地交易價格比較分析
（五）住宅用地市場供需比較分析
（六）住宅用地市場發(fā)育程度比較分析
二、新建商品房市場比較研究
（一）房地產(chǎn)投資比較分析
（二）新建商品房銷售比較分析
（三）新建商品房市場供需比較分析
（四）新建商品房價格比較分析
三、二手住宅買賣市場比較研究
四、住宅租賃市場比較研究
第三章 長三角地區(qū)15個城市房地產(chǎn)市場投資潛力比較研究
一、城市房地產(chǎn)市場投資潛力評價體系構(gòu)建
（一）城市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展衡量指標(biāo)選擇
（二）城市房地產(chǎn)市場運(yùn)行衡量指標(biāo)選擇
（三）城市房地產(chǎn)市場趨勢衡量指標(biāo)選擇
（四）城市房地產(chǎn)市場投資風(fēng)險衡量指標(biāo)選擇
（五）城市房地產(chǎn)市場投資潛力評價體系
二、城市房地產(chǎn)市場投資潛力評價模型
（一）確定權(quán)重的幾種方法
……
分論篇 浙江省11個城市房地產(chǎn)市場回顧與展望
參考文獻(xiàn)
**章 城市房地產(chǎn)市場分析框架與指標(biāo)體系
一、城市房地產(chǎn)市場的體系結(jié)構(gòu)
（一）房地產(chǎn)市場體系結(jié)構(gòu)
（二）房地產(chǎn)市場體系內(nèi)在聯(lián)系
二、城市房地產(chǎn)市場分析的主要類型及特點(diǎn)
三、土地市場分析指標(biāo)體系
（一）土地市場基本信息指標(biāo)選擇及解釋
（二）土地市場結(jié)構(gòu)性指標(biāo)選擇及解釋
（三）土地市場趨勢性指標(biāo)選擇及解釋
四、新建住宅買賣市場分析指標(biāo)體系
（一）新建住宅買賣市場基本信息措標(biāo)選擇及解釋
（二）新建住宅買賣市場結(jié)構(gòu)性指標(biāo)選擇及解釋
（三）新建住宅買賣市場趨勢性指標(biāo)選擇及解釋
五、二手住宅買賣市場分析指標(biāo)體系
（一）二手住宅買賣市場基本信息指標(biāo)選擇及解釋
（二）二手住宅買賣市場結(jié)構(gòu)性指標(biāo)選擇及解釋
（三）二手住宅買賣市場趨勢性指標(biāo)選擇及解釋
六、住宅租賃市場分析指標(biāo)體系
七、寫字樓市場分析指標(biāo)體系
（一）寫字樓市場基本信息指標(biāo)選擇及解釋
（二）寫字樓市場結(jié)構(gòu)性指標(biāo)選擇及解釋
（三）寫字樓市場趨勢性指標(biāo)選擇及解釋
八、商業(yè)營業(yè)用房市場分析指標(biāo)體系
第二章 長三角地區(qū)16個城市房地產(chǎn)市場比較研究
一、土地市場比較研究
（一）土地市場交易數(shù)據(jù)來源與說明
（二）土地交易總量比較分析
（三）土地交易結(jié)構(gòu)比較分析
（四）土地交易價格比較分析
（五）住宅用地市場供需比較分析
（六）住宅用地市場發(fā)育程度比較分析
二、新建商品房市場比較研究
（一）房地產(chǎn)投資比較分析
（二）新建商品房銷售比較分析
（三）新建商品房市場供需比較分析
（四）新建商品房價格比較分析
三、二手住宅買賣市場比較研究
四、住宅租賃市場比較研究
第三章 長三角地區(qū)15個城市房地產(chǎn)市場投資潛力比較研究
一、城市房地產(chǎn)市場投資潛力評價體系構(gòu)建
（一）城市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展衡量指標(biāo)選擇
（二）城市房地產(chǎn)市場運(yùn)行衡量指標(biāo)選擇
（三）城市房地產(chǎn)市場趨勢衡量指標(biāo)選擇
（四）城市房地產(chǎn)市場投資風(fēng)險衡量指標(biāo)選擇
（五）城市房地產(chǎn)市場投資潛力評價體系
二、城市房地產(chǎn)市場投資潛力評價模型
（一）確定權(quán)重的幾種方法
……
分論篇 浙江省11個城市房地產(chǎn)市場回顧與展望
參考文獻(xiàn)
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