掃一掃
關注中圖網
官方微博
本類五星書更多>
-
>
蜜蜂的寓言:私人的惡德,公眾的利益
-
>
世界貿易戰簡史
-
>
日本的凱恩斯:高橋是清傳:從足輕到藏相
-
>
近代天津工業與企業制度
-
>
貨幣之語
-
>
眉山金融論劍
-
>
圖解資本論
房地產金融 版權信息
- ISBN：9787301163177
- 條形碼：9787301163177 ; 978-7-301-16317-7
- 裝幀：暫無
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房地產金融 本書特色
21世紀經濟與管理精編教材·經濟學
房地產經濟學系列
房地產金融 內容簡介
本書共有l3章，可分為四個知識模塊：**模塊介紹了房地產金融的基本知識以及相關金融理論；第二模塊以住房金融為核心，講述了住房抵押貸款、住房公積金和住房儲蓄銀行、提前還貸、違約風險管理以及住房抵押貸款證券化；第三模塊從房地產商角度出發，講述了房地產開發貸款、房地產與資本市場、房地產信托和其他融資方式；第四模塊則從投資者角度，簡要介紹了房地產投資組合理論。
本書在介紹房地產金融理論和*新實踐發展的基礎上，注重理論與實踐有機結合，深入淺出、全面系統地闡述了房地產金融原理及其應用。各章章前均提出知識要求和技能要求，章后均有本章小結、練習與思考以及，推薦閱讀書目等，能幫助讀者抓住知識要點，便于復習鞏固和提高，并方便學有余力的讀者延伸學習。
本書可以作為普通高等院校金融學、房地產經濟學專業本科教學的教材，也可作為研究生學習的參考用書，對房地產和金融行業的從業人員也有較大的參考價值。
房地產金融 目錄
**章 房地產金融概論
**節 房地產金融的本質
第二節 房地產金融市場
第三節 房地產金融政策
第二章 房地產金融理論基礎
**節 資產定價
第二節 財務杠桿與*優資本結構
第三節 金融期權理論
第四節 投資組合與有效市場理論
第五節 金融中介理論與代理理論
第六節 貨幣的時間價值
第三章 住房抵押貸款
**節 住房抵押貸款的基本原理
第二節 住房抵押貸款類型
第三節 抵押合同中的重要條款
第四章 住房公積金與住房儲蓄銀行
**節 住房公積金制度
第二節 住房儲蓄銀行
第五章 提前還貸
**節 提前還貸的影響因素
第二節 提前還貸決策
第三節 提前還貸條件下的抵押貸款定價
第四節 對提前還貸風險的管理
第六章 住房抵押貸款的違約風險及其管理
**節 住房抵押貸款違約及其影響因素
第二節 住房抵押貸款違約風險管理
第三節 住房抵押貸款保險
第七章 住房抵押貸款證券化
**節 住房抵押貸款證券化原理
第二節 住房抵押貸款證券化的運作機制
第三節 住房抵押貸款證券類型及其特點
第八章 融資決策與融資管理
**節 資本成本與融資選擇
第二節 財務杠桿對房地產現金流的影響
第三節 融資流程的管理
第九章 房地產開發貸款
**節 房地產開發貸款的類型和流程
第二節 房地產開發貸款的評估
第三節 房地產開發貸款的風險管理
第四節 房地產開發融資中的法律問題
第十章 房地產與資本市場
**節 上市融資
第二節 債券融資
第三節 可轉換公司債
第四節 并購重組
第十一章 房地產信托
**節 房地產信托的含義及類型
第二節 房地產信托的運行模式及特征
第三節 房地產信托的制度設計
第四節 房地產投資信托
第十二章 其他融資方式
**節 房地產融資租賃
第二節 委托貸款與聯合開發
第十三章 房地產投資組合
**節 投資組合原理
第二節 房地產投資組合策略
參考文獻
后記
**節 房地產金融的本質
第二節 房地產金融市場
第三節 房地產金融政策
第二章 房地產金融理論基礎
**節 資產定價
第二節 財務杠桿與*優資本結構
第三節 金融期權理論
第四節 投資組合與有效市場理論
第五節 金融中介理論與代理理論
第六節 貨幣的時間價值
第三章 住房抵押貸款
**節 住房抵押貸款的基本原理
第二節 住房抵押貸款類型
第三節 抵押合同中的重要條款
第四章 住房公積金與住房儲蓄銀行
**節 住房公積金制度
第二節 住房儲蓄銀行
第五章 提前還貸
**節 提前還貸的影響因素
第二節 提前還貸決策
第三節 提前還貸條件下的抵押貸款定價
第四節 對提前還貸風險的管理
第六章 住房抵押貸款的違約風險及其管理
**節 住房抵押貸款違約及其影響因素
第二節 住房抵押貸款違約風險管理
第三節 住房抵押貸款保險
第七章 住房抵押貸款證券化
**節 住房抵押貸款證券化原理
第二節 住房抵押貸款證券化的運作機制
第三節 住房抵押貸款證券類型及其特點
第八章 融資決策與融資管理
**節 資本成本與融資選擇
第二節 財務杠桿對房地產現金流的影響
第三節 融資流程的管理
第九章 房地產開發貸款
**節 房地產開發貸款的類型和流程
第二節 房地產開發貸款的評估
第三節 房地產開發貸款的風險管理
第四節 房地產開發融資中的法律問題
第十章 房地產與資本市場
**節 上市融資
第二節 債券融資
第三節 可轉換公司債
第四節 并購重組
第十一章 房地產信托
**節 房地產信托的含義及類型
第二節 房地產信托的運行模式及特征
第三節 房地產信托的制度設計
第四節 房地產投資信托
第十二章 其他融資方式
**節 房地產融資租賃
第二節 委托貸款與聯合開發
第十三章 房地產投資組合
**節 投資組合原理
第二節 房地產投資組合策略
參考文獻
后記
展開全部
房地產金融 節選
《房地產金融》共有13章，可分為四個知識模塊：**模塊介紹了房地產金融的基本知識以及相關金融理論；第二模塊以住房金融為核心，講述了住房抵押貸款、住房公積金和住房儲蓄銀行、提前還貸、違約風險管理以及住房抵押貸款證券化；第三模塊從房地產商角度出發，講述了房地產開發貸款、房地產與資本市場、房地產信托和其他融資方式；第四模塊則從投資者角度，簡要介紹了房地產投資組合理論。《房地產金融》在介紹房地產金融理論和*新實踐發展的基礎上，注重理論與實踐有機結合，深入淺出、全面系統地闡述了房地產金融原理及其應用。各章章前均提出知識要求和技能要求，章后均有本章小結、練習與思考以及推薦閱讀書目等，能幫助讀者抓住知識要點，便于復習鞏固和提高，并方便學有余力的讀者延伸學習。《房地產金融》可以作為普通高等院校金融學、房地產經濟學專業本科教學的教材，也可作為研究生學習的參考用書，對房地產和金融行業的從業人員也有較大的參考價值。
房地產金融 作者簡介
王重潤，男，l970年生，經濟學博士，河北經貿大學金融學院副院長、教授、碩士生導師，省級精品課“金融市場學”負責人，金融學省級特色專業帶頭人，河北金融學會理事，中國金融工程學年會常務理事，河北經貿大學優秀教師。研究方向為房地產投融資與資本市場。在《生產力研究》、《中國房地產金融》、《中國房地產研究》等刊物發表論文30余篇，出版專著有《信息效率與機制：住房抵押貸款市場研究》，主編教材《公司金融學》，主持省部級課題5項、廳級課題3項，獲省部級三等獎2項。 劉穎，女，回族，l972年生，經濟學博士，河北經貿大學金融學院副教授、河北經貿大學優秀教師。主要研究方向為房地產經濟學和金融學，先后出版個人專著1部，參編著作4部，在《經濟日報》、《價格理論與實踐》、《經濟體制改革》、《中國房地產金融》等省級以上核心報刊上發表論文20余篇，參與國家級課題l項、省級課題3項、廳級課題4項，主持和參與校級課題6項，獲得省社科三等獎l項。
書友推薦
- >
龍榆生：詞曲概論/大家小書
- >
史學評論
- >
推拿
- >
李白與唐代文化
- >
中國歷史的瞬間
- >
中國人在烏蘇里邊疆區:歷史與人類學概述
- >
有舍有得是人生
- >
二體千字文
本類暢銷
