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中國土地制度度下的城市空間演變-當代城市規(guī)劃著作大系B1104 版權信息
- ISBN：9787112107742
- 條形碼：9787112107742 ; 978-7-112-10774-2
- 裝幀：暫無
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
中國土地制度度下的城市空間演變-當代城市規(guī)劃著作大系B1104 目錄
1 研究背景1.1 城市集約發(fā)展是我國現(xiàn)實矛盾下的必然選擇1.2 城市集約發(fā)展要求優(yōu)化城市空間結構1.3 土地制度對我國城市空間結構優(yōu)化具有特殊重要性2 概念界定及相關研究綜述2.1 概念界定2.1.1 土地制度2.1.2 城市空間結構2.2 相關研究綜述2.2.1 國外相關研究2.2.1.1 三大經(jīng)典理論2.2.1.2 研究的新發(fā)展2.2.2 國內(nèi)相關研究2.2.2.1 城市空間結構研究2.2.2.2 城市空間結構中的土地利用研究3 土地制度影響城市空間演變的理論研究框架3.1 關于土地制度的深度解析3.1.1 土地制度的多維考察3.1.1.1 縱向比較——基于產(chǎn)權經(jīng)濟學的歷史考察3.1.1.2 橫向比較——基于所有制形式的國別考察3.1.2 土地市場的特殊性3.1.2.1 土地的特性3.1.2.2 土地市場的一般特殊性3.1.2.3 我國土地市場的特殊性3.1.3 我國現(xiàn)行土地制度的特點3.1.4 本書關于土地制度的劃分3.2 本書研究導向3.2.1 論證前提3.2.1.1 抽象前提：和諧社會下的效率與平等3.2.1.2 具體前提：理想的城市空間結構3.2.2 論證方式3.2.2.1 土地產(chǎn)權制度：基于缺陷的逆向式論證3.2.2.2 土地市場制度：基于變遷的過程式論證3.2.2.3 土地管理制度：基于借鑒的對比式論證3.2.3 理論基礎3.2.3.1 城市地理學與城市經(jīng)濟學3.2.3.2 新制度經(jīng)濟學3.2.4 實證基礎3.3 土地制度影響城市空間演變的分析框架3.3.1 理論假設及框圖3.3.2 自由競爭的完全市場模型3.3.3 不完全市場模型3.3.4 政治干擾模型3.3.4.1 對制度變遷的影響：基于新制度經(jīng)濟學理論3.3.4.2 對空間結構的影響：基于城市政體理論4 土地產(chǎn)權制度缺陷與城市空間演變4.1 土地產(chǎn)權制度缺陷4.1.1 有效的土地產(chǎn)權制度4.1.1.1 何謂有效的土地產(chǎn)權制度4.1.1.2 建國后土地產(chǎn)權制度的變遷4.1.1.3 我國土地產(chǎn)權公有對城市發(fā)展的影響4.1.2 當前土地產(chǎn)權制度的主要缺陷4.1.2.1 農(nóng)村土地產(chǎn)權制度的主要缺陷4.1.2.2 城市土地產(chǎn)權制度的主要缺陷4.2 農(nóng)村土地產(chǎn)權制度缺陷的空間結構效應4.2.1 “圈地”型城市蔓延：結構松散4.2.1.1 空間特征4.2.1.2 形成機制4.2.1.3 治理政策4.2.1.4 小結：中外城市蔓延及其治理比較4.2.2 內(nèi)置型城中村：城市異質(zhì)空間4.2.2.1 空間特征4.2.2.2 主要問題及形成機制4.3 城市土地產(chǎn)權制度缺陷的空間結構效應4.3.1 土地產(chǎn)權不清與用地比例失調(diào)4.3.1.1 主要表現(xiàn)特征4.3.1.2 形成機制4.3.1.3 值得警惕的新趨勢4.3.2 土地產(chǎn)權割裂與功能布局混亂4.3.2.1 主要表現(xiàn)特征4.3.2.2 形成機制4.4 本章總結4.4.1 土地產(chǎn)權制度影響城市空間演變的動力機制4.4.2 完善土地產(chǎn)權制度的對策及建議4.4.2.1 土地產(chǎn)權制度改革的思路4.4.2.2 有效的土地產(chǎn)權不能回避所有制改革4.4.2.3 當務之急是改革土地征用制度專欄一 關于私有產(chǎn)權制度的爭論及其辨析專欄二 圍繞我國土地產(chǎn)權制度改革爭論的辨析專欄三 關于農(nóng)村土地制度的問卷調(diào)查5 土地市場制度變遷與城市空間演變5.1 土地市場制度變遷5.1.1 建國后土地制度的變遷軌跡5.1.1.1 農(nóng)村土地制度變遷及其解釋5.1.1.2 城市土地制度變遷及其解釋5.1.2 城市土地使用制度改革要點5.1.2.1 傳統(tǒng)城市土地使用制度5.1.2.2 現(xiàn)行城市土地使用制度5.2 土地使用制度改革對城市空間演變的影響5.2.1 空間結構演變的普遍特征軌跡5.2.1.1 改革開放以前5.2.1.2 改革開放前十年5.2.1.3 逐步以市場經(jīng)濟為主時期5.2.2 影響城市空間演變的實證研究5.2.2.1 汕頭市城市空間歷史演變5.2.2.2 土地使用制度改革以來城市空間特征及演化規(guī)律5.2.2.3 土地使用制度改革影響城市空間演變的動力機制5.3 當前土地市場制度變遷的城市影響分析5.3.1 城市經(jīng)營與土地儲備制度5.3.1.1 積極意義與主要問題5.3.1.2 國外經(jīng)驗及其借鑒5.3.2 土地供給的招拍掛制度5.3.2.1 積極意義與主要問題5.3.2.2 招拍掛與當前房地產(chǎn)泡沫之爭5.3.3 城市空間演變影響前瞻5.3.3.1 積極影響：促進優(yōu)化5.3.3.2 負面影響：兩極分化5.4 本章總結5.4.1 土地市場制度影響城市空間演變的動力機制5.4.2 完善土地市場制度的對策及建議5.4.2.1 核心目標：強化土地配置的市場化5.4.2.2 對部分政策措施的再認識6 土地管理制度差異與城市空間演變6.1 土地管理制度的內(nèi)涵及問題6.1.1 規(guī)劃管理制度6.1.1.1 內(nèi)涵及意義6.1.1.2 主要問題6.1.2稅收管理制度6.1.2.1 內(nèi)涵及意義6.1.2.2 主要問題6.2 我國土地管理制度對城市空間演變的影響6.2.1 規(guī)劃管理制度6.2.1.1 規(guī)劃管理制度概述6.2.1.2 重點剖析：城市規(guī)劃6.2.2 稅收管理制度6.2.2.1 稅收管理制度概述6.2.2.2 重點剖析：土地收益模式6.3 西方經(jīng)驗及其適應性分析6.3.1 制度環(huán)境6.3.1.1 土地私有制下的政府運作6.3.1.2 法治社會下的權益保障6.3.2 具體措施6.3.2.1 先進成熟的規(guī)劃管理6.3.2.2 公平規(guī)范的土地征用6.3.2.3 政府控制城市增長政策的市場及空間效應.6.4 本章總結6.4.1 土地管理制度影響城市空間演變的動力機制6.4.2 完善土地管理制度的對策及建議6.4.2.1 市場化導向的規(guī)劃管理制度改革6.4.2.2 改革創(chuàng)新土地收益分配制度7 結論與討論7.1 主要研究結論7.1.1 觀點總結7.1.1.1 土地產(chǎn)權制度缺陷是導致城市空間結構諸多弊端的根源7.1.1.2 土地制度對中國城市空間結構演變具有關鍵性影響7.1.1.3 土地有償使用激活價格機制是城市空間結構自組優(yōu)化的根本動力7.1.1.4 當前土地制度變遷對城市空間結構具有積極和消極雙重影響7.1.2 土地制度影響城市空間演變的動力機制7.1.3 完善土地制度的對策及建議7.1.3.1 配置市場化與產(chǎn)權明晰化是我國土地制度改革的基本方向7.1.3.2 提高規(guī)劃科學性與稅收合理性是完善土地管理制度的核心7.1.3.3 進一步完善我國土地制度的框架性思路和概念性方案7.1.3.4 土地制度改革的政治與法治保障7.2 主要創(chuàng)新點7.2.1 初步構建土地制度影響城市空間結構的分析框架7.2.2 系統(tǒng)揭示土地制度影響城市空間結構的動力機制7.2.3 探索性提出進一步完善土地制度新的思路與方法7.3 需進一步探討的問題7.3.1 中國特色“圈地運動”的評價及預測7.3.2 新約束條件下的城市空間結構附錄 中國部分大城市建設用地拓展演變圖參考文獻后記
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中國土地制度度下的城市空間演變-當代城市規(guī)劃著作大系B1104 節(jié)選
《中國土地制度下的城市空間演變》針對我國城市發(fā)展中存在的突出問題，綜合運用城市地理學和城市經(jīng)濟學以及新制度經(jīng)濟學的理論與方法，力圖透過一般的空間表現(xiàn)特征，揭示土地制度影響城市空間結構演變的內(nèi)在機制，為我國土地制度的進一步改革完善，促進我國城市的集約發(fā)展，促進土地資源的高效利用和城市空間結構的調(diào)整優(yōu)化，提供理論依據(jù)和一種新的分析研究思路。基于我國人多地少的基本國情，黨中央、國務了守歷來重視節(jié)約土地和城市集約發(fā)展。近些年來，隨著城市化加速以及資源環(huán)境與社會經(jīng)濟發(fā)展矛盾的加劇，這一宏觀政策目標變得越發(fā)清晰而緊迫。
中國土地制度度下的城市空間演變-當代城市規(guī)劃著作大系B1104 作者簡介
陳鵬，四川遂寧市人。畢業(yè)于南京大學城市與資源學系，獲城市與區(qū)域規(guī)劃專業(yè)方向博士學位。現(xiàn)任職于中國城市規(guī)劃設計研究院，高級規(guī)劃師，國家注冊規(guī)劃師。主要研究方向為城市與區(qū)域規(guī)劃、城市經(jīng)濟、土地利用與城市空間結構等。近年曾先后參與和主持汕頭、西安、石家莊、太原經(jīng)濟圈、寧夏沿黃城市帶等城市或區(qū)域的各類法定規(guī)劃與戰(zhàn)略研究，多次榮獲部省級優(yōu)秀規(guī)劃設計獎。在專業(yè)學術期刊發(fā)表論文二十余篇。
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