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企業所得稅管理操作指南(2009年版)房地產業 版權信息
- ISBN：9787802353244
- 條形碼：9787802353244 ; 978-7-80235-324-4
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
企業所得稅管理操作指南(2009年版)房地產業 本書特色
為了幫助和指導廣大稅務管理人員正確理解和掌握房地產業企業所得稅管理的有關內容，編者編寫了《企業所得稅管理操作指南·房地產業》一書。本書主要適用于對房地產投資與開發、經營與銷售和其他業務的企業所得稅管理，不包括房地產管理、房地產中介和物業管理相關內容。
企業所得稅管理操作指南(2009年版)房地產業 內容簡介
為了幫助和指導廣大稅務管理人員正確理解和掌握房地產業企業所得稅管理的有關內容，編者編寫了《企業所得稅管理操作指南.房地產業》一書。《房地產業(2009年版)》主要適用于對房地產投資與開發、經營與銷售和其他業務的企業所得稅管理，不包括房地產管理、房地產中介和物業管理相關內容。
企業所得稅管理操作指南(2009年版)房地產業 目錄
**章 行業概述**節 房地產業的業務范圍及特點一、房地產業業務范圍二、房地產行業的特點第二節 房地產業的生產經營流程一、注冊登記二、土地取得三、立項與規劃四、建筑施工五、銷售管理六、產權辦理第三節 房地產開發企業財務核算主要內容及特點一、房地產開發企業財務核算的主要內容二、房地產開發企業財務核算的特點第二章 會計利潤核算與應納稅所得額確認的主要差異**節 收入的會計核算與稅務處理一、收入的確認原則二、收入范圍三、開發產品銷售收入四、代建工程收入五、開發產品出租租金收入六、其他收入七、視同銷售第二節 扣除的會計核算與稅務處理一、開發成本二、開發產品及主營業務成本三、其他業務成本四、營業稅金及附加五、期間費用六、營業外支出七、資產減值損失八、公允價值變動損益第三節 資產的會計核算與稅務處理一、資產概述二、固定資產的會計與稅務處理三、投資資產的會計與稅務處理四、無形資產的會計與稅務處理五、長期待攤費用第四節 銷售未完工開發產品取得收入的會計核算與稅務處理一、銷售未完工開發產品取得收入的會計核算二、銷售未完工開發產品取得收入的稅務處理第五節 特殊事項的會計核算與稅務處理一、房地產企業關聯交易的會計與稅法處理二、合作開發建房的會計核算與稅務處理三、以土地使用權投資開發項目的會計核算與稅務處理第三章 征收管理**節 信息采集一、企業基礎信息采集二、開發項目基礎信息采集三、企業申報資料信息采集四、第三方相關分項目涉稅信息采集第二節 日常管理一、登記、發票、申報等環節的工作規定二、房地產開發企業分類管理三、臺賬管理第三節 企業所得稅預繳管理一、預繳方法二、預繳期限三、匯總納稅總分支機構預繳四、預繳申報資料五、預繳管理的業務流程第四節 企業所得稅匯繳管理一、匯算清繳方法二、匯算清繳期限三、匯總納稅企業匯算清繳四、匯算清繳申報資料五、匯算清繳業務流程第五節 與其他稅種的統籌管理一、土地使用權取得環節稅收管理二、房地產開發環節稅收管理三、房地產交易環節稅收管理四、房地產保有環節稅收管理第四章 納稅評估及預警分析**節 納稅評估概述一、納稅評估分析方法二、納稅評估程序三、構建納稅評估指標體系的原則和內容第二節 納稅評估指標體系的建立一、納稅評估思路與指標體系二、納稅評估指標與功能第三節 納稅評估預警分析一、房地產企業行業平均水平及預警值二、房地產企業歷史平均水平預警值的確定第四節 納稅評估方式及分析處理一、納稅評估的方式二、納稅評估的分析處理第五節 納稅評估文書一、納稅評估約談通知書二、納稅評估約談說明記錄三、納稅評估工作底稿四、納稅評估報告五、納稅評估移送建議書六、納稅評估管理建議書第六節 納稅評估的組織體系和機制一、組織體系二、工作機制三、崗位職責第五章 日常核查**節 日常核查概述一、日常核查對象的確定二、核查程序三、日常核查的基本方法第二節 房地產業核查的基本思路和程序一、日常核查的基本思路二、核查的工作程序第三節 收入核查一、核查要點二、核查的內容和主要方法第四節 開發成本核查一、核查要點二、核查的內容及主要核查方法第五節 其他方面核查一、期間費用的核查內容和方法二、稅金及附加的核查內容和方法附錄一、核查實例二、納稅評估案例三、相關法律法規和政策規定
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企業所得稅管理操作指南(2009年版)房地產業 節選
為了幫助和指導廣大稅務管理人員正確理解和掌握房地產業企業所得稅管理的有關內容，編者編寫了《企業所得稅管理操作指南·房地產業》一書。《房地產業(2009年版)》主要適用于對房地產投資與開發、經營與銷售和其他業務的企業所得稅管理，不包括房地產管理、房地產中介和物業管理相關內容。
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