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新房產主義 版權信息
- ISBN：9787501186013
- 條形碼：9787501186013 ; 978-7-5011-8601-3
- 裝幀：暫無
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
新房產主義 內容簡介
對房地產行業來說，如何利用互聯網進行營銷，營銷策略應該如何制定？如何將互聯網營銷和傳統的營銷方式結合起來，實現多媒體營銷？在媒體選擇和廣告創意上該如何判斷？如何實現更高的投資回報率？特別是在目前形勢下，如何利用互聯網這個“媒體與渠道”特性共存的平臺，實現“銷售為導向”的營銷策略？這些都值得我們深深思考。
本書以房地產行業的產生、發展、蛻變為線索，探討了每一種營銷模式對房地產行業的影響。同時，結合近年來互聯網的發展，通過對網絡是如何改變普通老百姓的信息獲取習慣，網絡是如何改變中國幾大傳統行業的運作模式的深入分析，力圖為房產行業建立全新的營銷之道提供可具實際操作意義的借鑒。
新浪樂居作為房產行業內的一員，在“樂居”理念指導下，圍繞著“房子”這一核心，提出了改變人們購房、裝修、居住等生活方式的愿景，并依據以人為本的設計思路搭建了互聯網全新架構，并研發出了的互聯網營銷通道產品——“網上售樓處”，正是這條路上的有益探索。網上售樓平臺的設立、橋梁的構建更是新網絡營銷價值的充分體現。
在本書中，你將看到“網上售樓處”是如何將鋼筋水泥的實體售樓處搬到了網上，以互聯網營銷理論為基礎，依托新浪海量人群流量，輔以全球*領先的互聯網協同及3D展示技術，實現了“媒體與渠道”的融合。我們很難說它已經完成滿足所有的市場需求，但畢竟這是新浪樂居作為行業先鋒在房產互聯網營銷方面的有益嘗試。
新房產主義 目錄
**章 房地產行業營銷
1.中國房地產行業20年綜述
1.1 1988年～1997年中國房地產的起步階段
1.2 1998年～2001年的跨越發展階段
1.3 2002年～2005年的飛速發展階段
1.4 2006年～2008年從高潮到調整期
2.中國房地產行業營銷模式及案例分析
2.1 文娛營銷
2.2 新聞話題及事件營銷
2.3 體育營銷
2.4 名人營銷
2.5 體驗式營銷
2.6 節慶營銷
2.7 對比營銷
3.地產大腕談房地產營銷
3.1 任志強：中外房地產營銷之我見
3.2 潘石屹：soho中國營銷之道
3.3 馮侖：淺談互聯網營銷的崛起
4.中國房地產行業營銷所面臨的問題及需求
4.1 房地產行業營銷面臨難題
4.2 房地產行業呼喚整合營銷
4.3 小結
第二章 互聯網營銷對傳統行業的影響
1.互聯網發展現狀
1.1 全球、中國互聯網發展狀況
1.2 中國互聯網發展過程
1.3 互聯網的當前狀態
2.網絡對傳統行業的沖擊
2.1 網絡對人們信息獲取習慣的影響
2.2 案例分析
2.2 網絡對企業傳播模式的影響
3.理論：IMPACT理論概述（互聯網營銷理論代表）
3.1 IMPACT理論介紹
3.2 IMPACT理論的應用
4.方向：整合營銷發展及市場手段運用
4.1 客戶漏斗——營銷發展的基本目標
4.2 整合營銷——21世紀營銷革命
4.3 全員營銷、統一協調——整合營銷的藝術
4.4 網絡新媒體——推動實現“一對一”的傳播
4.5 發展中的探索——中國市場上的整合營銷
4.6 優選渠道、創新方法——房地產行業中的整合營銷
4.7 網上售樓處——房地產行業的暢銷營銷通道
第三章 “網上售樓處”在房地產整合營銷理念中的應用
1.中國房地產行業20年綜述
1.1 1988年～1997年中國房地產的起步階段
1.2 1998年～2001年的跨越發展階段
1.3 2002年～2005年的飛速發展階段
1.4 2006年～2008年從高潮到調整期
2.中國房地產行業營銷模式及案例分析
2.1 文娛營銷
2.2 新聞話題及事件營銷
2.3 體育營銷
2.4 名人營銷
2.5 體驗式營銷
2.6 節慶營銷
2.7 對比營銷
3.地產大腕談房地產營銷
3.1 任志強：中外房地產營銷之我見
3.2 潘石屹：soho中國營銷之道
3.3 馮侖：淺談互聯網營銷的崛起
4.中國房地產行業營銷所面臨的問題及需求
4.1 房地產行業營銷面臨難題
4.2 房地產行業呼喚整合營銷
4.3 小結
第二章 互聯網營銷對傳統行業的影響
1.互聯網發展現狀
1.1 全球、中國互聯網發展狀況
1.2 中國互聯網發展過程
1.3 互聯網的當前狀態
2.網絡對傳統行業的沖擊
2.1 網絡對人們信息獲取習慣的影響
2.2 案例分析
2.2 網絡對企業傳播模式的影響
3.理論：IMPACT理論概述（互聯網營銷理論代表）
3.1 IMPACT理論介紹
3.2 IMPACT理論的應用
4.方向：整合營銷發展及市場手段運用
4.1 客戶漏斗——營銷發展的基本目標
4.2 整合營銷——21世紀營銷革命
4.3 全員營銷、統一協調——整合營銷的藝術
4.4 網絡新媒體——推動實現“一對一”的傳播
4.5 發展中的探索——中國市場上的整合營銷
4.6 優選渠道、創新方法——房地產行業中的整合營銷
4.7 網上售樓處——房地產行業的暢銷營銷通道
第三章 “網上售樓處”在房地產整合營銷理念中的應用
展開全部
新房產主義 節選
**章 房地產行業營銷
1．中國房地產行業20年綜述
改革開放三十年，房改二十年，取消福利分房十年。2008年對于中國房地產業來說是有著特殊意義的一年。快樂居住、幸福生活，作為重要的民生問題，越來越受到政府、行業、百姓的關注。厚重的歷史車輪滾滾向前，中國地產業百折不回，書寫著屬于自己的長篇傳記。
1.1 1988年～1997年中國房地產的起步階段
1988年1月，國務院召開了“**次全國住房制度改革工作會議”，同年2月國務院批準印發了國務院住房制度改革領導小組《關于在全國城鎮分期分批推行住房制度改革的實施方案》，決定用三、五年時間，在全國城鎮分期分批把住房制度改革推開。標志著住房制度改革進入了整體方案設計和全面試點階段。
1 990年上海市房改方案出臺，開始建立住房公積金制度。
1991年1月29日，萬科A股在深圳證券交易所掛牌交易。
1991年9月13日，馮侖與王功權、劉軍等人在海南成立了海南農業高科技投資公司（萬通前身）。馮侖、王功權、劉軍、易小迪、潘石屹、王啟富6人大約占公司總股份的65％，在今后的10年內，這人人對中國房地產業起到了舉足輕重的影響，被稱為“萬通六君子”
1992年，全國各地數千億資金蜂擁地撲向海口、廣西北海等南方沿海城市。這是中國改革開放之后有記錄的**次房地產熱，也為此后海南房地產泡沫破滅埋下伏筆。
1992年6月12日，北京市政府公布《北京市住房制度改革實施方案》以及其他七個配套辦法，并于7月1日全面實施。
1993年1月1日，建設部發布《城市國有土地使用權出讓規劃管理辦法》。
……
新房產主義 相關資料
這本書對于房地產業的狀況作了深入的描述，對房地產傳統營銷及網絡營銷有獨到見解，案例豐富，數據翔實，展現了新浪作為一個主流網絡媒體在房地產方面的影響力，對于業界和公眾都是有價值的信息。
——北京大學中文系教授，博士生導師 張頤武
找到一個真正屬于自己心靈的居所幾乎是我們所有人的人生理想，其間追求和選擇的過程可能會占去我們半生或更多的時間，網絡不能幫你消除這段時間，但是，它可以幫你筑就一條捷徑，比如說，網上售樓處。
——新浪商業運營中心總經理 邵京寧
網絡營銷是21世紀營銷的新領域，在探索新的營銷領域方面，新浪一直走在前列，并且其中不乏有些取得了良好的效果，比如網上售樓處。不僅如此，新浪樂居認真服務每個客戶的精神讓很多合作伙伴受益。在此祝愿新浪網上售樓處越辦越好！
——北京天鴻置業有限公司總經理 陳斌
最近普遍的銷售形勢不太好，網友都在觀望，相信有不少開發商和我們一樣，想利用一些新的、特別的方式去推一推。本書對網絡營銷，網上售樓整合營銷方案作出了詳細的介紹和案例分析，值得業內參考。
——陽光波爾多總經理 陸舜堯
做房地產就像是當騎士，而做地產顧問就像是做鏢師，天天要在刀尖上過日子，必須刀快馬快，要掌握很多專業技能，練就很多獨門內功，否則行走江湖，極易落馬。而新浪推出的網絡營銷研究叢書，可算得上一本武功寶典，他回顧了房地產網絡營銷發展的歷程，同時通過網上售樓處這一全新產品，為房地產營銷開辟了新的通道。
——北京華高萊斯國際地產顧問有限公司董事長 李忠
以前看房子免不了東奔西跑，但是像北京這么大的城市，去看房子真是不容易，路上的時間就要花費好幾個小時，平時工作挺辛苦的，難得的周末都沒法休息，遇到刮風下雨天氣不好，要么人受罪要么就要耽誤看房時間，自從看了新浪樂居的網上售樓處，給我節省了很多時間，平時晚上下班后我就可以坐在電腦前去各個網上售樓處逛逛，了解樓盤的位置、周圍配套、戶型……從里面挑中了滿意的房子后再去現場看實景，真是輕松又愉快。而且我還可以把喜歡樓盤的網上售樓處鏈接發給我的親戚朋友，請大家一起幫忙參考，比一個人決策要更加的理智。
——新浪樂居網民 小獸
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