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圖解資本論
資產評估 內容簡介
本書堅持理論聯系實際的原則，力求全面、系統、實用。在詳細介紹資產評估基本理論的基礎上，更為詳細地介紹了各類具體資產的評估方法。本書共十二章內容。資產評估理論部分共四章，分別介紹了資產評估基本知識、資產評估準則、資產評估程序和資產評估基本方法；資產評估實務部分共八章，分別介紹了機器設備評估、厲地產評估、資源資產評估、無形資產評估、流動資產評估、長期投資評估、企業價值評估以及資產評估報告的撰寫。
資產評估 目錄
**章 資產評估概論
**節 資產評估的含義及特點
第二節 資產價值形成原理
第三節 資產評估的主體和依據
第四節 資產評估的目的和價值類型
第五節 資產評估的假設和原則
第六節 資產評估的產生與發展
第二章 資產評估準則
**節 資產評估準則概述
第二節 我國資產評估準則
第三節 國際評估準則
第四節 美國和歐洲評估準則
第三章 資產評估程序
**節 資產評估程序概述
第二節 資產評估具體程序
第四章 資產評估基本方法
**節 市場法
第二節 成本法
第三節 收益法
第四節 評估方法的選擇
第五章 機器設備評估
**節 機器設備評估概述
第二節 成本法在機器設備評估中的應用
第三節 市場法和收益法在機器設備評估中的應用
第六章 房地產評估
**節 房地產評估概述
第二節 房地產價格的影響因素
第三節 收益法在房地產評估中的應用
第四節 市場法在房地產評估中的應用
第五節 成本法在房地產評估中的應用
第六節 剩余法在房地產評估中的應用
第七節 基準地價修正法在房地產評估中的應用
第八節 路線價法在房地產評估中的應用
第九節 在建工程評估
第七章 資源資產評估
**節 資源資產評估概述
第二節 森林資源資產評估
第三節 礦產資源資產評估
第八章 無形資產評估
**節 無形資產評估概述
第二節 收益法在無形資產評估中的應用
第三節 成本法和市場法在無形資產評估中的應用
第四節 知識型無形資產的評估
第五節 權利型無形資產的評估
第六節 商譽的評估
第九章 流動資產評估
**節 流動資產評估概述
第二節 實物類流動資產評估
第三節 貨幣類和債權類流動資產評估
第十章 長期投資及其他資產評估
**節 長期投資評估概述
第二節 長期債權投資的評估
第三節 長期股權投資的評估
第四節 其他資產的評估
第十一章 企業價值評估
**節 企業價值評估概述
第二節 收益法在企業價值評估中的應用
第三節 市場法和成本法在企業價值評估中的應用
第四節 加和法在企業價值評估中的應用
第十二章 資產評估報告
**節 資產評估報告概述
第二節 資產評估報告的基本內容
第三節 資產評估報告的制作
第四節 資產評估報告的應用
附錄
參考文獻
**節 資產評估的含義及特點
第二節 資產價值形成原理
第三節 資產評估的主體和依據
第四節 資產評估的目的和價值類型
第五節 資產評估的假設和原則
第六節 資產評估的產生與發展
第二章 資產評估準則
**節 資產評估準則概述
第二節 我國資產評估準則
第三節 國際評估準則
第四節 美國和歐洲評估準則
第三章 資產評估程序
**節 資產評估程序概述
第二節 資產評估具體程序
第四章 資產評估基本方法
**節 市場法
第二節 成本法
第三節 收益法
第四節 評估方法的選擇
第五章 機器設備評估
**節 機器設備評估概述
第二節 成本法在機器設備評估中的應用
第三節 市場法和收益法在機器設備評估中的應用
第六章 房地產評估
**節 房地產評估概述
第二節 房地產價格的影響因素
第三節 收益法在房地產評估中的應用
第四節 市場法在房地產評估中的應用
第五節 成本法在房地產評估中的應用
第六節 剩余法在房地產評估中的應用
第七節 基準地價修正法在房地產評估中的應用
第八節 路線價法在房地產評估中的應用
第九節 在建工程評估
第七章 資源資產評估
**節 資源資產評估概述
第二節 森林資源資產評估
第三節 礦產資源資產評估
第八章 無形資產評估
**節 無形資產評估概述
第二節 收益法在無形資產評估中的應用
第三節 成本法和市場法在無形資產評估中的應用
第四節 知識型無形資產的評估
第五節 權利型無形資產的評估
第六節 商譽的評估
第九章 流動資產評估
**節 流動資產評估概述
第二節 實物類流動資產評估
第三節 貨幣類和債權類流動資產評估
第十章 長期投資及其他資產評估
**節 長期投資評估概述
第二節 長期債權投資的評估
第三節 長期股權投資的評估
第四節 其他資產的評估
第十一章 企業價值評估
**節 企業價值評估概述
第二節 收益法在企業價值評估中的應用
第三節 市場法和成本法在企業價值評估中的應用
第四節 加和法在企業價值評估中的應用
第十二章 資產評估報告
**節 資產評估報告概述
第二節 資產評估報告的基本內容
第三節 資產評估報告的制作
第四節 資產評估報告的應用
附錄
參考文獻
展開全部
資產評估 節選
**章 姿產評估概論
教學目的與要求：通過本章的學習，使學生了解資產評估的含義和特點、資產價值形成原理、資產評估的主體和依據、資產評估的目的、資產評估的價值類型、資產評估假設、資產評估原則以及資產評估的產生與發展。
**節 資產評估的含義及特點
一、資產評估的含義
（一）資產的特點和分類
資產是個多角度、多層面的概念，既有經濟學中資產的概念，也有其他學科，如會計學中資產的概念。經濟學中的資產是指特定經濟主體擁有或控制的，能夠給特定經濟主體帶來經濟利益的經濟資源；會計學中的資產是指過去的交易或事項形成的并由企業擁有或控制的資源，該資源預期會給企業帶來經濟利益；資產評估學中的資產概念在全國注冊資產評估師考試輔導教材《資產評估》中則表述為：“經濟主體擁有或控制的、能以貨幣計量的、能夠給經濟主體帶來經濟效益的經濟資源。”可見，資產評估學中的資產概念更接近于經濟學中的資產概念。
1.資產的特點
（1）資產必須由經濟主體擁有或控制。通常情況下，企業對其資產擁有所有權，企業可以按照自己的意愿使用或處置該項資產，其他企業或個人未經同意，不能擅自使用。但在某些情況下，對于一些特殊方式形成的資產，如融資租入固定資產、土地使用權等，企業雖然對其不擁有所有權，但實際上能夠對其實施控制，按照實質重于形式的原則，也應當確認為經濟主體的資產。
（2）資產必須能夠用貨幣計量。即資產價值必須能夠用貨幣進行計量，否則就不能確認為資產。
……
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