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包郵 2010泡沫破碎:房?jī)r(jià).銀行與經(jīng)濟(jì)蕭條
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16開(kāi)
頁(yè)數(shù)：
267 頁(yè)
讀者評(píng)分：2.3分3條評(píng)論
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2010泡沫破碎:房?jī)r(jià).銀行與經(jīng)濟(jì)蕭條 版權(quán)信息
- ISBN：9787500464983
- 條形碼：9787500464983 ; 978-7-5004-6498-3
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
- 重量：暫無(wú)
- 所屬分類：>
2010泡沫破碎:房?jī)r(jià).銀行與經(jīng)濟(jì)蕭條 本書特色
本書在探查房地產(chǎn)日益增長(zhǎng)的價(jià)格過(guò)程中，直面剖析了房產(chǎn)市場(chǎng)的不穩(wěn)定性。盡管政府、媒體、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和業(yè)主們都已經(jīng)認(rèn)識(shí)到房地產(chǎn)市場(chǎng)比較不穩(wěn)定這一事實(shí)，卻不明白其背后的原因。 哈里森解釋說(shuō)，這種不穩(wěn)定并不是房地產(chǎn)本身的問(wèn)題，而是所有建筑物所在的土地市場(chǎng)的問(wèn)題。正如馬克?吐溫所說(shuō)：“土地供應(yīng)是固定的，它們不會(huì)增長(zhǎng)。”因此，隨著人口增長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，建立新住房和辦公樓對(duì)土地的需求加大，通常以增加供應(yīng)來(lái)降低價(jià)格的市場(chǎng)機(jī)制在此卻相反——價(jià)格上漲。由于銀行面對(duì)日益增長(zhǎng)的資產(chǎn)價(jià)值加大貸款，更加刺激上漲幅度，這就促使人們從中投機(jī)。在現(xiàn)在的政府政策下，土地價(jià)格要拉回到可以承受的水平的唯一途徑是經(jīng)濟(jì)衰退，從而損傷銀行體系，并導(dǎo)致大面積失業(yè)，銀行從貸款人手中收回房產(chǎn)。哈里森提出一種稅收改革方式，他聲稱這將實(shí)現(xiàn)土地價(jià)格和房子價(jià)格回落到正常水平，同時(shí)避免經(jīng)濟(jì)大衰退。
2010泡沫破碎:房?jī)r(jià).銀行與經(jīng)濟(jì)蕭條 內(nèi)容簡(jiǎn)介
本書在探查房地產(chǎn)日益增長(zhǎng)的價(jià)格過(guò)程中，直面剖析了房產(chǎn)市場(chǎng)的不穩(wěn)定性。盡管政府、媒體、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和業(yè)主們都已經(jīng)認(rèn)識(shí)到房地產(chǎn)市場(chǎng)比較不穩(wěn)定這一事實(shí)，卻不明白其背后的原因。哈里森解釋說(shuō)，這種不穩(wěn)定并不是房地產(chǎn)本身的問(wèn)題，而是所有建筑物所在的土地市場(chǎng)的問(wèn)題。正如馬克·吐溫所說(shuō):“土地供應(yīng)是固定的，它們不會(huì)增長(zhǎng)。”因此，隨著人口增長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，建立新住房和辦公樓對(duì)土地的需求加大，通常以增加供應(yīng)來(lái)降低價(jià)格的市場(chǎng)機(jī)制在此卻相反——價(jià)格上漲。由于銀行面對(duì)日益增長(zhǎng)的資產(chǎn)價(jià)值加大貸款，更加刺激上漲幅度，這就促使人們從中投機(jī)。在現(xiàn)在的政府政策下，土地價(jià)格要拉回到可以承受的水平的唯一途徑是經(jīng)濟(jì)衰退，從而損傷銀行體系，并導(dǎo)致大面積失業(yè)，銀行從貸款人手中收回房產(chǎn)。哈里森提出一種稅收改革方式，他聲稱這將實(shí)現(xiàn)土地價(jià)格和房子價(jià)格回落到正常水平，同時(shí)避免經(jīng)濟(jì)大衰退。
2010泡沫破碎:房?jī)r(jià).銀行與經(jīng)濟(jì)蕭條 目錄
前言**部分 房子安全嗎 **章 英國(guó)的房地產(chǎn)及經(jīng)濟(jì)周期 **節(jié) 為經(jīng)濟(jì)大起落所做的預(yù)算 第二節(jié) 避開(kāi)蕭條的秘訣 第三節(jié) 房?jī)r(jià)試驗(yàn)
展開(kāi)全部
2010泡沫破碎:房?jī)r(jià).銀行與經(jīng)濟(jì)蕭條 節(jié)選
本書在探查房地產(chǎn)日益增長(zhǎng)的價(jià)格過(guò)程中，直面剖析了房產(chǎn)市場(chǎng)的不穩(wěn)定性。盡管政府、媒體、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和業(yè)主們都已經(jīng)認(rèn)識(shí)到房地產(chǎn)市場(chǎng)比較不穩(wěn)定這一事實(shí)，卻不明白其背后的原因。 哈里森解釋說(shuō)，這種不穩(wěn)定并不是房地產(chǎn)本身的問(wèn)題，而是所有建筑物所在的土地市場(chǎng)的問(wèn)題。正如馬克?吐溫所說(shuō)：“土地供應(yīng)是固定的，它們不會(huì)增長(zhǎng)。”因此，隨著人口增長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，建立新住房和辦公樓對(duì)土地的需求加大，通常以增加供應(yīng)來(lái)降低價(jià)格的市場(chǎng)機(jī)制在此卻相反——價(jià)格上漲。由于銀行面對(duì)日益增長(zhǎng)的資產(chǎn)價(jià)值加大貸款，更加刺激上漲幅度，這就促使人們從中投機(jī)。在現(xiàn)在的政府政策下，土地價(jià)格要拉回到可以承受的水平的唯一途徑是經(jīng)濟(jì)衰退，從而損傷銀行體系，并導(dǎo)致大面積失業(yè)，銀行從貸款人手中收回房產(chǎn)。哈里森提出一種稅收改革方式，他聲稱這將實(shí)現(xiàn)土地價(jià)格和房子價(jià)格回落到正常水平，同時(shí)避免經(jīng)濟(jì)大衰退。
2010泡沫破碎:房?jī)r(jià).銀行與經(jīng)濟(jì)蕭條 作者簡(jiǎn)介
弗雷德·哈里森是倫敦土地研究聯(lián)合會(huì)的執(zhí)行董事，他擔(dān)任多家俄羅斯大學(xué)和政策制定機(jī)構(gòu)的顧問(wèn)，包括俄羅斯議會(huì)杜馬，幫助他們努力實(shí)現(xiàn)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的公正轉(zhuǎn)變。最近他把目光轉(zhuǎn)向經(jīng)濟(jì)衰落分析和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的政策問(wèn)題。
商品評(píng)論(3條)
- 主題：作者缺乏常識(shí)，翻譯基本是機(jī)翻
首先，作者對(duì)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展和泡沫產(chǎn)生的機(jī)制毫無(wú)了解，知識(shí)結(jié)構(gòu)基本停留在19世紀(jì)中期；其次，翻譯之爛令人發(fā)指，高盛被翻譯成戈德曼薩奇斯，也是醉了
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