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業(yè)主自治：以建筑物區(qū)分所有權(quán)為基礎(chǔ)
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業(yè)主自治：以建筑物區(qū)分所有權(quán)為基礎(chǔ) 版權(quán)信息
- ISBN：7301116265
- 條形碼：9787301116265 ; 978-7-301-11626-5
- 裝幀：簡(jiǎn)裝本
- 冊(cè)數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
業(yè)主自治：以建筑物區(qū)分所有權(quán)為基礎(chǔ) 本書特色
建筑物區(qū)分所有權(quán)是我國(guó)民法典制定過程中新確立的一種所有權(quán)類型。該物權(quán)制度的建立與完善對(duì)我國(guó)城市住宅小區(qū)法律問題的解決有重要的作用。本書的研究以中國(guó)近幾十年住房商品化改革作為背景，結(jié)合現(xiàn)在以及未來不可避免的高密度居住狀態(tài)，分析在建筑物區(qū)分所有權(quán)基礎(chǔ)上的業(yè)主自治。業(yè)主自治的民法本意在于確保權(quán)利人的自由空間，使其能夠自我負(fù)責(zé)地形成其生活。業(yè)主規(guī)約屬于全體業(yè)主的*高自治規(guī)范，在不違反強(qiáng)行法的前提下，合乎訂立程序的業(yè)主規(guī)約總對(duì)全體業(yè)主及實(shí)際使用人全體發(fā)生效力。業(yè)主大會(huì)是業(yè)主自治組織，具有唯一性與強(qiáng)制必設(shè)性，并可選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)作為該自治組織的常設(shè)機(jī)構(gòu)。應(yīng)當(dāng)賦予業(yè)主大會(huì)以社團(tuán)法人資格，并保障該團(tuán)體責(zé)任的獨(dú)立性與團(tuán)體成員責(zé)任的有限性之間的和諧。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和專項(xiàng)維修資金制度是業(yè)主自治的重要財(cái)務(wù)安排，我國(guó)目前對(duì)這兩項(xiàng)制度亟需進(jìn)行法律調(diào)整。...
業(yè)主自治：以建筑物區(qū)分所有權(quán)為基礎(chǔ) 內(nèi)容簡(jiǎn)介
建筑物區(qū)分所有權(quán)是我國(guó)民法典制定過程中新確立的一種所有權(quán)類型。該物權(quán)制度的建立與完善對(duì)我國(guó)城市住宅小區(qū)法律問題的解決有重要的作用。本書的研究以中國(guó)近幾十年住房商品化改革作為背景，結(jié)合現(xiàn)在以及未來不可避免的高密度居住狀態(tài)，分析在建筑物區(qū)分所有權(quán)基礎(chǔ)上的業(yè)主自治。業(yè)主自治的民法本意在于確保權(quán)利人的自由空間，使其能夠自我負(fù)責(zé)地形成其生活。業(yè)主規(guī)約屬于全體業(yè)主的*高自治規(guī)范，在不違反強(qiáng)行法的前提下，合乎訂立程序的業(yè)主規(guī)約總對(duì)全體業(yè)主及實(shí)際使用人全體發(fā)生效力。業(yè)主大會(huì)是業(yè)主自治組織，具有唯一性與強(qiáng)制必設(shè)性，并可選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)作為該自治組織的常設(shè)機(jī)構(gòu)。應(yīng)當(dāng)賦予業(yè)主大會(huì)以社團(tuán)法人資格，并保障該團(tuán)體責(zé)任的獨(dú)立性與團(tuán)體成員責(zé)任的有限性之間的和諧。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和專項(xiàng)維修資金制度是業(yè)主自治的重要財(cái)務(wù)安排，我國(guó)目前對(duì)這兩項(xiàng)制度亟需進(jìn)行法律調(diào)整。...
業(yè)主自治：以建筑物區(qū)分所有權(quán)為基礎(chǔ) 目錄
引言 選擇與強(qiáng)制.
**章 業(yè)主自治的基礎(chǔ)問題
**節(jié) “業(yè)”，客體問題
第二節(jié) “主”，主體問題
第三節(jié) 建筑物區(qū)分所有權(quán)
第二章 業(yè)主自治的民法解釋
**節(jié) 業(yè)主自治的民法本意 ..
第二節(jié) 業(yè)主自治的范圍與效力
第三節(jié) 業(yè)主規(guī)約
第三章 業(yè)主自治的組織形態(tài)
**節(jié) 業(yè)主大會(huì)的特征與職能
第二節(jié) 業(yè)主大會(huì)的組織結(jié)構(gòu)
第三節(jié) 業(yè)主大會(huì)人格之爭(zhēng)
第四章 業(yè)主自治的財(cái)務(wù)安排
**節(jié) 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
第二節(jié) 專項(xiàng)維修資金
結(jié)語
參考文獻(xiàn)...
展開全部
業(yè)主自治：以建筑物區(qū)分所有權(quán)為基礎(chǔ) 作者簡(jiǎn)介
陳鑫 女，1976年1月生于江蘇鹽城。1994年至1998年就讀于華東政法學(xué)院法律系，獲法學(xué)學(xué)士學(xué)位；1998年至2004年就讀于北京大學(xué)法學(xué)院。獲法學(xué)碩士、法學(xué)博士學(xué)位。中國(guó)社會(huì)科學(xué)院法學(xué)研究所博士后，副研究員。主要研究領(lǐng)域：債法、房地產(chǎn)法
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