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大廈維修保養(yǎng)使用手冊 版權(quán)信息
- ISBN：7112082153
- 條形碼：9787112082155 ; 978-7-112-08215-5
- 裝幀：精裝本
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
大廈維修保養(yǎng)使用手冊 內(nèi)容簡介
本書全面介紹了香港大廈維修保養(yǎng)方法。內(nèi)容包括：供電、給排水、通風(fēng)空調(diào)、電梯、消防、游泳池、停車場、智能建筑、建筑結(jié)構(gòu)等章節(jié)。
大廈維修保養(yǎng)使用手冊 目錄
**章概論**節(jié)香港私人大廈現(xiàn)狀第二節(jié)大廈維修保養(yǎng)的內(nèi)容及目的第三節(jié)大廈維修保養(yǎng)的責(zé)任第四節(jié)大廈維修保養(yǎng)與管理的關(guān)系第五節(jié)結(jié)論第二章大廈維修保養(yǎng)方法**節(jié)大廈圖紙資料第二節(jié)大廈常見的設(shè)施問題及成因第三節(jié)大廈常見的維修項目第四節(jié)大廈維修保養(yǎng)方法第五節(jié)大廈維修工程分類第六節(jié)大廈大型維修工程流程第七節(jié)大廈維修及管理的相關(guān)法律第八節(jié)屋字署大廈安全計劃第三章供電系統(tǒng)**節(jié)電力裝置擁有人及責(zé)任第二節(jié)大廈供電方法介紹第三節(jié)供電系統(tǒng)的安裝第四節(jié)供電系統(tǒng)的維修保養(yǎng)第五節(jié)應(yīng)急發(fā)電機組的維修保養(yǎng)第六節(jié)防雷裝置第七節(jié)安全及節(jié)約用電第四章給水系統(tǒng)**節(jié)香港的飲用水處理及水質(zhì)控制第二節(jié)大廈給水方法第三節(jié)給水設(shè)備第四節(jié)給水系統(tǒng)的維修保養(yǎng)第五節(jié)給水系統(tǒng)常見問題及處理方法第六節(jié)清洗水箱指引第七節(jié)給水管更換工程第八節(jié)控制給水系統(tǒng)噪聲的方法第五章排水系統(tǒng)**節(jié)排水系統(tǒng)的組成第二節(jié)給水排水系統(tǒng)漏水的維修方法第三節(jié)排水管堵塞的處理方法第四節(jié)排水系統(tǒng)的維修保養(yǎng)方法第五節(jié)隔油池的維修保養(yǎng)方法第六節(jié)雨期來臨時防止大廈遭受水浸的措施第六章空調(diào)系統(tǒng)**節(jié)空調(diào)機安裝及保養(yǎng)第二節(jié)中央空調(diào)系統(tǒng)介紹第三節(jié)中央空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)第四節(jié)預(yù)防退伍軍人病癥第七章通風(fēng)系統(tǒng)**節(jié)通風(fēng)的作用第二節(jié)通風(fēng)系統(tǒng)對健康的影響第三節(jié)通風(fēng)的方法第四節(jié)機械通風(fēng)系統(tǒng)的保養(yǎng)第八章消防設(shè)施及管理**節(jié)燃燒學(xué)及滅火方法第二節(jié)大廈的消防設(shè)施介紹第三節(jié)手提滅火器具第四節(jié)消防設(shè)施的維修保養(yǎng)第五節(jié)大廈的一般火警起因及防火措施第六節(jié)火警發(fā)生時應(yīng)采取的行動及疏散程序第九章電梯及自動扶梯系統(tǒng)**節(jié)電梯結(jié)構(gòu)介紹第二節(jié)自動扶梯結(jié)構(gòu)介紹第三節(jié)電梯條例介紹第四節(jié)電梯保養(yǎng)方法第五節(jié)電梯保養(yǎng)合同種類第六節(jié)在日常使用電梯時管理公司應(yīng)注意的事項第七節(jié)安全使用電梯第八節(jié)電梯困人時應(yīng)采取的行動第九節(jié)電梯更新工程安全措施第十節(jié)電梯保養(yǎng)合同實例第十章氣體裝置**節(jié)氣體裝置及危險品第二節(jié)氣體裝置的保養(yǎng)第三節(jié)安全使用煤氣第四節(jié)安全使用石油氣第五節(jié)氣體泄漏時的處理方法第十一章智能建筑**節(jié)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)第二節(jié)入侵報警系統(tǒng)第三節(jié)出入口控制(門禁)系統(tǒng)第四節(jié)訪客對講系統(tǒng)第五節(jié)電子巡查系統(tǒng)第六節(jié)衛(wèi)星電視及有線電視系統(tǒng)第七節(jié)電訊系統(tǒng)第十二章私家路及停車場管理**節(jié)私家路管理第二節(jié)私家巷及空地第三節(jié)停車場設(shè)備介紹第四節(jié)停車場管理第十三章泳池保養(yǎng)**節(jié)泳池設(shè)施的使用第二節(jié)泳池開放第三節(jié)泳池保養(yǎng)第十四章吊船及玻璃幕墻保養(yǎng)**節(jié)吊船的責(zé)任劃分第二節(jié)吊船的維修及保養(yǎng)第三節(jié)吊船的檢查、檢驗及測試第四節(jié)安全使用吊船第五節(jié)玻璃幕墻的保養(yǎng)第十五章建筑及裝修管理**節(jié)建筑物結(jié)構(gòu)介紹第二節(jié)建筑物安全管理第三節(jié)大廈維修管理第四節(jié)拆除違例建筑工程第五節(jié)裝修及搬家期間的管理第十六章大廈滲水的處理方法**節(jié)滲水的原因第二節(jié)查找滲漏的方法第三節(jié)滲水的維修方法第四節(jié)處理滲水投訴的程序第十七章斜坡安全**節(jié)斜坡維修管理第二節(jié)斜坡的例行維修檢查第三節(jié)接獲危險斜坡修繕令時的處理方法第十八章工程招標(biāo)程序及項目管理**節(jié)維修工程工作程序第二節(jié)選擇工程顧問的方法第三節(jié)工程范圍的確定方法第四節(jié)草擬工程招標(biāo)書第五節(jié)選擇承包商的方法第六節(jié)招標(biāo)及開標(biāo)程序第七節(jié)評標(biāo)及定標(biāo)第八節(jié)工程項目管理第九節(jié)防止賄賂第十節(jié)工程公開招標(biāo)應(yīng)用文件范本第十九章突發(fā)事件的處理程序**節(jié)火警發(fā)生時的應(yīng)變措施第二節(jié)噴淋頭誤爆的處理方法第三節(jié)停電時的應(yīng)變措施第四節(jié)停水時的應(yīng)變措施第五節(jié)水浸時的應(yīng)變措施第六節(jié)電梯困人時的應(yīng)變措施第七節(jié)煤氣泄漏時的應(yīng)變措施第八節(jié)防盜警鈴鳴響時的應(yīng)變措施第九節(jié)其他事件第十節(jié)事件報告第二十章職業(yè)安全**節(jié)雇主、雇員及安全人員的職責(zé)第二節(jié)強制性基本安全訓(xùn)練課程第三節(jié)工廠及工業(yè)經(jīng)營(密閉空間)規(guī)定介紹第四節(jié)水電維修工作安全措施第五節(jié)維修工程安全措施第六節(jié)裝修工程安全措施第七節(jié)電力安全措施第八節(jié)電焊工作第九節(jié)氣焊工作第十節(jié)油漆工作第十一節(jié)高空作業(yè)第十二節(jié)梯子及升降工作平臺使用安全措施第十三節(jié)吊船使用安全措施第十四節(jié)壓力容器操作指南附錄附錄一公共部分的定義附錄二一般大廈設(shè)施維修保養(yǎng)周期表附錄三常見設(shè)備定期檢查測試及簽署證書項目表附錄四香港房屋署服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附錄五香港物業(yè)管理經(jīng)常所涉及的法規(guī)、條例、守則附錄六香港解決有關(guān)大廈維修保養(yǎng)問題的政府部門附錄七樓宇結(jié)構(gòu)及設(shè)施常見問題附錄八大廈常用工程方面標(biāo)示牌安裝方法附錄九大廈維修保養(yǎng)工作常用標(biāo)示牌介紹
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