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百姓租房法律自助 版權(quán)信息
- ISBN：7200057541
- 條形碼：9787200057546 ; 978-7-200-05754-6
- 裝幀：簡(jiǎn)裝本
- 冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
- 重量：暫無(wú)
- 所屬分類(lèi)：>
百姓租房法律自助 內(nèi)容簡(jiǎn)介
普及法律知識(shí)的主要目的，就是使廣大公民提高法律素質(zhì)，增強(qiáng)運(yùn)用法律維護(hù)自身合法權(quán)益的能力。由北京市依法治市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、北京市司法局推薦，由律師編寫(xiě)的《公民普法系列叢書(shū)》就是一套符合公民法律需求、寓法制宣傳于法律服務(wù)之中的好讀物。這套叢書(shū)有三個(gè)特點(diǎn)：一是貼近生活實(shí)際。全套書(shū)共八本，涉及民法、交通法、物業(yè)管理、購(gòu)房合同及青少年維權(quán)等八個(gè)方面，既成一體，又獨(dú)立成章，基本上覆蓋了公民吃、穿、住、行的方方面面，所有與之有關(guān)的法律疑問(wèn)都可以在這套書(shū)中找到答案。二是內(nèi)容全面而深入。以《婚姻家庭法律自助》為例，它分為結(jié)婚篇、家庭篇、離婚篇。其中結(jié)婚篇又細(xì)分為未婚同居關(guān)系、結(jié)婚條件、非法干涉婚姻、結(jié)婚程序、婚假及儀式、婚姻的撤銷(xiāo)、無(wú)效婚姻等幾類(lèi)問(wèn)題，每一類(lèi)問(wèn)題下又有相關(guān)的問(wèn)題。引申相關(guān)的法律問(wèn)題令本套叢書(shū)與眾不同。三是圖文并茂。本套叢書(shū)語(yǔ)言通俗易懂，每一個(gè)小問(wèn)題設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔明了，其中穿插場(chǎng)景、漫畫(huà)，配以簡(jiǎn)明文字，引人入勝，較好地把深?yuàn)W的法律理論化解為老少皆宜的日常生活知識(shí)。
百姓租房法律自助 目錄
承租篇
1.真房主？假房主？我怎樣才能擁有火眼金睛？
2.出租人不是房主怎么辦？
3.房產(chǎn)證要查什么？
4.租房還要查什么？
5.沒(méi)有《房屋租憑許可證》可能會(huì)產(chǎn)生什么后果？何處辦理《房屋租賃許可證》？
6.夫妻一方可以做主出租共有房屋嗎？
7.被抵押的房屋可以出租嗎？
8.哪些房屋不能出租？
9.如果租用了法律禁止出租的房屋怎么辦？
10.房屋租賃合同一定要以書(shū)面形式訂立嗎？
11.房屋租賃合同必須要備案嗎？
12.房屋租賃合同沒(méi)有登記，承租人的哪些權(quán)利難以得到保障？
13.房屋租憑合同要向什么部門(mén)登記？沒(méi)有登記的租賃合同有效嗎？
14.簽定房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備哪些證件？
15.租金大概是多少？
16.到底誰(shuí)來(lái)交物業(yè)費(fèi)？
17.房屋租賃產(chǎn)生糾紛怎么辦？
18.對(duì)仲裁裁決不服，可以再告到法院?jiǎn)幔?br>19.馬立本能裝修承租房屋嗎？裝修后財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有？
20.承租人可以隨便改變房屋的用途嗎？
21.在出租期間由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修房屋？馬立本受到的損失應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)來(lái)賠償？
22.在什么情況下，出租人可以不負(fù)責(zé)任？
23.出租人拒不修房，馬立本應(yīng)當(dāng)怎么辦？
24.房屋損壞誰(shuí)鑒定？
25.房屋拆遷后，原來(lái)的租賃合同還有效嗎？
26.馬立本可以獲得這套房子嗎？
27.馬立本可以購(gòu)買(mǎi)這套房子嗎？
28.馬立本還能繼續(xù)租下這套房子嗎？應(yīng)當(dāng)向誰(shuí)支付租金嗎？
29.馬立本能把房子租給別人嗎？轉(zhuǎn)租以后增加的租金應(yīng)歸誰(shuí)所有？如果被轉(zhuǎn)租的人損壞了房屋，應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任？
30.如果被轉(zhuǎn)租人沒(méi)有付租金，馬立本也可以不向出租人付錢(qián)嗎？
31.出租人依法終止合同，被轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)怎么辦？
32.轉(zhuǎn)租期限可以比原租期長(zhǎng)嗎？
33.馬立本能提前退租嗎？如果提前退租，應(yīng)當(dāng)提前多長(zhǎng)時(shí)間通知出租人？
……
出租篇
中介篇
附錄
1.真房主？假房主？我怎樣才能擁有火眼金睛？
2.出租人不是房主怎么辦？
3.房產(chǎn)證要查什么？
4.租房還要查什么？
5.沒(méi)有《房屋租憑許可證》可能會(huì)產(chǎn)生什么后果？何處辦理《房屋租賃許可證》？
6.夫妻一方可以做主出租共有房屋嗎？
7.被抵押的房屋可以出租嗎？
8.哪些房屋不能出租？
9.如果租用了法律禁止出租的房屋怎么辦？
10.房屋租賃合同一定要以書(shū)面形式訂立嗎？
11.房屋租賃合同必須要備案嗎？
12.房屋租賃合同沒(méi)有登記，承租人的哪些權(quán)利難以得到保障？
13.房屋租憑合同要向什么部門(mén)登記？沒(méi)有登記的租賃合同有效嗎？
14.簽定房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備哪些證件？
15.租金大概是多少？
16.到底誰(shuí)來(lái)交物業(yè)費(fèi)？
17.房屋租賃產(chǎn)生糾紛怎么辦？
18.對(duì)仲裁裁決不服，可以再告到法院?jiǎn)幔?br>19.馬立本能裝修承租房屋嗎？裝修后財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有？
20.承租人可以隨便改變房屋的用途嗎？
21.在出租期間由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修房屋？馬立本受到的損失應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)來(lái)賠償？
22.在什么情況下，出租人可以不負(fù)責(zé)任？
23.出租人拒不修房，馬立本應(yīng)當(dāng)怎么辦？
24.房屋損壞誰(shuí)鑒定？
25.房屋拆遷后，原來(lái)的租賃合同還有效嗎？
26.馬立本可以獲得這套房子嗎？
27.馬立本可以購(gòu)買(mǎi)這套房子嗎？
28.馬立本還能繼續(xù)租下這套房子嗎？應(yīng)當(dāng)向誰(shuí)支付租金嗎？
29.馬立本能把房子租給別人嗎？轉(zhuǎn)租以后增加的租金應(yīng)歸誰(shuí)所有？如果被轉(zhuǎn)租的人損壞了房屋，應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任？
30.如果被轉(zhuǎn)租人沒(méi)有付租金，馬立本也可以不向出租人付錢(qián)嗎？
31.出租人依法終止合同，被轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)怎么辦？
32.轉(zhuǎn)租期限可以比原租期長(zhǎng)嗎？
33.馬立本能提前退租嗎？如果提前退租，應(yīng)當(dāng)提前多長(zhǎng)時(shí)間通知出租人？
……
出租篇
中介篇
附錄
展開(kāi)全部
百姓租房法律自助 作者簡(jiǎn)介
劉凝律師，1986年畢業(yè)于北京大學(xué)法律系，現(xiàn)為北京市政協(xié)委員、北京市政協(xié)社會(huì)法制委員會(huì)委員、北京市法學(xué)會(huì)公益法學(xué)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)、北京市律師協(xié)會(huì)法律援助與公益法律事務(wù)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)主任、北京市五五法制宣傳教育領(lǐng)導(dǎo)小組專(zhuān)家顧問(wèn)、北京市人民檢察院特約監(jiān)督員、北京電視臺(tái)《法治進(jìn)行時(shí)》欄目法律顧問(wèn)、北京市易行律師事務(wù)所主任。劉凝律師熱心普法事業(yè)，他組織編寫(xiě)了《公民普法系列叢書(shū)》、《企業(yè)法律通叢書(shū)》、《農(nóng)村法律知識(shí)叢書(shū)》、《徐滔說(shuō)案》等幾十種普法書(shū)籍。為了向公眾宣傳和普及法律常識(shí)，他不僅常年在報(bào)紙、廣播、電視等媒體利用各種形式為公眾舉案說(shuō)法，答疑解惑，還經(jīng)常深入單位社區(qū)，為領(lǐng)導(dǎo)干部、大學(xué)生村官、奧運(yùn)志愿者和普通群眾講解法律知識(shí)，回答法律問(wèn)題。
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