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物業管理法律自助 版權信息
- ISBN：720005755X
- 條形碼：9787200057553 ; 978-7-200-05755-3
- 裝幀：簡裝本
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
物業管理法律自助 內容簡介
普及法律知識的主要目的，就是使廣大公民提高法律素質，增強運用法律維護自身合法權益的能力。由北京市依法治市領導小組辦公室、北京市司法局推薦，由律師編寫的《公民普法系列叢書》就是一套符合公民法律需求、寓法制宣傳于法律服務之中的好讀物。這套叢書有三個特點：一是貼近生活實際。全套書共八本，涉及民法、交通法、物業管理、購房合同及青少年維權等八個方面，既成一體，又獨立成章，基本上覆蓋了公民吃、穿、住、行的方方面面，所有與之有關的法律疑問都可以在這套書中找到答案。二是內容全面而深入。以《婚姻家庭法律自助》為例，它分為結婚篇、家庭篇、離婚篇。其中結婚篇又細分為未婚同居關系、結婚條件、非法干涉婚姻、結婚程序、婚假及儀式、婚姻的撤銷、無效婚姻等幾類問題，每一類問題下又有相關的問題。引申相關的法律問題令本套叢書與眾不同。三是圖文并茂。本套叢書語言通俗易懂，每一個小問題設計簡潔明了，其中穿插場景、漫畫，配以簡明文字，引人入勝，較好地把深奧的法律理論化解為老少皆宜的日常生活知識。
物業管理法律自助 目錄
前期物業管理
1．新《物業管理條例》解讀
2．什么是前期物業管理？
3．什么是前期物業管理合同？效力期是多長？
4．前期物業管理合同能約束業主嗎？
業主與業主大會
5．怎樣成為業主？
6．產權證沒辦，是否應交物業費？
7．開發商能否參與業主大會？
8．未成年的業主可以參加業主大會嗎？
9．沒賣出的商品房開發商地也要交物業費嗎？
10．什么是業主大會？業主大會怎么開？
11．業主的投資權怎么確定？
12．業主大會的決定，怎樣才有效？
13．業主大會的召開時間怎么確定？業主大會的職責有哪些？
14．什么是業主委員會？
15．同一小區是否可以成立不同的業主委員會？
16．沒參加業主大會，會議決定對我有效嗎？
業主的權利和義務
17．小區內土地如何利用，業主能提建議嗎？
18．業主的權利、義務有哪些？
19．業主提出的建議怎樣才能被采納？
20．別人替業主參加業主大會可以嗎？
21．物業管理公司能換嗎？
22．在什么情況下可以解聘物業管理公司？如何解聘物業管理公司？
23．如何選聘物業管理公司？
24．如何續簽物業管理合同？
25．居委會能選聘物業管理公司嗎？
26．物業管理公司在期滿后是否仍可繼續提供服務收取費用？
27．物業管理公司應提供哪些服務？
業主委員會
28．如何成為業主委員會的委員？
29．欠繳物業管理費的業主還有被選為業主委員會委員的資格嗎？
30．在哪些情況下，業主委員會委員會資格終止？
31．業主委員會委員的權利義務有哪些？
32．業主委員會能做原告嗎？
33．業主委員會如何舉行會議？
……
1．新《物業管理條例》解讀
2．什么是前期物業管理？
3．什么是前期物業管理合同？效力期是多長？
4．前期物業管理合同能約束業主嗎？
業主與業主大會
5．怎樣成為業主？
6．產權證沒辦，是否應交物業費？
7．開發商能否參與業主大會？
8．未成年的業主可以參加業主大會嗎？
9．沒賣出的商品房開發商地也要交物業費嗎？
10．什么是業主大會？業主大會怎么開？
11．業主的投資權怎么確定？
12．業主大會的決定，怎樣才有效？
13．業主大會的召開時間怎么確定？業主大會的職責有哪些？
14．什么是業主委員會？
15．同一小區是否可以成立不同的業主委員會？
16．沒參加業主大會，會議決定對我有效嗎？
業主的權利和義務
17．小區內土地如何利用，業主能提建議嗎？
18．業主的權利、義務有哪些？
19．業主提出的建議怎樣才能被采納？
20．別人替業主參加業主大會可以嗎？
21．物業管理公司能換嗎？
22．在什么情況下可以解聘物業管理公司？如何解聘物業管理公司？
23．如何選聘物業管理公司？
24．如何續簽物業管理合同？
25．居委會能選聘物業管理公司嗎？
26．物業管理公司在期滿后是否仍可繼續提供服務收取費用？
27．物業管理公司應提供哪些服務？
業主委員會
28．如何成為業主委員會的委員？
29．欠繳物業管理費的業主還有被選為業主委員會委員的資格嗎？
30．在哪些情況下，業主委員會委員會資格終止？
31．業主委員會委員的權利義務有哪些？
32．業主委員會能做原告嗎？
33．業主委員會如何舉行會議？
……
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物業管理法律自助 作者簡介
劉凝，律師，1986年畢業于北京大學法律系，現為北京市政協委員、北京市政協社會法制委員會委員、北京市法學會公益法學研究會會長、北京市律師協會法律援助與公益法律事務專業委員會主任、北京市五五法制宣傳教育領導小組專家顧問、北京市人民檢察院特約監督員、北京電視臺《法治進行時》欄目法律顧問、北京市易行律師事務所主任。劉凝律師熱心普法事業，他組織編寫了《公民普法系列叢書》、《企業法律通叢書》、《農村法律知識叢書》、《徐滔說案》等幾十種普法書籍。為了向公眾宣傳和普及法律常識，他不僅常年在報紙、廣播、電視等媒體利用各種形式為公眾舉案說法，答疑解惑，還經常深入單位社區，為領導干部、大學生村官、奧運志愿者和普通群眾講解法律知識，回答法律問題。
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