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激勵型城市更新 彈性機制的國際反思和中國探索 版權信息
- ISBN：9787112300815
- 條形碼：9787112300815 ; 978-7-112-30081-5
- 裝幀：暫無
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：
激勵型城市更新 彈性機制的國際反思和中國探索 內容簡介
城市更新是發展進入存量時代的關鍵命題，其本質是面對復雜權益關系、系統性問題難點以及多元、包容性、高質量目標等，所進行的功能轉換提升、城市活力再造和價值利益再分配等一系列的制度安排和變化創新。如何破解當地現行制度限制、成本倒掛、短期回報率低和融資難，以及不平衡、不可持續等重大挑戰，是各個城市亟待解決的現實問題，而激勵型彈性機制將為城市更新提供重要思路。 本書圍繞城市更新和彈性激勵的結合點，探究總結城市更新的演進和新要求、彈性激勵的內生特征以及與城市更新的相關性；從政府放松管制、市場主體選擇性彈性規劃和“法外”突破性實踐三大類別分析多種靈活政策和彈性規劃的適用情況、機制原理、工具手段和使用條件，并提出其在中國城市更新中探索實踐所面臨的正式和非正式制度障礙。本書采用國內外案例研究和比較的方式，選擇英國、美國、加拿大、日本，以及國內廣州、深圳和上海的多個真實案例。書中圍繞案例的分析和比較，不僅展示了不同地域、經濟發展和社會文化環境下，針對多重矛盾的彈性機制選擇及實施過程和效果，還深入剖析了各地獨特的制度環境和規劃體系對彈性機制的產生、設計和變遷存在的深刻影響，以及同類型項目在異國異地復制的可行性因素及本地化的制度要求。基于此，本書揭示了彈性激勵的作用、規律和面臨的新挑戰，以及在不斷變化的手段和形式的作用下，整體把握其正負影響的有關激勵約束相容的關鍵性思路，包括對制度文化環境的分析，對協同和理性決策的要素組織，對交易成本、執行效率、激勵公平與更新品質的界定與兼顧，以及對所采用的市場化和標準化手段的選擇等根本性和實用性思考。 本書視野廣闊，案例豐富多樣，分析深入且多維度，對于城市規劃師、政策決策者、開發運營者以及廣大的城市研究愛好者和學習者，它兼具面廣根深的特點，有助于提升對復雜、動態和系統問題的響應力、預判力和決策力。對于想把握城市更新和駕馭彈性機制的讀者，它是極具啟發意義和實用價值的讀本。
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