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房地產企業全流程全稅種實務操作與案例解析 版權信息
- ISBN：9787300322841
- 條形碼：9787300322841 ; 978-7-300-32284-1
- 裝幀：平裝
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
房地產企業全流程全稅種實務操作與案例解析 本書特色
★該書編寫體例獨特，對房地產稅務從業人員解決實際工作中的問題大有裨益。在書中，作者系統地梳理了各稅種的疑難案例。近400個案例解析，幾乎囊括了房地產業務的方方面面，這不僅是一本房地產財稅百科全書，也是稅收政策研究愛好者的bu二之選。 ——趙國慶／會計學博士、全國知名財稅專家 ★房地產業務錯綜復雜，涉稅面廣，從業人員對上下游也要有一定了解。該書不僅對房地產涉稅業務進行了解析，還涉及了上游建筑業和下游客戶的涉稅疑難問題，是一本難得的好書，強烈推薦。 ——朱光磊，房地產業知名稅務專家、中匯江蘇稅務師事務所合伙人 ★該書的講述深入淺出，配合典型例證，通俗易懂，實用性強，可以作為房地產業乃至上下游行業財稅人員的參考書。作者將對政策的解讀與涉稅案例和****實踐相結合，許多內容非常深入，體現出其獨到的洞察力。 ——李利威／利威股權創始人、股權架構師搖籃計劃發起人
房地產企業全流程全稅種實務操作與案例解析 內容簡介
房地產業務錯綜復雜，涉稅面廣。本書以問題為導向，編寫上采用“案例+問答+實操指南+政策依據+關聯問題”的體例，系統地梳理了各稅種的疑難案例，囊括了涉稅核算、發票管理、融資業務、合伙企業、關聯交易、涉外業務及反避稅、股權交易等方方面面，還涉及上游建筑業和下游客戶的涉稅疑難問題，講述深入淺出，配合典型例證，通俗易懂，實用性強。作者從業背景豐富，稅務業務基礎扎實，且長年堅持理論研究，將對政策的解讀，與涉稅案例和很好實踐相結合，400多個案例解析，囊括了房地產業務的方方面面，是一本實用的房企稅務問題百科全書。
房地產企業全流程全稅種實務操作與案例解析 目錄
**篇 房地產涉稅疑難案例分稅種分析
**章 企業所得稅
**節 季度預繳、匯算清繳及扣除口徑
第二節 企業所得稅稅收優惠疑難問題
第三節 完工時點確認及實際毛利結算
第四節 企業重組適用特殊性稅務處理的疑難問題
第五節 其 他
第二章 增值稅
**節 銷項抵減
第二節 進項抵扣及轉出
第三節 留抵稅額、計算抵扣、加計抵減
第四節 預繳稅金
第五節 上游建筑業的增值稅
第六節 營改增后續問題
第七節 其 他
第三章 土地增值稅
節 樣板房、售房部成本扣除問題
第二節 扣除項目疑難問題
第三節 土地返還、舊房轉讓、整體轉讓、代建等疑難問題
第四節 清算單位及清算后申報問題
第五節 機械及人防車位等產權不明晰物業
第四章 個人所得稅
節 個人所得稅改革疑難問題
第二節 股權激勵
第三節 代扣代繳疑難問題
第四節 免稅項目
第五章 契 稅
第六章 房產稅、 城鎮土地使用稅、 耕地占用稅
第七章 印花稅
第八章 滯納金
第二篇 房地產涉稅疑難案例跨稅種分析
第九章 跨稅種案例分析
第三篇 發票管理及涉稅核算案例分析
第十章 發票管理
節 發票報銷或取得
第二節 發票開具
第三節 發票保管
第十一章 涉稅核算及其他
第四篇 特殊事項
第十二章 跟投制度中的合伙企業
節 合伙企業取得股息、紅利征免問題
第二節 合伙企業份額/股權轉讓計稅
第三節 法人、個人合伙人申報問題
第四節 合伙企業虧損彌補及涉外稅收
第五節 合伙企業印花稅
第十三章 融資相關: 現金 、 資管計劃、 明股實債等
第十四章 股權轉讓及收并購稅務疑難問題
第十五章 涉外業務及反避稅
第十六章 關聯交易
第十七章 司法拍賣
展開全部
房地產企業全流程全稅種實務操作與案例解析 作者簡介
劉文怡，稅務師、注冊會計師、律師、高級經濟師、資產評估師；中匯稅務師事務所合伙人兼培訓中心總監；中稅協全國稅務高端人才；成都市國際稅收研究會理事；西南財經大學校外導師，西南交通大學、四川師范大學等特聘導師。
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