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農村土地經營權流轉定價研究 版權信息
- ISBN：9787551734028
- 條形碼：9787551734028 ; 978-7-5517-3402-8
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
農村土地經營權流轉定價研究 內容簡介
本書以黑龍江省為研究區，基于農村土地市場中土地分散流轉與土地規模化流轉兩種形式并存的現狀，分別確定兩種流轉形式的定價方法，并提出針對農村土地流轉的差異化定價的對策與建議；利用固定觀察點數據、年鑒和年報等數據，描述黑龍江省農村土地流轉現實樣態與特征；分析土地分散流轉的影響因素，并確定定價方法。
農村土地經營權流轉定價研究 目錄
第1章 緒論
1.1 研究背景
1.1.1 國情背景
1.1.2 區域背景
1.2 研究目的與意義
1.2.1 研究目的
1.2.2 研究意義
1.3 外研究動態及評述
1.3.1 研究動態
1.3.2 國外研究動態
1.3.3 外研究動態評述
1.4 主要研究方法
1.4.1 問卷調查與訪談相結合
1.4.2 定量分析法
1.5 研究思路與技術路線
1.5.1 研究思路
1.5.2 技術路線
1.6 創新點
1.6.1 構建考慮交易雙方議價能力的土地分散流轉定價方法
1.6.2 改進土地規模化流轉中僅以流轉單方經營收益為依據的定價方法
1.6.3 提出適用于土地分散流轉和規模化流轉的差異化定價策略
第2章 農村土地經營權流轉定價理論概述
2.1 核心概念的界定
2.1.1 農村土地經營權流轉
2.1.2 農村土地經營權流轉定價
2.2 理論基礎
2.2.1 地租地價理論
2.2.2 土地產權理論
2.2.3 博弈理論
2.2.4 政府干預理論
第3章 研究區概況與數據來源
3.1 研究區概況
3.1.1 自然環境情況
3.1.2 社會經濟情況
3.2 數據來源
3.2.1 信息中心網絡監測數據
3.2.2 黑龍江省農村固定觀察點數據
3.2.3 統計年鑒數據
3.2.4 社會調查數據
第4章 黑龍江省農村土地經營權流轉特征分析
4.1 黑龍江省農村土地經營權流轉面積大且增速快
4.1.1 農村土地經營權流轉面積居于全國前列
4.1.2 農村土地經營權流轉面積增速超過全國平均水平
4.1.3 政府在推動農村土地經營權流轉中發揮重要作用
4.2 轉包是 主要的流轉方式且范圍不斷擴大
4.2.1 轉包是黑龍江省 主要的流轉方式
4.2.2 參與轉包的農戶數量增多
4.2.3 轉包耕地總面積增長較快
4.2.4 戶均轉包耕地面積波動性增長
4.3 農村土地經營權流轉降低黑龍江省耕地細碎化程度
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